จำเป็นต้องทวงคืนพื้นที่ที่ไม่เพียงพอเพื่อหลีกเลี่ยงบ้านที่ "บางมาก บิดเบี้ยวมาก"

เมื่อวันที่ 30 สิงหาคม ที่ประชุมผู้แทนพิเศษของสภานิติบัญญัติแห่งชาติได้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับร่างกฎหมายที่ดิน (ฉบับแก้ไข) ผู้แทน Pham Thi Thanh Mai (คณะผู้แทน จากฮานอย ) ได้แสดงความคิดเห็นในการประชุมว่า วัตถุประสงค์ของการใช้ที่ดินเป็นพื้นฐานสำคัญในการคำนวณรายได้ทางการเงินจากที่ดิน ดังนั้นจึงควรมีการกำหนดไว้ในกฎหมายโดยเฉพาะ เพื่อเป็นพื้นฐานสำหรับพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลเกี่ยวกับนโยบายรายได้ทางการเงินจากที่ดิน นโยบายราคาที่ดิน การจัดการการละเมิดที่ดิน และสถิติที่ดินที่สอดคล้องกัน

มาตรา 9 ของร่างกฎหมายกำหนดให้มีการจำแนกประเภทที่ดิน แต่ไม่มีบทบัญญัติเกี่ยวกับการจำแนกประเภทที่ดินอเนกประสงค์ ซึ่งจะทำให้เกิดความยากลำบากในการบริหารจัดการ คณะผู้แทนเสนอให้คณะกรรมาธิการร่างกฎหมายเพิ่มแนวคิดเรื่อง "วัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน" และ "วัตถุประสงค์การใช้ที่ดินหลัก" เข้าไปในคำอธิบายของคำศัพท์

ในส่วนของการชดเชยและการสนับสนุนการย้ายถิ่นฐานเมื่อทวงคืนที่ดิน ระเบียบเกี่ยวกับหลักการจัดการกรณีที่รัฐทวงคืนที่ดินและพื้นที่แปลงที่เหลือหลังจากการทวงคืนมีขนาดเล็กกว่าพื้นที่ขั้นต่ำที่อนุญาตให้แบ่งแยกเป็นแปลงได้ตามระเบียบของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด นายไม ผู้แทนกล่าวว่ามีความจำเป็นต้องทวงคืน แต่ต้องมีการปรับปรุงให้เหมาะสมกับความเป็นจริง เพื่อหลีกเลี่ยงการเกิดขึ้นของแปลงที่ดินที่ "บางเกินไป บิดเบี้ยวเกินไป"

บทสนทนา – จำเป็นต้องทวงคืนที่ดินที่มีพื้นที่ไม่เพียงพอ เพื่อหลีกเลี่ยงบ้านที่ “บางมาก บิดเบี้ยวมาก” — ผู้แทน Pham Thi Thanh Mai (ผู้แทนฮานอย)

นอกจากนี้ ยังเกี่ยวข้องกับการฟื้นฟูที่ดิน ผู้แทน Nguyen Anh Tri (คณะผู้แทนฮานอย) ยังได้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับปัญหาการฟื้นฟูโครงการที่หยุดชะงักบางโครงการ

ผู้แทนตรี กล่าวว่า โครงการทั้งหมด ไม่ว่าจะใหญ่หรือเล็ก หากได้รับอนุญาตจากรัฐบาล รัฐบาลจะต้องมีส่วนร่วมในการเคลียร์พื้นที่และฟื้นฟูโครงการ

ผู้แทนกล่าวว่า สำหรับโครงการที่ได้รับการอนุมัติไปแล้ว 70% หรือมากกว่านั้น หลังจาก 2 ปี โครงการเหล่านั้นจะต้องถูกเรียกคืน และราคาค่าชดเชยจะเท่ากับราคาที่รัฐกำหนด หากยังมีครัวเรือนเหลืออยู่ รัฐบาลจำเป็นต้องเข้ามามีส่วนร่วมในประเด็นการชดเชยและการอนุมัติ ดังนั้น ผู้แทนเหงียน อันห์ ตรี จึงหวังว่าเอกสารภายใต้กฎหมายฉบับนี้จะต้องมีกฎระเบียบเฉพาะ

