เมื่อรถไฟฟ้าใต้ดินสาย 1 ของนครโฮจิมินห์เปิดให้บริการในช่วงปลายเดือนธันวาคม ภาคตะวันออกจะกลายเป็นศูนย์กลางการพัฒนา โดยเฉพาะโครงการในทำเลที่มีโครงสร้างพื้นฐานชั้นนำ เช่น อัลต้าวิลล่า
ทำเลใจกลางเมืองที่ล้ำหน้าด้านโครงสร้างพื้นฐานรถไฟฟ้าใต้ดิน
ด้วยความยาวรวมสูงสุด 19.7 กม. รถไฟฟ้าสาย 1 (เบิ่นถั่น-ซ่วยเตี๊ยน) ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายแรกในแผนพัฒนาระบบขนส่งในเมืองของนคร โฮจิมินห์ จะเชื่อมโยงพื้นที่สำคัญ เช่น เขต 1 ทูเทียม เทาเดียน บิ่ญแท็ง กับพื้นที่ทางตะวันออกของเมือง เช่น ทูดึ๊ก และดีอัน
เมื่อสร้างเสร็จและเริ่มเปิดดำเนินการเชิงพาณิชย์ในวันที่ 22 ธันวาคม 2567 เส้นทางรถไฟฟ้าใต้ดินสายนี้จะไม่เพียงแต่ช่วยปรับปรุงการเดินทางของผู้อยู่อาศัยได้อย่างมีนัยสำคัญ มีส่วนช่วยแก้ปัญหาการจราจรติดขัด และกระจายผู้อยู่อาศัยในตัวเมืองไปยังชานเมืองเท่านั้น แต่ยังเป็นแรงกระตุ้นที่ยิ่งใหญ่ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินอีกด้วย
จากการศึกษาวิจัยของ EfD (Network of Environmental Development Centers) พบว่าในรัศมีน้อยกว่า 3 กม. ราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 15% ในรัศมีมากกว่า 3-5 กม. เพิ่มขึ้นเกือบ 5% ข้อมูลของ CBRE ยังแสดงให้เห็นอีกว่าในชิลี ราคาอพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้น 7.9% ทันทีที่มีการประกาศการก่อสร้างรถไฟใต้ดินสาย 4 ของซานติอาโก ราคาอสังหาริมทรัพย์ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องหลังจากการก่อสร้างเริ่มขึ้นและตำแหน่งที่แน่นอนของสถานี โดยเฉพาะอพาร์ตเมนต์ในรัศมี 200 ม. ราคาเพิ่มขึ้น 5.3 - 7.4% ในรัศมี 600 - 800 ม. ราคาเพิ่มขึ้น 3.8 - 5%
ที่มา: https://cafef.vn/metro-so-1-ben-thanh-suoi-tien-pha-hoi-nong-vao-bat-dong-san-thao-dien-188230912094438927.chn
ใน กรุงฮานอย มีรถไฟฟ้าใต้ดิน 2 สายเปิดให้บริการแล้วและมีเป้าหมายที่จะขยายระบบเป็น 97 กม. ภายในปี 2030 และจะพัฒนาต่อเป็น 301 กม. ภายในปี 2035 โครงสร้างพื้นฐานระบบขนส่งสาธารณะกำลังก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดินและรอบสถานี ตัวอย่างเช่น ราคาอพาร์ตเมนต์ในเขต Cau Giay ซึ่งอยู่ในรัศมี 500 ม. จากสถานีรถไฟใต้ดิน Nhon - Cau Giay เพิ่มขึ้นมากกว่า 40% ภายในหนึ่งปี (ไตรมาส 3/2023 เทียบกับไตรมาส 3/2024) โดยเฉพาะอย่างยิ่ง รถไฟฟ้าใต้ดินช่วยให้ราคาอสังหาริมทรัพย์โดยรอบเพิ่มขึ้น 5% -15% เมื่อเทียบกับการเพิ่มขึ้นทั่วไป
รถไฟฟ้าใต้ดินสองสายในฮานอยส่งผลให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะในพื้นที่รอบสถานีรถไฟ
CBR ยังได้แสดงความเห็นว่า เมื่อรถไฟฟ้าสาย 1 เปิดให้บริการ มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ตามแนวเส้นทางเบิ่นถั่น - เสวี่ยเตียนจะมีโอกาสที่จะเติบโตอย่างรวดเร็ว เนื่องจากโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรได้รับการปรับปรุงดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง
Alta Villa ซึ่งตั้งอยู่ใจกลางย่าน TOD อัจฉริยะในเมือง The 9 Stellars ห่างจากสถานีรถไฟใต้ดินสาย 1 เพียง 480 เมตร และยังคงรักษาคุณค่าของจุดเชื่อมต่อทางการค้าที่สำคัญของนครโฮจิมินห์เอาไว้ได้เป็นอย่างดี สถานที่แห่งนี้จึงไม่เพียงแต่เป็นสถานที่ในอุดมคติสำหรับการอยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นโอกาสการลงทุนที่ยั่งยืนอีกด้วย
