กระทรวงการคลังมีข้อเสนอใหม่ 'สู้' เก็งกำไรอสังหาฯ

(คสช.) กระทรวงการคลัง เพิ่งเสนอร่างกฎหมายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (ฉบับทดแทน) ต่อรัฐบาล ซึ่งมีเนื้อหาเกี่ยวกับอัตราภาษีรายได้จากการโอนอสังหาริมทรัพย์

รายงานกระทรวงการคลังระบุว่า นโยบายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (PIT) ของประเทศเราในปัจจุบันไม่ได้แบ่งแยกตามระยะเวลาการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของผู้โอน

เพื่อจำกัดการเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ ประเทศบางประเทศในโลกจึงใช้เครื่องมือทางภาษีเพื่อเพิ่มต้นทุนของพฤติกรรมการเก็งกำไรและลดความน่าดึงดูดใจของการเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ใน ระบบเศรษฐกิจ รวมถึงภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาด้วย

ภาพประกอบ (ที่มา: ST)

นอกจากนี้ บางประเทศยังจัดเก็บภาษีจากกำไรจากการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ตามความถี่ของการทำธุรกรรมและระยะเวลาในการซื้อและขายต่ออสังหาริมทรัพย์ หากระยะเวลาดังกล่าวเกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว อัตราภาษีจะสูงขึ้น หากระยะเวลาดังกล่าวเกิดขึ้นอย่างช้า อัตราภาษีจะต่ำลง

ที่จริงแล้วเมื่อเร็วๆ นี้ โปลิตบูโร และรัฐสภาได้ออกข้อมติหลายฉบับที่เกี่ยวข้องกับประเด็นการปรับปรุงนโยบายภาษีและค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์

และเพื่อนำนโยบายและแนวทางเหล่านี้ไปปฏิบัติ เพื่อให้มีการควบคุมในระดับที่เหมาะสม เพื่อหลีกเลี่ยงการเก็งกำไรและฟองสบู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์ กระทรวงการคลังเสนอให้ศึกษาและดำเนินการจัดเก็บภาษีจากรายได้ส่วนบุคคลจากการโอนอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้มีการควบคุมในระดับที่เหมาะสม เพื่อหลีกเลี่ยงการเก็งกำไรและฟองสบู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์

ที่มา: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-co-de-xuat-moi-chong-dau-co-bat-dong-san-post322827.html