Hantera strikt överträdelser i sociala bostadsprojekt i Dak Nong (gammalt)

Bildtext — Socialt projekt i distriktet Nam Gia Nghia, Lam Dong-provinsen, sett ovanifrån.

Detta är det enda projektet för socialt boende som hittills genomförts i den västra regionen av Lam Dong-provinsen, nämligen den gamla Dak Nong-provinsen.

Följaktligen föreslog Lam Dongs provinsiella inspektion att Lam Dongs provinsiella folkkommitté skulle leda till strikt hantering av överträdelser av berörda enheter, och samtidigt överföra information till provinspolisen för att utreda och hantera handlingar relaterade till köp och försäljning av hus till fel personer och att acceptera falska volymer för att låna kapital från banker.

Enligt Lam Dongs provinsiella inspektion genomfördes det sociala bostadsprojektet i Nam Gia Nghia-distriktet i Lam Dong-provinsen på ett område på nästan 18 000 m2 och beviljades den första investeringspolicyn i februari 2017. Projektets placering är dock inte förenlig med de godkända generalplanerna; bygglovet som beviljades för projektet i augusti 2028 bedömdes också vara oförenligt med den detaljerade 1/500-planeringen av detta område...

Dessutom fastställde inspektionsmyndigheten att projektinvesteraren inte byggde i enlighet med de utfärdade designhandlingarna och byggloven. Investeraren överlämnade också husen till hushållen för inflyttning när projektet inte hade godkänts och de tekniska infrastrukturarbetena (såsom vägar, el, vatten etc.) inte var färdigställda och inte anslutna till områdets infrastruktur. Majoriteten av hushållen byggde och byggde också ut många saker olagligt efter att husen överlämnades...

Mer anmärkningsvärt är att inspektionsmyndigheten fastställde att investeraren hade mobiliserat mer än 96 miljarder VND från 106 individer, men de flesta av dessa kontrakt bedömdes vara olagliga. Godkännandet av projektets byggvolym som grund för utbetalning av banklån konstaterades också innehålla många olagliga föremål, vilket bröt mot reglerna för byggkvalitetshantering och lagstadgade bestämmelser om fakturor och dokument...

Enligt Lam Dongs provinsiella inspektion har investeraren sålt hus i projektet till 106 fall, men endast 7 fall har bedömts och bedömts vara berättigade, de återstående 99 fallen har bedömts vara icke-berättigade eller har inte bedömts av den behöriga myndigheten.

Beträffande upptäckt och hantering av överträdelser och misstag under investerarens projektgenomförandeprocess konstaterades det också att vissa funktionella avdelningar i den gamla Dak Nong-provinsen inte hade utfört sina uppgifter korrekt. I juni 2022 konstaterade funktionella avdelningar att investeraren hade gjort sig skyldig till fem administrativa överträdelser under projektgenomförandeprocessen, inklusive: fastighetsverksamhet utan att säkerställa fullständiga villkor; överlämnande av hus till kunder när infrastrukturinvesteringar inte hade slutförts och godkännande inte hade genomförts; mobilisering av kapital i strid med reglerna; underlåtenhet att rapportera projektets genomförandestatus och försäljning och uthyrning av sociala bostäder utan att säkerställa att villkoren uppfylldes enligt föreskrivna villkor.

Byggdepartementet bestraffade dock endast en handling av försäljning eller uthyrning av sociala bostäder som inte uppfyllde de föreskrivna villkoren, och bestraffade inte de återstående fyra handlingarna och rådde inte den behöriga myndigheten (den provinsiella folkkommittén) att bestraffa dem enligt föreskrifterna.

Baserat på inspektionsresultaten rekommenderade chefsinspektören i Lam Dong-provinsen att folkkommittén i Lam Dong-provinsen skulle ge byggnadsdepartementet i uppdrag att granska överträdelser och utdöma påföljder, samt ge råd om påföljder i enlighet med föreskrifter. Samtidigt skulle man strikt implementera åtgärder för att tvinga investerare att åtgärda konsekvenserna för att helt lösa de befintliga problemen och överträdelserna i projektet och hantera ansvaret för berörda individer och grupper.

Dessutom rekommenderade Lam Dongs provinsiella inspektion att den provinsiella folkkommittén instruerar Lam Dongs provinsiella skatteavdelning att granska projektets register över undantag från markanvändningsavgifter samt återbetalningen av mervärdesskatt; ge den provinsiella inspektionen i uppdrag att överföra information till utredningspolisens myndighet och Lam Dongs provinsiella polis för att verifiera och hantera två fall med tecken på brott, inklusive: investeraren som sålde sociala bostäder och mobiliserade kapital från 99 fall som inte uppfyllde villkoren eller inte hade värderats samt utfärdandet och användningen av fyra olagliga fakturor (totalt värde på mer än 96 miljarder VND) som grund för utbetalning av bankkreditkapital.

Det sociala bostadsprojektet i Nam Gia Nghia-distriktet i Lam Dong-provinsen beviljades först investeringspolicy till Beton 6 Traffic Construction Joint Stock Company i februari 2017 och överfördes till ESG Vietland LLC 2018. Därefter förlängdes projektet många gånger under 2019, 2020, 2021... men det har ännu inte slutförts.

Kommentar (0)