อสังหาฯ ที่มีมูลค่าแท้จริงจะเป็นแรงขับเคลื่อนการฟื้นตัวของตลาด

ในบริบทที่ตลาดค่อยๆ ฟื้นตัว อสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าที่แท้จริงจะเป็น “แหล่งหลบภัย” ที่ปลอดภัยสำหรับกระแสเงินสด โดยมีความสามารถในการสร้างกำไรที่มั่นคงและเพิ่มมูลค่าในอนาคต

อสังหาริมทรัพย์ที่ มีมูลค่าที่แท้จริงจะเป็น “แหล่งหลบภัย” ที่ปลอดภัยสำหรับกระแสเงินสด ในช่วงปัจจุบัน

การเพิ่มขึ้นของอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าที่แท้จริง

ตลาดอสังหาฯ ต้นปี 2567 เผชิญความผันผวนอย่างมาก โดยราคาอสังหาฯ ยังคงปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วและมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ตรงกันข้ามกับที่หลายคนเชื่อว่าราคาที่สูงจะจำกัดผู้ซื้อบ้าน ในความเป็นจริง อัตราสภาพคล่องของโครงการต่างๆ ยังคงดีอยู่ โดยทั่วไปแล้ว ในช่วงปลายปี 2566 ถึงต้นปี 2567 โครงการใหม่ๆ ที่เปิดตัวขายทางฝั่งตะวันตก ของฮานอย ยังคงดึงดูดลูกค้าได้

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าความขัดแย้งนี้เกิดขึ้นเพราะ "รสนิยม" ของนักลงทุนกำลังเปลี่ยนแปลงไปทีละน้อย แทนที่จะลงทุนเพื่อผลกำไรทันทีเหมือนในอดีต นักลงทุนกำลังหันไปลงทุนในผลิตภัณฑ์ที่มุ่งเน้นคุณค่าที่แท้จริงและมีมูลค่าการใช้งานสูง ดังนั้น ผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าที่แท้จริงและสภาพคล่องสูง ตอบสนองความต้องการทั้งการอยู่อาศัย การออม การทำกำไร และการทำธุรกิจ จึงได้รับความนิยมจากนักลงทุน

นอกจากนี้ความผันผวนล่าสุดของตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังเป็นเงื่อนไขในการปรับปรุงตลาด ดังนั้นเฉพาะโครงการที่มีเอกสารทางกฎหมายครบถ้วน นักลงทุนที่มีชื่อเสียง และคุณภาพดีเท่านั้นที่สามารถยืนหยัดได้ ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าที่แท้จริงจึงกลายเป็นทิศทางใหม่

สถาบันวิจัยอสังหาริมทรัพย์เวียดนามเชื่อว่าการออกแบบผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยที่มีคุณค่า มีความหมายเฉพาะตัวและมีความหมาย ทั้งที่ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยและมีมูลค่าคอลเลกชันที่เป็นเอกลักษณ์และยั่งยืน จะเป็นแนวโน้มการพัฒนาใหม่ในช่วงปี 2566-2573

ในทางกลับกัน รายงานจากหน่วยงานที่มีชื่อเสียงหลายฉบับระบุว่า อสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าที่แท้จริงจะเป็นเทรนด์หลักในตลาดในอนาคต โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่ออุปทานอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มนี้ในเมืองใหญ่อย่างฮานอยกำลังประสบปัญหาขาดแคลน

โครงการชุดมูลค่าที่แท้จริงมีสภาพคล่องเป็นบวก

อันที่จริง ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์มีจุดสว่างมากมายในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2566 และช่วงต้นปี 2567 ด้วยการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าที่แท้จริง โครงการระดับบนหลายโครงการเพิ่งเปิดตัวและยังคงมีอัตราการดูดซับที่ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ฝั่งตะวันตกของเมืองหลวง ซึ่งมีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างพื้นฐานครั้งใหญ่มาแล้ว กำลังเกิดขึ้น และจะมีการเปลี่ยนแปลงต่อไปในอนาคต

เมื่อเร็ว ๆ นี้ อาคาร The Aura - โครงการ LUMIÈRE Evergreen ของ Masterise Homes ซึ่งเป็นโครงการระดับไฮเอนด์ที่สุดในย่าน Smart City Metropolis มียอดจองมากกว่า 1,600 รายการในการเปิดตัวครั้งแรก ก่อนหน้านี้ อาคาร West B - โครงการ Masteri West Heights ซึ่งตั้งอยู่ใน Smart City ของผู้พัฒนารายนี้ก็ได้รับยอดจองมากกว่า 2,200 รายการภายในเวลาเพียงไม่กี่วันหลังจากการเปิดตัว

