บั๊กซางเผยแพร่เอกสาร ระเบียบ และคำแนะนำในการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567

เมื่อวันที่ 21 พฤศจิกายน ณ ห้องประชุมคณะกรรมการประชาชนเมือง บักเกียง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้จัดการประชุมออนไลน์สามระดับเพื่อเผยแพร่และดำเนินการตามระเบียบและแนวทางปฏิบัติโดยละเอียดสำหรับการบังคับใช้กฎหมายที่ดินปี 2024

ผู้เข้าร่วมการประชุมระดับจังหวัด ได้แก่ นายไม ซอน - รักษาการประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด; นางสาวลัม ถิ ฮวง ทันห์ - รองประธานสภาประชาชนจังหวัด; ผู้แทนจาก กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ; ตัวแทนผู้นำจากหน่วยงานต่างๆ; และผู้แทนด้านกฎหมายจากจังหวัด

สหายไมซอน รักษาการประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กล่าวเปิดการประชุม

ในการกล่าวเปิดงานประชุม นายไม ซอน รักษาการประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กล่าวว่า กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ที่ผ่านการอนุมัติจากรัฐสภา จะมีผลบังคับใช้ก่อนกำหนด โดยเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม พ.ศ. 2567 การกำหนดวันที่มีผลบังคับใช้ที่สั้นลงนี้ สะท้อนให้เห็นถึงความจำเป็นเร่งด่วนและสำคัญ รวมถึงผลกระทบในวงกว้างของกฎหมายต่อสถานการณ์จริง ซึ่งจะสร้างแรงผลักดันในการปลดปล่อยศักยภาพของที่ดินและส่งเสริมให้บรรลุเป้าหมายการพัฒนา เศรษฐกิจและสังคม อย่างประสบความสำเร็จ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้จัดการประชุมออนไลน์สามระดับเพื่อเผยแพร่เอกสารแนวทางและระเบียบข้อบังคับโดยละเอียดสำหรับการบังคับใช้กฎหมายที่ดินในจังหวัด โดยมีเป้าหมายเพื่อสร้างความสามัชและเสริมสร้างความตระหนักรู้ด้านกฎหมายในหมู่เจ้าหน้าที่ทุกระดับในจังหวัดเกี่ยวกับระบบกฎหมายที่ดินฉบับใหม่ ซึ่งจะช่วยแก้ไขปัญหาในการบริหารจัดการและการใช้ที่ดินได้อย่างมีประสิทธิภาพ และสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยมากขึ้นสำหรับประชาชนและธุรกิจในการเข้าถึงที่ดิน

เพื่อให้การประชุมบรรลุวัตถุประสงค์ สหายไมซอนได้ขอให้วิทยากรเน้นเนื้อหาใหม่ที่สำคัญและก้าวล้ำเมื่อเทียบกับกฎหมายที่ดินฉบับเดิม และจัดสรรเวลาอย่างมีนัยสำคัญสำหรับการแลกเปลี่ยน การอภิปราย และการตอบคำถามจากผู้แทนการประชุม

ผู้เข้าร่วมประชุมมุ่งเน้นศึกษาและมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันกับวิทยากรเพื่อชี้แจงประเด็นที่ตนไม่เข้าใจ หรือปัญหาหรืออุปสรรคที่มีอยู่ในพื้นที่ของตน เพื่อให้ได้รับคำอธิบายที่น่าพอใจและบรรลุความเข้าใจที่เป็นเอกภาพเกี่ยวกับกฎหมาย

ผู้แทนที่เข้าร่วมการประชุมได้รับฟังการบรรยายสรุป ณ ห้องประชุมของคณะกรรมการประชาชนเมืองบักเกียง

นอกจากนี้ สหายท่านนั้นยังได้ขอให้หน่วยงาน องค์กร และท้องถิ่นต่างๆ เร่งดำเนินการเผยแพร่กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 พร้อมทั้งระเบียบข้อบังคับโดยละเอียดและแนวทางปฏิบัติที่เกี่ยวข้อง ให้แก่เจ้าหน้าที่และประชาชนทุกภาคส่วน ผ่านวิธีการที่เหมาะสม โดยทันทีหลังจากการประชุมสิ้นสุดลง

คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอและตำบลจำเป็นต้องให้ความสำคัญกับการฝึกอบรมเกี่ยวกับกฎหมายที่ดิน โดยประสานงานอย่างแข็งขันกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และกระทรวงยุติธรรม เพื่อจัดหลักสูตรฝึกอบรมและให้คำแนะนำเกี่ยวกับกฎหมายที่ดินอย่างสม่ำเสมอแก่เจ้าหน้าที่และข้าราชการที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการบังคับใช้กฎหมาย ตลอดจนเจ้าหน้าที่ระดับรากหญ้า

คณะกรรมการพรรคและหน่วยงานท้องถิ่นจำเป็นต้องเร่งปรับปรุงขั้นตอนการบริหารให้มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น และเพิ่มการเข้าถึงที่ดินสำหรับประชาชนและธุรกิจ โดยต้องทำให้กฎหมายใหม่มีความยืดหยุ่นมากกว่ากฎหมายเดิม ขณะเดียวกัน ควรเสริมสร้างการตรวจสอบและจัดการกับการละเมิดที่ดินอย่างเข้มงวด เพื่อป้องกันการเกิดจุดร้อนและสถานการณ์ที่ซับซ้อนเกี่ยวกับความมั่นคงทางการเมืองและความสงบเรียบร้อยทางสังคมในประเด็นที่ดิน

ด้วยมุมมองของจังหวัดที่ต้องการป้องกันอุปสรรคทางกฎหมายและสถาบันที่มีอยู่ไม่ให้ก่อให้เกิดปัญหาคอขวดและส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานและเป้าหมายด้านการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม สหายไมซอนจึงขอให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นผู้นำและประสานงานกับกรมยุติธรรมจัดตั้งกลุ่ม Zalo ชื่อ "กฎหมายที่ดินฉบับใหม่" เพื่อรับฟังความคิดเห็นและข้อเสนอแนะ โดยมุ่งเน้นการทบทวน สรุป และวิเคราะห์ปัญหาและอุปสรรคสำคัญ รวมถึงประเด็นที่ไม่ชัดเจนในการบังคับใช้กฎหมายที่ดินและพระราชกฤษฎีกาที่เกี่ยวข้อง และเสนอแนะให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดรายงานต่อรัฐบาลและขอคำแนะนำจากกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อเป็นพื้นฐานในการดำเนินการ

ในการประชุม ผู้แทนได้รับฟังการนำเสนอจากนายเหงียน ตู ฮว่าง จากกรมวางแผนและพัฒนาทรัพยากรที่ดิน (กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม) เกี่ยวกับเนื้อหาของพระราชกฤษฎีกา 88/2024/ND-CP ลงวันที่ 15 กรกฎาคม 2567 ว่าด้วยการชดเชย การสนับสนุน และการตั้งถิ่นฐานใหม่เมื่อรัฐเข้ายึดคืนที่ดิน

ผู้รายงานระบุว่า ระเบียบการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเมื่อชดเชยครัวเรือนและบุคคลที่ปัจจุบันใช้ที่ดินเพื่ออยู่อาศัยหรือเป็นเจ้าของบ้านที่ติดกับที่ดินซึ่งมีสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์อื่นนอกเหนือจากวัตถุประสงค์ของการเวนคืนที่ดินนั้น อิงตามตารางราคาที่ดิน ณ เวลาที่อนุมัติแผนการชดเชย การสนับสนุน และการตั้งถิ่นฐานใหม่

ผู้รายงานเน้นย้ำว่า พระราชกฤษฎีกายังระบุไว้อย่างชัดเจนว่า ในกรณีของการชดเชยโดยการให้เช่าที่ดินด้วยการชำระเงินครั้งเดียวสำหรับระยะเวลาการเช่าทั้งหมด ราคาที่ดินที่ใช้ในการคำนวณค่าเช่าคือราคาที่ดินเฉพาะที่คณะกรรมการประชาชนผู้มีอำนาจกำหนดไว้ในขณะที่อนุมัติแผนการชดเชย การสนับสนุน และการตั้งถิ่นฐานใหม่

