เมื่อรถไฟฟ้าสาย 1 ของนครโฮจิมินห์เปิดให้บริการในช่วงปลายเดือนธันวาคม ภาคตะวันออกจะกลายเป็นศูนย์กลางการพัฒนา โดยเฉพาะโครงการในทำเลที่มีโครงสร้างพื้นฐานชั้นนำ เช่น อัลต้าวิลล่า
ที่ตั้งใจกลางเมือง อยู่แถวหน้าของโครงสร้างพื้นฐานรถไฟฟ้าใต้ดิน
รถไฟฟ้าสาย 1 (เบ๊นถั่น - ซ่วยเตี๊ยน) ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายแรกในแผนพัฒนาระบบขนส่งมวลชนในเขตเมืองนคร โฮจิมินห์ มีความยาวรวม 19.7 กม. จะเชื่อมต่อพื้นที่สำคัญ เช่น เขต 1 ทูเถียม เทาเดียน บิ่ญถั่ญ กับพื้นที่ทางตะวันออกของเมือง เช่น ทูดึ๊ก และดีอัน
เมื่อสร้างเสร็จและเริ่มดำเนินการเชิงพาณิชย์ในวันที่ 22 ธันวาคม พ.ศ. 2567 รถไฟฟ้าสายนี้จะไม่เพียงแต่ช่วยปรับปรุงการเดินทางของผู้อยู่อาศัยได้อย่างมีนัยสำคัญ แต่ยังช่วยแก้ปัญหาการจราจรติดขัด และกระจายผู้อยู่อาศัยในตัวเมืองไปยังชานเมืองอีกด้วย แต่ยังเป็นแรงกระตุ้นที่สำคัญให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าอีกด้วย
จากการศึกษาของ EfD (เครือข่ายศูนย์พัฒนาสิ่งแวดล้อม) พบว่าภายในรัศมีน้อยกว่า 3 กิโลเมตร มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 15% และภายในรัศมีมากกว่า 3-5 กิโลเมตร มูลค่าเพิ่มขึ้นเกือบ 5% ข้อมูลจาก CBRE ยังแสดงให้เห็นว่าในชิลี ราคาอพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้น 7.9% ทันทีที่มีการประกาศการก่อสร้างรถไฟฟ้าใต้ดินสาย 4 ของซันติอาโก ราคาอสังหาริมทรัพย์ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องหลังจากเริ่มการก่อสร้างและตำแหน่งที่ตั้งที่แน่นอนของสถานี โดยเฉพาะอย่างยิ่ง อพาร์ตเมนต์ภายในรัศมี 200 เมตร ราคาเพิ่มขึ้น 5.3-7.4% และภายในรัศมี 600-800 เมตร ราคาเพิ่มขึ้น 3.8-5%
ที่มา: https://cafef.vn/metro-so-1-ben-thanh-suoi-tien-pha-hoi-nong-vao-bat-dong-san-thao-dien-188230912094438927.chn
ใน กรุงฮานอย มีรถไฟฟ้าใต้ดิน 2 สายเปิดให้บริการแล้ว และมีเป้าหมายที่จะขยายระบบให้ครอบคลุมระยะทาง 97 กิโลเมตรภายในปี 2573 และจะพัฒนาต่อเนื่องเป็น 301 กิโลเมตรภายในปี 2578 โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งสาธารณะกำลังก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดินและบริเวณโดยรอบสถานี ตัวอย่างเช่น ราคาอพาร์ตเมนต์ในเขต Cau Giay ซึ่งอยู่ในรัศมี 500 เมตรจากสถานีรถไฟใต้ดิน Nhon - Cau Giay เพิ่มขึ้นมากกว่า 40% ภายในหนึ่งปี (ไตรมาสที่ 3 ปี 2566 เทียบกับไตรมาสที่ 3 ปี 2567) โดยเฉพาะอย่างยิ่ง รถไฟฟ้าใต้ดินช่วยให้ราคาอสังหาริมทรัพย์โดยรอบเพิ่มขึ้น 5% -15% เมื่อเทียบกับการเพิ่มขึ้นทั่วไป
รถไฟฟ้าใต้ดินสองสายในฮานอยส่งผลให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในพื้นที่รอบ ๆ สถานี
CBRE ยังให้ความเห็นว่า เมื่อรถไฟฟ้าสาย 1 เริ่มเปิดให้บริการ มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ตามเส้นทางเบ๊นถั่น-เส้ายเตียนจะมีโอกาสเติบโตอย่างรวดเร็ว เนื่องจากโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรได้รับการปรับปรุงดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง
อัลตา วิลล่า ตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจอัจฉริยะ TOD ของ The 9 Stellars ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสาย 1 เพียง 480 เมตร และยังคงรักษาคุณค่าของจุดเชื่อมต่อทางการค้าที่สำคัญของนครโฮจิมินห์ไว้อย่างครบถ้วน สถานที่แห่งนี้ไม่เพียงแต่เป็นที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบเท่านั้น แต่ยังเป็นโอกาสการลงทุนที่ยั่งยืนอีกด้วย