จุดเด่นของโครงการเหล่านี้คือ การที่โครงการทั้งหมดตอบโจทย์หลักสำคัญของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ทั้งทำเลที่ตั้ง สาธารณูปโภค ดีไซน์ที่โดดเด่น พื้นที่ใช้สอยที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวและแตกต่าง ควบคู่ไปกับคุณภาพที่เหนือกว่า โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการ LUMIÈRE Evergreen มีระบบสาธารณูปโภคที่คุ้มค่าอย่างแท้จริง ตั้งแต่ทำเลที่ตั้งที่ดี ดีไซน์ที่สวยงาม คุณภาพการก่อสร้างที่ดี ไปจนถึงระบบสาธารณูปโภคที่หลากหลายถึง 60 ระบบ เพื่อตอบสนองความต้องการในการพัฒนาคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย อาทิ สระว่ายน้ำในร่มสี่ฤดู ห้องออกกำลังกายมาตรฐานสากล ห้องรับรองธุรกิจ สนามเด็กเล่น พื้นที่บาร์บีคิว สวนสุขภาพ สระว่ายน้ำกลางแจ้ง... รายล้อมโครงการด้วยสาธารณูปโภคที่เชื่อมโยงกันอย่างกลมกลืนของมหานคร ถัดมาเป็นโรงเรียนมาตรฐานสากล ฝั่งตรงข้ามเป็นสวนสาธารณะสีเขียวและทะเลสาบควบคุม... มอบความสะดวกสบายอย่างครบครัน พร้อมระบบสาธารณูปโภคเพื่อการพาณิชย์ การศึกษา และบริการ

โครงการที่ ตอบโจทย์มูลค่าอสังหาฯ ทั้งทำเล สิ่งอำนวยความสะดวก การออกแบบพื้นที่ใช้สอย ... คาดว่าจะดึงดูดกระแสเงินสดได้

จากใจกลางเมืองอัจฉริยะ ผู้อยู่อาศัยสามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ใกล้เคียงได้อย่างรวดเร็วผ่านเส้นทางหลักต่างๆ เช่น ถนนวงแหวน 3.5, รถไฟฟ้าใต้ดิน 3 สาย ได้แก่ 5, 6, 7... จุดเด่นของอพาร์ตเมนต์คือคุณภาพการก่อสร้างที่เน้นย้ำ ด้วยระบบกระจก Low-E ระดับสูง ความสูงของเพดาน และราวกระจก เพื่อมอบทัศนียภาพที่ดีที่สุด ภายในอพาร์ตเมนต์ทุกห้องใช้อุปกรณ์ตกแต่งภายในจากแบรนด์ดัง... มอบพื้นที่ใช้สอยมาตรฐานสากล พื้นที่ล็อบบี้ ทางเดิน และลิฟต์... ล้วนได้มาตรฐานด้านสุนทรียศาสตร์และคุณภาพระดับสากล

ด้วยการผสมผสานระหว่างมูลค่าที่แท้จริงและคุณภาพที่แตกต่าง โครงการต่างๆ ข้างต้นมีแนวโน้มที่จะสร้างหลักชัยสำคัญด้านสภาพคล่องให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 ในบริบทที่ตลาดกำลังฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไป ผู้เชี่ยวชาญหลายท่านเชื่อว่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าการใช้ประโยชน์สูงจะเป็น "แหล่งหลบภัย" ที่ปลอดภัยสำหรับกระแสเงินสด ไม่เพียงแต่พิจารณาจากปัจจัยทางการเงินเท่านั้น แต่ยังรวมถึงมูลค่าการใช้ประโยชน์และศักยภาพในการพัฒนาระยะยาวด้วย อสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าที่แท้จริงมีทำเลที่ตั้งที่ดี มีโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน เชื่อมต่อกับเขตเมืองใหญ่ที่กำลังเติบโต มีระบบกฎหมายที่ชัดเจน ส่งผลให้มีมูลค่าสูง ขณะเดียวกัน ยังเป็นช่องทางที่สามารถสร้างผลกำไรที่มั่นคงและมีศักยภาพในการเติบโตในอนาคต ซึ่งจะนำมาซึ่งผลประโยชน์ด้านการลงทุนที่ยั่งยืนและระยะยาวแก่นักลงทุน

Masterise Homes กำลังดำเนินนโยบายการขายที่น่าดึงดูดใจด้วยของขวัญสูงสุด 1 GOLD BAR ให้กับลูกค้าที่ซื้ออพาร์ทเมนต์ในโครงการ LUMIÈRE Evergreen - Smart City center (ฮานอย)

- ด้วยสิทธิประโยชน์ด้านสินเชื่อจาก Masterise Homes ลูกค้าจ่ายเพียง 20% ของราคาขายก็สามารถเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์มาตรฐานสากลได้ ส่วนที่เหลือจะได้รับการสนับสนุนจากสินเชื่อธนาคาร ลูกค้าสามารถเลือกผ่อนชำระสินเชื่อได้ อัตราดอกเบี้ย 0% จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2569 (*)

- ด้วยแรงจูงใจในการชำระด้วยทุนของตัวเอง แบ่งมูลค่าห้องชุดเป็นงวดๆ ด้วยทุนน้อย ลูกค้าชำระเพียง 10%/ 4 เดือน(*)

ที่อยู่โครงการ: ศูนย์กลางเมืองอัจฉริยะ, Tay Mo, Dai Mo, เขต Nam Tu Liem, ฮานอย

ที่อยู่บ้านตัวอย่างโครงการ: สวนญี่ปุ่น - Cau Coc, Smart City, Nam Tu Liem, ฮานอย

สายด่วน: (028) 39 159 159 (ต่อ 799)

อีเมล: [email protected]

เว็บไซต์: https://masterisehomes.com/lumiere-evergreen/

เฟซบุ๊ก: https://www.facebook.com/Official.LUMIEREevergreen.MH

(*) มีผลบังคับใช้ตามนโยบายการขายปัจจุบัน

แหล่งที่มา