Varför verkställdes domen vid Me Linh-distriktets domverkställighetsmyndighet?

Att verkställighetsmyndigheten... blir verkställd är en sällsynt situation, men det händer faktiskt just i Hanoi . Mer specifikt är det kontoret för verkställighet av civilrättsliga domar (CJEO) i Me Linh-distriktet (Hanoi) som måste verkställa domen i enlighet med verkställighetsbeslutet från kontoret för verkställighet av civilrättsliga domar i Hai Ba Trung-distriktet (Hanoi).

Enligt ärendets innehåll organiserade Hong Ha Auction Joint Stock Company (en enhet som är auktoriserad av Me Linh-distriktets markförvaltningsavdelning att auktionera ut tillgångar) i oktober 2010 en auktion av tillgångar inklusive: 1 hus med platt tak, 1 hus på våning 4 med korrugerat plåttak, kompletterande arbeten och träd anslutna till en trädgård på 295 kvadratmeter i byn Bang Gieng, byn Ha Loi, kommunen Me Linh, distriktet Me Linh (Hanoi).

Som ett resultat vann Mr. Tran Manh Ha (bosatt i Kim Ma-distriktet, Ba Dinh-distriktet, Hanoi) auktionen av ovanstående fastighet för 586 miljoner VND. Omedelbart därefter undertecknade Mr. Ha ett kontrakt för att köpa och sälja den auktionerade egendomen (nr 70/HDMBTSBĐG daterad 27 oktober 2010) med Hong Ha Auction Joint Stock Company och överförde hela beloppet av auktionsvinsten till Hong Ha Company. Enligt åtagandet i kontraktet att köpa och sälja den auktionerade egendomen måste köparen inom 30 dagar betala hela beloppet till säljaren av fastigheten, och Me Linh-distriktets markförvaltningsavdelning ansvarar för att överlämna den auktionerade egendomen till köparen. Kontraktet för att köpa och sälja den auktionerade egendomen förpliktade sig till detta, men senare överlämnade auktionsarrangören och Me Linh-distriktets markförvaltningsavdelning inte den auktionerade egendomen till auktionsvinnaren som utlovats.

Efter många år av ansökningar och misslyckanden med att ta emot den auktionerade egendomen från Hong Ha Auction Joint Stock Company och Me Linh-distriktets THADS-underavdelning, lämnade Ha in en stämningsansökan till domstolen och begärde att försäljningsavtalet mellan Ha och Hong Ha Auction Joint Stock Company skulle sägas upp.

Den 12 september 2019 meddelade Hai Ba Trung distriktsdomstol dom nr 40/2019/DS-ST, där han beslutade att bifalla Has begäran om ensidig uppsägning av auktionsavtalet nr 70/HDMBTSBĐG daterat 27 oktober 2010 med Hong Ha Auction Joint Stock Company. Samtidigt beslutade domstolen att tvinga Me Linh distrikts fastighetstransaktionskontor att betala Ha ett belopp på 1 miljard 049 miljoner VND (preliminärt beräknat från och med första instansrättens datum den 12 september 2019), inklusive 586 miljoner VND i kapitalbelopp och 463 miljoner VND i ränta.

Efter att domen vunnit laga kraft, den 28 oktober 2019, meddelade Hai Ba Trung distrikts domstolsverkställighetsmyndighet ett beslut om att verkställa domen, vilket tvingade Me Linh distrikts domstolsverkställighetsmyndighet att betala Mr Ha ett belopp på 1 miljard 049 miljoner VND (preliminärt beräknat fram till datumet för första instansrättens rättegång den 12 september 2019). I verkställighetsbeslutet anges tydligt att den person som är föremål för domen är ansvarig för att frivilligt verkställa domen inom 10 dagar från det att vederbörande mottagit eller vederbörligen underrättats om verkställighetsbeslutet. År 2020 hade Hai Ba Trung distrikts domstolsverkställighetsmyndighet drivit in mer än 148 miljoner VND från Me Linh distrikts domstolsverkställighetsmyndighet och sedan överfört beloppet till den person som är föremål för domen, Mr. Ha. Sedan dess har Mr. Ha inte fått några ytterligare pengar från Hai Ba Trung distrikts domstolsverkställighetsmyndighet eller Me Linh distrikts domstolsverkställighetsmyndighet.

För att klargöra saken kontaktade reportern THADS-avdelningarna i Me Linh-distriktet och Hai Ba Trung-distriktet. Båda enheterna informerade om att ovanstående händelse hade rapporterats till THADS-avdelningen i Hanoi och att THADS-avdelningen i Hanoi hade befogenhet att agera. Reportern registrerade sig för att arbeta med THADS-avdelningen i Hanoi gällande ovanstående innehåll, men det har gått 3 månader och han har ännu inte fått något svar eller ett arbetsschema från THADS-avdelningen i Hanoi.

Ur ett juridiskt perspektiv sa advokaten Hoang Tung - chef för Trung Hoa Law Office (Hanoi Bar Association) att enligt bestämmelserna i lagen om verkställighet av civilrättsliga domar från 2008 (ändrad och kompletterad 2014), när domstolen meddelar en dom som har rättslig verkan, måste myndigheter och organisationer som är skyldiga att verkställa domen fullgöra sina skyldigheter, annars kommer de att hanteras i enlighet med lagens bestämmelser. Mer specifikt är kontoret för verkställighet av civilrättsliga domar i Me Linh-distriktet skyldigt att verkställa domen, inklusive att återbetala pengar till medborgarna och betala eventuell ränta som uppstår. Kontoret för verkställighet av civilrättsliga domar i Hai Ba Trung-distriktet har tilldelats uppgiften att verkställa domen, men har hittills bara delvis utfört den (mer än 148 miljoner VND). Följaktligen är kontoret för verkställighet av civilrättsliga domar i Hai Ba Trung-distriktet ansvarigt för att fullgöra alla sina verkställighetsskyldigheter, och om domstolen inte gör det i tid kan tvångsåtgärder eller disciplinära åtgärder vidtas.

Kommentar (0)