Bloomberg Economics: กำลังการผลิตของเวียดนามเทียบเท่ากับของจีน

(NLDO)- ตามรายงานของ Bloomberg Economics เวียดนามถือเป็นจุดสว่างในกลุ่มเศรษฐกิจเกิดใหม่ในแง่ของความสามารถในการแทนที่จีนในห่วงโซ่อุปทานโลก

Avison Young Vietnam เพิ่งเผยแพร่รายงานเรื่อง "Vietnam Industrial Real Estate Outlook - Seizing the Opportunity" ซึ่งแสดงภาพอันสดใสของตลาดนี้ในบริบทของความตึงเครียดทางการค้าระหว่างสหรัฐฯ และจีนที่คลี่คลายลง

จากการประเมินพบว่า การที่สหรัฐฯ ลดภาษีศุลกากรส่วนต่างสำหรับสินค้าส่งออกของเวียดนามลงเหลือ 20% ได้สร้างผลกระทบเชิงบวก ขณะที่กระแสการค้าโลกยังคงเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก การส่งออกของจีนกำลังเปลี่ยนไปสู่ละตินอเมริกา ยุโรป และแอฟริกา ขณะที่สินค้าจากเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยเฉพาะสินค้าจากเวียดนาม มีการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญในตลาดอเมริกาเหนือ

เวียดนามยังได้รับประโยชน์จากการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในด้านกฎหมาย การวางแผน และการพัฒนาหลังจากการรวมพรมแดน ซึ่งทำให้สภาพแวดล้อมการลงทุนมีความโปร่งใสและเอื้ออำนวยมากขึ้น มูลค่าการส่งออกในช่วง 10 เดือนอยู่ที่ 391 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้น 16.2% จากช่วงเวลาเดียวกัน แสดงให้เห็นถึงกระแสเงินทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ที่มีเสถียรภาพ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มอุตสาหกรรมแปรรูปและการผลิต ยังคงเป็น "แม่เหล็ก" ที่ดึงดูดเงินทุนจากทั่วโลก และเป็นรากฐานที่แข็งแกร่งในการส่งเสริมอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรม

จากดัชนีศักยภาพการส่งออกของ Bloomberg Economics เวียดนามยังคงโดดเด่นในบรรดา ประเทศเศรษฐกิจ เกิดใหม่ที่มีศักยภาพในการทดแทนจีนในห่วงโซ่อุปทานโลก แม้จะอยู่ในอันดับรองจากอินเดียและสหรัฐอเมริกา แต่เวียดนามกลับมีคะแนนสูงกว่าอินโดนีเซีย มาเลเซีย และไทย ในด้านต้นทุนแรงงานและความน่าดึงดูดใจในการลงทุน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กำลังการผลิตและพลังงานของเวียดนามถือว่าเทียบเท่ากับจีน ซึ่งถือเป็นข้อได้เปรียบที่หาได้ยากในภูมิภาคนี้

อสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมในเวียดนาม: จุดสว่างที่จะมาแทนที่จีน

เวียดนามยังมีข้อได้เปรียบในการบูรณาการอย่างลึกซึ้งกับข้อตกลงการค้าเสรี 16 ฉบับที่มีผลบังคับใช้ ซึ่งครอบคลุม 87% ของเศรษฐกิจ โลก ซึ่งช่วยให้สินค้า "Made in Vietnam" เข้าถึงตลาดโลกได้ง่าย และดึงดูดผู้ผลิตให้ปรับเปลี่ยนห่วงโซ่อุปทานอย่างมาก

ในการคาดการณ์อุปสงค์และอุปทาน เอวิสัน ยัง เชื่อว่าแรงกดดันทางการเงินและข้อกำหนดด้านการพัฒนาอย่างยั่งยืนจะผลักดันให้ผู้ผลิตต้องให้ความสำคัญกับประสิทธิภาพ ความยืดหยุ่น และความรวดเร็วมากขึ้น คุณหวู มินห์ ชี ผู้อำนวยการฝ่ายบริการนิคมอุตสาหกรรมของเอวิสัน ยัง เวียดนาม ให้ความเห็นว่า นอกจากปัจจัยแบบดั้งเดิม เช่น ทำเลที่ตั้ง ราคาเช่า หรือนโยบายที่ให้สิทธิพิเศษแล้ว ธุรกิจต่างๆ ยังให้ความสนใจกับบริการทางกฎหมาย พิธีการศุลกากร และใบรับรองแหล่งกำเนิดสินค้ามากขึ้น เพื่อให้ดำเนินธุรกิจได้อย่างรวดเร็วและเป็นไปตามมาตรฐานการส่งออกหลายตลาด

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สำเร็จรูป เช่น โรงงาน คลังสินค้า ห้องเย็น ศูนย์ขนส่ง และการขนส่งสินค้าระยะสุดท้าย (Last Mile Delivery) ยังคงมีความต้องการสูงอย่างต่อเนื่อง บริการด้านโลจิสติกส์ก็มีความเป็นมืออาชีพมากขึ้นเรื่อยๆ ตั้งแต่การนำเข้าและส่งออก การตรวจสอบ การติดฉลาก การบรรจุหีบห่อ ไปจนถึงพิธีการศุลกากร

ความต้องการเช่าที่ละเอียดและเฉพาะเจาะจงมากขึ้นเรื่อยๆ กำลังผลักดันให้ตลาดเปลี่ยนจาก “ปริมาณ” ไปสู่ ​​“คุณภาพ” นักลงทุนหลายรายไม่เพียงแต่กำลังพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานขั้นพื้นฐานเท่านั้น แต่ยังมุ่งเป้าไปที่รูปแบบนิคมอุตสาหกรรมสีเขียว ระบบโลจิสติกส์แบบบูรณาการ และมาตรฐาน ESG อีกด้วย ในแง่ของทำเลที่ตั้ง กองทุนรวมที่ดินในเขตการค้าเสรี (FTZ) ใกล้ท่าเรือน้ำลึกหรือสนามบินที่เดินทางได้ภายใน 1-2 ชั่วโมง กำลังกลายเป็นสิ่งที่สำคัญอันดับต้นๆ สำหรับการลงทุนระลอกใหม่

ที่มา: https://nld.com.vn/bloomberg-economics-vietnam-skills-equivalent-to-china-19625111713233989.htm