แม้ว่าอุปทานของวิลล่าอสังหาริมทรัพย์ในย่านเมืองระดับไฮเอนด์จะมีจำกัดมากขึ้นเรื่อยๆ แต่คาดว่ามูลค่าของวิลล่าที่อัลตา วิลล่าจะเพิ่มขึ้นอย่างมาก เนื่องจากโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมและสาธารณูปโภคในพื้นที่ยังคงดำเนินการอย่างต่อเนื่อง เมื่อรถไฟฟ้าสายนี้เปิดให้บริการ ผู้อยู่อาศัยที่อัลตา วิลล่า จะสามารถเดินทางไปยังย่านสำคัญๆ ในเมืองได้อย่างสะดวก เช่น เขต 1 (เพียง 20 นาที) ทูเถียม (20 นาที) และเทาเดียน (15 นาที)
มาตรฐานการใช้ชีวิตสุดพิเศษที่วิลล่าพร้อมวิวทะเลสาบอันเป็นเอกลักษณ์ 79 หลัง
ด้วยจำนวนจำกัดเพียง 79 วิลล่า อัลตา วิลล่า เป็นโครงการเดียวในโครงการเดอะ ไนน์ สเตลลาร์ส ที่มีวิวทะเลสาบอันสวยงาม มอบทั้งพื้นที่ใช้สอยที่หรูหราและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง อัลตา วิลล่า เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่มองหาอากาศบริสุทธิ์และความสงบสุขท่ามกลางความวุ่นวายของชีวิต
อัลต้า วิลล่า ที่มีการออกแบบอันหรูหรา ผสมผสานกับพื้นที่ใช้สอยสีเขียว
วิลล่าแต่ละหลังของอัลตา วิลล่า สร้างขึ้นตามมาตรฐานสากล ด้วยการออกแบบที่ทันสมัยและประณีต เต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียว ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ "การใช้ชีวิตสีเขียว" ที่สอดคล้องกับเทรนด์การใช้ชีวิตทั่วโลก ด้วยการผสมผสานพื้นที่ใช้สอยที่ลงตัว อัลตา วิลล่า จึงสร้างสรรค์ชุมชนที่เจริญก้าวหน้าและวิถีชีวิตที่ยั่งยืน
ผู้อยู่อาศัยที่ Alta Villa จะได้เพลิดเพลินกับมาตรฐานการใช้ชีวิตที่เป็นเอกสิทธิ์พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่หรูหรา เช่น คลับเฮาส์มาตรฐานรีสอร์ทขนาด 1.0 เฮกตาร์ เพื่อตอบสนองความต้องการด้านการพักผ่อนและความบันเทิง สระว่ายน้ำโอลิมปิกยาว 50 เมตร สวนภายในขนาด 6,000 ตร.ม. และทะเลสาบธรรมชาติขนาด 4.5 เฮกตาร์ สร้างพื้นที่สีเขียวที่เย็นสบายและสดชื่น พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่จากอุทยานประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมแห่งชาติและสนามกอล์ฟ Thu Duc ที่อยู่ติดกันยังสร้างพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนและเพลิดเพลินสำหรับผู้อยู่อาศัยอีกด้วย
มุมมองของที่ตั้งริมทะเลสาบ Alta Villa ที่ The 9 Stellars
ในเวลาเดียวกัน ในฐานะส่วนหนึ่งของพื้นที่เมือง TOD อัจฉริยะ The 9 Stellars, Alta Villa ได้สืบทอดระบบสาธารณูปโภคไฮเทคอย่างครบครัน เช่น รถโดยสารไร้คนขับภายใน ระบบจดจำใบหน้า และระบบไฟส่องสว่างอัจฉริยะแบบบูรณาการ เพื่อประหยัดพลังงาน มอบมาตรฐานการครองชีพที่สะดวกสบาย ปลอดภัย และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
การเป็นเจ้าของโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจกับ Alta Villa คือการเป็นเจ้าของคุณภาพการตกแต่งที่เหนือกว่า ความมุ่งมั่นในการพัฒนา และความถูกต้องตามกฎหมายอย่างสมบูรณ์ ซึ่งรับประกันโดยนักลงทุน SonKim Land ซึ่งเป็นที่รู้จักในฐานะผู้พัฒนาโครงการคุณภาพอย่าง The Metropole Thu Thiem โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นี่คือช่วงเวลาทองสำหรับนักลงทุนที่จะเลือกผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ ที่ผสมผสานคุณภาพชีวิตและโอกาสในการทำกำไรที่ยั่งยืนอย่าง Alta Villa ได้อย่างลงตัว
ที่มา: https://diaoc.nld.com.vn/alta-villa-chuan-song-biet-thu-the-he-moi-tai-tam-diem-ha-tang-metro-1-196241216142054807.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)