บินห์ดิ่งห์พบนักลงทุนดำเนินโครงการอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์มูลค่ากว่า 236,000 ล้าน

บินห์ดิ่งห์หาผู้ลงทุนดำเนินโครงการอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์มูลค่ากว่า 236 พันล้านดอง

บริษัท CNT Group Joint Stock Company เป็นผู้ชนะการประมูลโครงการอาคารอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat ด้วยราคาประมูลที่ชนะกว่า 39,800 ล้านดองเวียดนาม (สูงกว่าราคาเริ่มต้นเกือบ 2,000 ล้านดองเวียดนาม)

มุมมองโครงการอาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นท์ ริมถนนหวิญตันพัฒน์

บริษัท CNT Group Joint Stock Company (มีสำนักงานใหญ่บนถนน Ho Tung Mau เขต Nguyen Thai Binh เขต 1 นครโฮจิมินห์) ได้รับการยกย่องจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Binh Dinh ให้เป็นหน่วยงานที่ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการอาคารอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์บนถนน Huynh Tan Phat เขต Dong Da เมือง Quy Nhon

ด้วยเหตุนี้ บริษัท ซีเอ็นที กรุ๊ป จอยท์ สต็อก จำกัด จึงเป็นผู้ชนะการประมูลด้วยราคาประมูลกว่า 39,800 ล้านดอง (ราคาเริ่มต้นกว่า 37,900 ล้านดอง) โดยบริษัทได้ชำระเงินมัดจำไปแล้วกว่า 7,500 ล้านดอง และค่าใช้ที่ดินส่วนที่เหลืออีกกว่า 32,200 ล้านดอง

ในการดำเนินโครงการ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญกำหนดว่าภายใน 12 เดือนนับจากวันที่ 28 สิงหาคม พ.ศ. 2567 ผู้ลงทุนจะต้องดำเนินการเตรียมการลงทุนให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับปัจจุบัน เพื่อให้สามารถเริ่มการก่อสร้างรายการโครงการได้ โดยการก่อสร้างโครงการต้องไม่เกิน 36 เดือนนับจากวันที่ออกใบอนุญาตก่อสร้าง

“ในระหว่างกระบวนการดำเนินโครงการ หากผู้ลงทุนฝ่าฝืนความคืบหน้าข้างต้น โครงการและที่ดินจะถูกพิจารณาเพิกถอน ดำเนินการทางการเงิน และเงินรางวัลจากการประมูลที่จ่ายไปจะถูกยึดเป็นของกระทรวงการคลังตามบทบัญญัติของกฎหมายในปัจจุบัน” คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญกล่าว

นอกจากนี้ บริษัท ซีเอ็นที กรุ๊ป จอยท์ คอร์ปอเรชั่น ไม่มีอำนาจโอนโครงการลงทุนและโอนสิทธิการใช้ที่ดินของโครงการในรูปแบบใดๆ เมื่อโครงการลงทุนก่อสร้างยังไม่แล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการ

โครงการอาคารชุดเชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat มีพื้นที่ 1,556 ตารางเมตร แบ่งเป็นที่ดินสำหรับก่อสร้าง 933.6 ตารางเมตร ที่ดินสำหรับสวนสาธารณะและโครงสร้างพื้นฐานการจราจรภายใน 622.4 ตารางเมตร ระยะเวลาการจัดสรรที่ดินสำหรับนักลงทุนคือ 50 ปี ผู้ซื้ออาคารชุดที่ติดกรรมสิทธิ์ในที่ดินมีสิทธิใช้ที่ดินอย่างมั่นคงและถาวร

โครงการนี้ได้รับการอนุมัติให้ลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ เมื่อวันที่ 25 ตุลาคม 2566 ตามมติเลขที่ 3939 โดยมีมูลค่าโครงการ (ล้านบาท) มากกว่า 236 พันล้านดอง จำนวนชั้นสูงสุดคือชั้นใต้ดิน 2 ชั้น และชั้นเหนือพื้นดิน 18 ชั้น (ไม่รวมชั้นเทคนิคและเพนท์เฮาส์ลิฟต์)

ชั้นล่างประกอบด้วยอาคารฐานสูงสุด 3 ชั้น (สำหรับบริการเชิงพาณิชย์และอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์) และอาคารชั้นบนสูงสุด 15 ชั้น (สำหรับอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์) จำนวนอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดประมาณ 181 ห้อง

ขณะนี้จังหวัดบิ่ญดิ่ญอยู่ระหว่างการกำหนดราคาเริ่มต้นในการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการจำนวน 2 โครงการในตัวเมืองกวีเญิน ได้แก่ โครงการก่อสร้างโรงแรมระดับ 5 ดาว สำนักงานให้เช่า และศูนย์การค้า-บริการ (แปลงที่ดิน K200) และโครงการก่อสร้างอาคารอพาร์ทเมนท์แบบผสมผสาน บนที่ดินแปลงเลขที่ 72B ถนนเตี๊ยนเซิน

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-tim-duoc-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-chung-cu-thuong-mai-hon-236-ty-dong-d223939.html