บินห์ดิงห์พบนักลงทุนเตรียมดำเนินโครงการอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์มูลค่ากว่า 236,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

บินห์ดิงห์พบนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์มูลค่ากว่า 236 พันล้านดอง

บริษัท CNT Group Joint Stock Company เป็นผู้ชนะการประมูลโครงการอาคารอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat ด้วยราคาประมูลที่ชนะกว่า 39,800 ล้านดอง (สูงกว่าราคาเริ่มต้นเกือบ 2,000 ล้านดอง)

มุมมองโครงการอาคารพาณิชย์ติดถนนหวินห์ทันพัท

บริษัท CNT Group Joint Stock Company (มีสำนักงานใหญ่อยู่ที่ถนน Ho Tung Mau เขต Nguyen Thai Binh เขต 1 นครโฮจิมินห์ ) ได้รับการรับรองจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญให้เป็นผู้ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการอาคารอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat เขต Dong Da เมือง กวีเญิน

ทั้งนี้ บริษัท ซีเอ็นที กรุ๊ป จอยท์ สต็อก คอมมูนิตี้ จำกัด ถือเป็นผู้ชนะการประมูลด้วยราคาประมูลกว่า 39,800 ล้านดอง (ราคาเริ่มต้นกว่า 37,900 ล้านดอง) บริษัทฯ ได้จ่ายเงินมัดจำไปแล้วกว่า 7.5 พันล้านดอง ส่วนที่เหลือเป็นค่าใช้ที่ดินที่ต้องชำระอีกกว่า 32.2 พันล้านดอง

เพื่อดำเนินโครงการ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญกำหนดว่าภายใน 12 เดือน นับจากวันที่ 28 สิงหาคม พ.ศ. 2567 นักลงทุนจะต้องดำเนินการเตรียมการลงทุนให้เป็นไปตามกฎระเบียบปัจจุบัน เพื่อให้สามารถเริ่มก่อสร้างรายการโครงการได้ ระยะเวลาก่อสร้างโครงการต้องไม่เกิน 36 เดือน นับแต่วันที่ออกใบอนุญาตก่อสร้าง

“ในระหว่างกระบวนการดำเนินโครงการ หากผู้ลงทุนฝ่าฝืนความคืบหน้าข้างต้น โครงการและที่ดินจะถูกพิจารณาเพิกถอน ดำเนินการทางการเงิน และยึดงบประมาณแผ่นดินจากจำนวนเงินที่ชนะการประมูลที่ชำระตามบทบัญญัติของกฎหมายในปัจจุบัน” คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญกล่าว

นอกจากนี้ บริษัท ห้างหุ้นส่วนจำกัด กลุ่มบริษัท ซีเอ็นที ไม่มีสิทธิโอนโครงการลงทุน และโอนสิทธิการใช้ที่ดินของโครงการในรูปแบบใดๆ เมื่อโครงการลงทุนก่อสร้างยังไม่แล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการ

โครงการอาคารพาณิชย์ติดถนน Huynh Tan Phat มีพื้นที่ 1,556 ตรม. โดยที่ดินก่อสร้าง 933.6 ตรม. ที่ดินสวนสาธารณะสีเขียวโครงสร้างพื้นฐานการจราจรภายใน 622.4 ตร.ม. ระยะเวลาการเช่าที่ดินสำหรับผู้ลงทุนคือ 50 ปี ผู้ซื้ออพาร์ทเม้นท์ที่มีสิทธิการใช้ที่ดินจะได้รับสิทธิการใช้ที่ดินที่มีเสถียรภาพในระยะยาว

โครงการนี้ได้รับการอนุมัติให้ลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ เมื่อวันที่ 25 ตุลาคม 2566 ตามมติหมายเลข 3939 โดยมีค่าใช้จ่ายในการดำเนินโครงการ (m1) มากกว่า 236 พันล้านดอง จำนวนชั้นสูงสุดในการก่อสร้างคือชั้นใต้ดิน 2 ชั้น และ 18 ชั้นเหนือพื้นดิน (ไม่รวมชั้นเทคนิคและช่องลิฟต์)

ส่วนเหนือพื้นดินได้แก่ส่วนฐานอาคารสูงไม่เกิน 3 ชั้น (ทำหน้าที่บริหารจัดการธุรกิจบริการและอพาร์ตเมนท์เชิงพาณิชย์) ส่วนอาคารด้านบนสูงไม่เกิน 15 ชั้น (ทำหน้าที่บริหารจัดการธุรกิจอพาร์ตเมนท์เชิงพาณิชย์) มีจำนวนห้องชุดรวมประมาณ 181 ยูนิต

ขณะนี้จังหวัดบิ่ญดิ่ญอยู่ระหว่างกำหนดราคาเริ่มต้นในการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการจำนวน 2 โครงการในเมือง เมืองกวีเญิน เป็นโครงการก่อสร้างโรงแรมระดับ 5 ดาว สำนักงานให้เช่า และศูนย์การค้า-บริการ (ที่ดินแปลง K200) และโครงการก่อสร้างอาคารอพาร์ทเมนต์แบบผสมผสาน บนที่ดินแปลงเลขที่ 72B ถนนเตยซอน

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-tim-duoc-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-chung-cu-thuong-mai-hon-236-ty-dong-d223939.html