Ho Chi Minh-staden omprövar markpriser i områden med begränsade ekonomiska resurser.

[annons_1]

Ho Chi Minh-stadens avdelning för naturresurser och miljö har beaktat feedback gällande markpriser i vissa områden med begränsade ekonomiska förutsättningar och infrastruktur och har vidarebefordrat detta till en konsultenhet för forskning och utvärdering.

Ho Chi Minh-stadens naturresurs- och miljödepartement gav nyligen information vid stadens ordinarie presskonferens (29 augusti) om framstegen i utvecklingen av markprislistorna och resultaten av samrådsprocessen.

Departementet uppgav att staden, utöver att organisera samrådsprocessen med hjälp av ett förenklat förfarande (att tillkännage och inhämta yttranden inom 7 dagar), även höll fyra ytterligare samrådsmöten. Vid dessa möten fokuserade diskussionerna främst på tre frågor.

Många åsikter tyder på att den myndighet som utarbetar den reviderade markprislistan bör beakta markpriser i vissa områden med begränsad infrastruktur, ekonomiska och sociala förhållanden. Foto: Le Toan.

Bland de frågor som fick mest feedback under konferensens organiseringsprocessen var behovet av att genomföra konsekvensbedömningar för flera berörda grupper, med fokus på omvandling av markanvändning av hushåll och individer.

Enligt departementet för naturresurser och miljö måste markpriserna i markprislistan i princip återspegla de faktiska rådande marknadspriserna på mark under normala förhållanden, i enlighet med partiets policy i resolution nr 18-NQ/TW och bestämmelserna i 2024 års marklag.

Beloppet och uppbördstakten för denna skyldighet kommer att anges i dokument som utfärdas av centralmyndigheten.

Naturresurs- och miljödepartementet har rekommenderat stadens folkkommitté att rapportera och föreslå premiärministern att överväga och godkänna att relevanta ministerier och myndigheter tilldelas ansvaret för att ge råd om, utveckla och utfärda policyer som reglerar uppbördsnivåer och procentsatser för avgifter för att säkerställa lämplighet när markprislistan har justerats för att återspegla den faktiska markprissituationen i området.

Vid de samrådande mötena begärde många yttranden också att den beredningsmyndighet som utformar förslaget skulle beakta markpriser i vissa områden med begränsad infrastruktur, ekonomiska och sociala förhållanden.

Naturresurs- och miljödepartementet uppgav att de har beaktat denna feedback och vidarebefordrat den till konsultenheten för forskning, utvärdering och implementering av markprisfastställande som överensstämmer med den faktiska markprissituationen samt infrastrukturella, ekonomiska och sociala förhållanden i områden med begränsade resurser.

Resultaten av att införliva feedback och justera markpriser i markprislistan kommer att granskas och utvärderas av stadens markprislistvärderingsnämnd enligt fastställda rutiner.

Beträffande ytterligare information om färdplanen för markprisjustering uppgav departementet för naturresurser och miljö att, enligt bestämmelserna i marklagen från 2024, består färdplanen för markprisjustering av tre steg.

Mer specifikt kommer markprislistan från och med nu och fram till slutet av 2025 att justeras för att återspegla de faktiska markpriserna i staden.

Det andra steget, från 1 januari 2026 till 31 december 2026, innebär att Naturresurs- och miljödepartementet genomför förfaranden för att lämna in policyn för genomförande av projektet för att fastställa markpristabellen som ska tillämpas för första gången från och med 1 januari 2026, i enlighet med bestämmelserna i 2024 års marklag, till den behöriga myndigheten för godkännande. Befogenheten att godkänna markpristabellen under denna period ligger hos stadsfullmäktige.

Från och med den 1 januari 2027 kommer justeringar, ändringar och tillägg i markpristabellen att göras och publiceras, för att tillämpas från och med den 1 januari följande år.

Kommentar (0)