ในขณะที่อุปทานของวิลล่าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เมืองระดับไฮเอนด์มีจำกัดมากขึ้นเรื่อยๆ มูลค่าของวิลล่าที่ Alta Villa คาดว่าจะเพิ่มขึ้นอย่างมากเนื่องจากโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งและสาธารณูปโภคในพื้นที่ยังคงเสร็จสมบูรณ์ เมื่อเส้นทางรถไฟฟ้าใต้ดินนี้เปิดให้บริการ ผู้อยู่อาศัยใน Alta Villa จะสามารถเดินทางไปยังพื้นที่สำคัญๆ ในเมืองได้อย่างง่ายดาย เช่น เขต 1 (เพียง 20 นาที) Thu Thiem (20 นาที) และ Thao Dien (15 นาที)
มาตรฐานการใช้ชีวิตสุดพิเศษที่วิลล่าพร้อมวิวทะเลสาบอันเป็นเอกลักษณ์จำนวน 79 หลัง
Alta Villa มีจำนวนจำกัดเพียง 79 วิลล่าเท่านั้น เป็นโครงการเดียวในโครงการ The 9 Stellars ที่มีวิวทะเลสาบอันสวยงาม ให้ทั้งพื้นที่ใช้สอยที่หรูหราและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มสูงขึ้นตามกาลเวลา Alta Villa เหมาะเป็นพิเศษสำหรับผู้ที่มองหาอากาศบริสุทธิ์และความสงบสุขท่ามกลางความวุ่นวายของชีวิต
อัลต้า วิลล่า ที่มีการออกแบบที่หรูหรา ผสมผสานกับพื้นที่ใช้สอยสีเขียว
วิลล่าแต่ละหลังของ Alta Villa ได้รับการออกแบบตามมาตรฐานสากล โดยมีการออกแบบที่ทันสมัยและซับซ้อนเต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียว ตอบสนองรูปแบบการใช้ชีวิตแบบ "สีเขียว" ที่สอดคล้องกับเทรนด์การใช้ชีวิตทั่วโลก ด้วยการผสมผสานพื้นที่ใช้สอยในอุดมคติ Alta Villa จึงสร้างชุมชนที่มีอารยธรรมพร้อมวิถีชีวิตที่ยั่งยืน
ผู้อยู่อาศัยที่ Alta Villa จะได้เพลิดเพลินไปกับมาตรฐานการใช้ชีวิตที่เป็นเอกสิทธิ์พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่หรูหรา เช่น คลับเฮาส์มาตรฐานรีสอร์ทขนาด 1.0 เฮกตาร์ เพื่อตอบสนองความต้องการด้านการพักผ่อนและความบันเทิง สระว่ายน้ำโอลิมปิกยาว 50 เมตร สวนภายในขนาด 6,000 ตร.ม. และทะเลสาบธรรมชาติขนาด 4.5 เฮกตาร์ ที่สร้างพื้นที่สีเขียวที่เย็นสบายและสดชื่น พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่จากอุทยานประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมแห่งชาติและสนามกอล์ฟ Thu Duc ที่อยู่ติดกันยังสร้างพื้นที่ในอุดมคติสำหรับการพักผ่อนและความสนุกสนานสำหรับผู้อยู่อาศัยอีกด้วย
มุมมองของทำเลริมทะเลสาบ Alta Villa ที่ The 9 Stellars
ในเวลาเดียวกัน ในฐานะส่วนหนึ่งของพื้นที่เมือง TOD อัจฉริยะ The 9 Stellars, Alta Villa ได้สืบทอดระบบสาธารณูปโภคอันทันสมัย เช่น รถโดยสารประจำทางอัตโนมัติภายใน ระบบจดจำใบหน้า และระบบไฟส่องสว่างอัจฉริยะแบบบูรณาการ เพื่อประหยัดพลังงาน มอบมาตรฐานการครองชีพที่สะดวกสบาย ปลอดภัย และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
การเป็นเจ้าของโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจกับ Alta Villa หมายความว่าคุณจะเป็นเจ้าของคุณภาพการตกแต่งที่เหนือกว่า ความมุ่งมั่นในการพัฒนา และความถูกต้องตามกฎหมายอย่างสมบูรณ์ ซึ่งรับประกันโดยนักลงทุนอย่าง SonKim Land ซึ่งเป็นที่รู้จักจากโครงการคุณภาพ เช่น The Metropole Thu Thiem โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นี่คือช่วงเวลาทองสำหรับนักลงทุนในการเลือกผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ ซึ่งเป็นการผสมผสานที่สมบูรณ์แบบระหว่างคุณภาพชีวิตและโอกาสในการทำกำไรที่ยั่งยืน เช่น Alta Villa
ที่มา: https://diaoc.nld.com.vn/alta-villa-chuan-song-biet-thu-the-he-moi-tai-tam-diem-ha-tang-metro-1-196241216142054807.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)