ปรับปรุงโครงการ The Landmark Nha Trang 34 ชั้น ระดมทุน

เมื่อวันที่ 27 มิถุนายน กรมก่อสร้างของจังหวัด Khanh Hoa ได้ส่งเอกสารถึงบริษัท Napoleon Company Limited ซึ่งเป็นนักลงทุนในตึกอพาร์ตเมนต์ Hoang De ที่อยู่ 04-06 ถนน Bac Son เขต Vinh Hai เมือง Nha Trang เกี่ยวกับการนำอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตเข้าสู่ธุรกิจ

ตามข้อมูลของกรมก่อสร้าง ปัจจุบันเว็บไซต์บางแห่งได้โพสต์ข้อมูลว่า "The Landmark Nha Trang มี 34 ชั้น และมีทั้งหมด 434 ยูนิต โครงการตั้งอยู่ที่ 04-06 Bac Son Street, Vinh Hai Ward, Nha Trang City, Khanh Hoa Province นักลงทุนของโครงการนี้คือ Napoleon Company Limited ซึ่งเป็นหน่วยงานที่มีชื่อเสียงและมีประสบการณ์ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์"

อย่างไรก็ตาม ตามใบอนุญาตก่อสร้างเลขที่ 09/GPXD ของกรมก่อสร้างจังหวัดคานห์ฮวา ลงวันที่ 8 ธันวาคม 2023 โครงการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ Hoang De มีเพียง 20 ชั้นเหนือพื้นดิน ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น และห้องใต้หลังคา 1 ห้อง ขณะเดียวกัน ยืนยันว่าโครงการอพาร์ตเมนต์ Hoang De ไม่ได้รับอนุญาตให้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมาย

กิจกรรมการเปิดขาย นำสินค้าอสังหาฯ ในโครงการเข้าประกอบธุรกิจเพื่อเรียกเงินจากลูกค้าในรูปแบบต่างๆ เช่น สัญญาจอง (จดทะเบียนสถานที่) สัญญาวางมัดจำ สัญญาระดมเงินทุน สัญญาสมทบทุน สัญญากู้ยืมเงิน... วัตถุประสงค์ของสัญญาประเภทนี้คือ การให้ความสำคัญของการจดทะเบียน วางมัดจำ และการใช้สิทธิซื้อบ้าน (ถ้ามี) ไม่เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย

พื้นที่โครงการคอนโดมิเนียม Hoang De มีชื่อทางการค้าว่า The Landmark Nha Trang ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Napoleon Limited

กรมโยธาธิการขอให้บริษัท นโปเลียน จำกัด หยุดดำเนินการดังกล่าวทันที และห้ามไม่ให้ผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์เสนอขาย เปิดขาย โฆษณา และส่งเสริมการขายอสังหาริมทรัพย์ของโครงการ (ถ้ามี) พร้อมทั้งให้ลบโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ของโครงการข้างต้นที่ออกโดยบริษัทและพันธมิตรทางธุรกิจที่โพสต์บนสื่อและเว็บไซต์ข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ (ถ้ามี) ออกด้วย

กรมก่อสร้างจังหวัดคานห์ฮัวได้ร้องขอให้บริษัท นโปเลียน จำกัด ดำเนินมาตรการแทรกแซงเพื่อสั่งให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ องค์กร และบุคคลที่ขายผลิตภัณฑ์ของโครงการโดยไม่ได้รับอนุญาตจากนักลงทุนหยุดกิจกรรมนี้

กรณีที่บุคคลและหน่วยงานดังกล่าวข้างต้น ยังคงเสนอขายและโฆษณาขายอสังหาฯ ของโครงการโดยผิดกฎหมาย บริษัท นโปเลียน จำกัด มีหน้าที่รายงานให้เจ้าหน้าที่ทราบโดยเร็ว เพื่อดำเนินการตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด

โครงการ The Emperor Apartment ซึ่งมีชื่อทางการค้าว่า The Landmark Nha Trang ของบริษัท Napoleon Limited ได้รับใบอนุญาตเพียง 20 ชั้นเท่านั้น

กรมการก่อสร้างจังหวัดคานห์ฮัว กล่าวอีกว่า หากบริษัทดำเนินกิจกรรมการขายหรือนำอสังหาริมทรัพย์ของโครงการไปประกอบธุรกิจเพื่อเรียกเก็บเงินจากลูกค้าในรูปแบบใดๆ โดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากกรมการก่อสร้าง ก็จะดำเนินการอย่างเคร่งครัดตามกฎหมาย

ที่มา: https://nld.com.vn/chan-chinh-du-an-the-landmark-nha-trang-no-34-tang-huy-dong-von-196240627175311073.htm