ประธานสภา เล วัน บินห์ รองผู้อำนวยการกรมที่ดิน กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ได้แนะนำพระราชกฤษฎีกา 102/2024/ND-CP

นายเล วัน บินห์ รองผู้อำนวยการกรมที่ดิน (กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม) กล่าวเน้นย้ำถึงพระราชกฤษฎีกา 102/2024/ND-CP ลงวันที่ 30 กรกฎาคม 2567 ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้บทบัญญัติต่างๆ ของกฎหมายที่ดิน โดยระบุว่า หนึ่งในเนื้อหาที่สำคัญของพระราชกฤษฎีกานี้คือการให้คำแนะนำที่เฉพาะเจาะจงและละเอียดเกี่ยวกับขั้นตอนการเรียกคืนที่ดินอันเนื่องมาจากการละเมิดกฎหมายที่ดิน

ดังนั้น ในกรณีที่มีการละเมิดการใช้ที่ดินซึ่งมีโทษทางปกครอง หน่วยงานจัดการที่ดินจะต้องส่งเรื่องไปยังหน่วยงานจัดการที่ดินของรัฐที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการฟื้นฟูที่ดินตามที่กำหนดไว้ภายใน 30 วันนับจากวันที่ได้รับเอกสารจากหน่วยงานผู้มีอำนาจที่กำหนดโทษทางปกครองและแนะนำให้ฟื้นฟูที่ดินเนื่องจากการละเมิดอย่างต่อเนื่องโดยผู้ใช้ที่ดิน

สำหรับการละเมิดที่ไม่ต้องรับโทษทางปกครอง การถมที่ดินจะดำเนินการหลังจากหน่วยงานตรวจสอบและตรวจตราที่เกี่ยวข้องได้ข้อสรุปเกี่ยวกับกรณีที่ต้องมีการถมที่ดินแล้ว หลังจากได้รับเอกสารและวัสดุจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องแล้ว ภายใน 30 วัน หน่วยงานจัดการที่ดินจะต้องจัดทำแฟ้มเอกสารการถมที่ดินและส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนที่เกี่ยวข้องเพื่อพิจารณาการถมที่ดิน…

ในการประชุมครั้งนี้ ผู้แทนยังได้รับฟังการนำเสนอจากวิทยากรเกี่ยวกับการประกาศใช้พระราชกฤษฎีกา 71/2024/ND-CP ลงวันที่ 27 มิถุนายน 2024 ว่าด้วยระเบียบการกำหนดราคาที่ดิน; พระราชกฤษฎีกา 101/2024/ND-CP ลงวันที่ 29 กรกฎาคม 2024 ว่าด้วยระเบียบการสำรวจขั้นพื้นฐาน การจดทะเบียนที่ดิน การออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดิน และระบบสารสนเทศที่ดิน; และพระราชกฤษฎีกา 123/2024/ND-CP ลงวันที่ 10 เมษายน 2024 ว่าด้วยระเบียบการลงโทษทางปกครองสำหรับการละเมิดในด้านที่ดิน

การประชุมครั้งนี้จัดขึ้นเพื่อปรับปรุงคุณภาพการบังคับใช้กฎหมาย ช่วยให้ผู้แทนเข้าใจและนำบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินปี 2024 ไปใช้อย่างถูกต้องและเหมาะสม ในขณะเดียวกันก็ช่วยแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องในด้านการบริหารจัดการที่ดินของรัฐได้อย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งมีส่วนช่วยในการแก้ไขปัญหาคอขวดด้านที่ดินและส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในท้องถิ่น

เหงียนเมียน

ที่มา: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-pho-bien-cac-van-ban-quy-inh-huong-dan-thi-hanh-luat-at-ai-nam-2024