เกี่ยวกับมาตรา 9 ว่าด้วยการจำแนกประเภทที่ดิน ผู้แทนเหงียน อันห์ ตรี ชื่นชมคณะกรรมาธิการร่างเป็นอย่างยิ่งที่ให้ความสำคัญกับกลุ่มที่ดิน (สุสาน บ้านประกอบพิธีศพ เตาเผา และสถานที่เก็บอัฐิ) ซึ่งมีบทบาทสำคัญในชีวิตทางสังคม

อย่างไรก็ตาม เพื่อดำเนินการดังกล่าว ผู้แทนได้เสนอแนะว่าควรมีเอกสารกฎหมายย่อยเพื่อกำหนดแนวทางการใช้กองทุนที่ดินนี้ให้มีประสิทธิภาพ เคร่งขรึม ถูกสุขอนามัย มีอารยธรรม และมีมนุษยธรรม

บทสนทนา - ที่ดินที่มีพื้นที่ไม่เพียงพอต้องได้รับการทวงคืนเพื่อหลีกเลี่ยงบ้านที่ — ผู้แทนรัฐสภาเหงียน อันห์ ตรี (คณะผู้แทนฮานอย)

ขณะเดียวกัน ผู้แทนเล แถ่ง ฮว่า (คณะผู้แทน จากแถ่ง ฮว่า ) กล่าวว่า การเวนคืนที่ดินและการชดเชยการย้ายถิ่นฐานเป็นประเด็นสำคัญที่ส่งผลกระทบอย่างมากต่อสิทธิของประชาชน ยังคงมีการร้องเรียนเกี่ยวกับที่ดินเกิดขึ้นทุกปี

ดังนั้น ผู้แทนคณะผู้แทนจากเมืองทัญฮว้าจึงกล่าวว่า ร่างกฎหมายที่ดิน (แก้ไข) จำเป็นต้องมีนโยบายที่ยั่งยืนสำหรับกรณีการเวนคืนที่ดินโดยบังคับ

ขณะเดียวกัน ผู้แทนเหงียน เทียน เญิน (คณะผู้แทนจากโฮจิมินห์) กล่าวว่า การใช้ประโยชน์ที่ดินต้องมาจากผลประโยชน์ของชาติและท้องถิ่น ผลประโยชน์ของธุรกิจ และผลประโยชน์ของประชาชน ดังนั้น จึงจำเป็นต้องชี้แจงผลประโยชน์ทั้งสามประการนี้ให้ชัดเจน ควบคู่ไปกับการกำหนดคุณสมบัติของที่ดิน

ผู้แทน Nhan ระบุว่า ที่ดินประกอบด้วยทำเลที่ตั้งและพื้นที่ มีทั้งทำเลที่ตั้งที่เหมาะสมต่อการคมนาคม ทำเลที่ตั้งใกล้แม่น้ำและทะเล ซึ่งแต่ละทำเลก็มีข้อดีที่แตกต่างกันไป “เมื่อกล่าวถึงผลประโยชน์ของชาติและท้องถิ่น จำเป็นต้องพิจารณาว่าทำเลที่ตั้งนั้นสามารถก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่ประเทศและท้องถิ่นได้อย่างไร” นาย Nhan แสดงความคิดเห็น

ผู้แทนเหงียน เทียน หนาน กล่าวว่า ที่ดินที่มีที่ตั้งและพื้นที่ที่เหมาะสม จะต้องนำมาใช้ให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่ประเทศและท้องถิ่น นั่นก็คือผลประโยชน์ของชาติ

ตัวอย่างเช่น หากทำเลที่ตั้งของที่ดินเหมาะสมที่สุดสำหรับการสร้างถนน ก็ต้องมีการเวนคืนที่ดินนั้นมาสร้างถนน หากเวนคืนที่ดินสำหรับโครงการที่มีความหมายต่อประเทศและท้องถิ่นมากที่สุด รัฐจะเวนคืนที่ดินนั้นเพื่อประโยชน์ของประเทศและ ท้องถิ่น

แหล่งที่มา