การอนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการนิคมอุตสาหกรรมฮว่างมาย 2 (เหงะอาน)

ดังนั้นนโยบายการลงทุนจึงได้รับการอนุมัติ และผู้ลงทุนคือบริษัท Hoang Thinh Dat Joint Stock Company

สถานที่ดำเนินโครงการอยู่ที่ตำบลกวีญวินห์ อำเภอฮว่างใหม่ จังหวัด เหงะอาน โดยมีขนาดการใช้ที่ดินของโครงการ 334.79 ไร่ โดยพื้นที่ที่ดินที่ผู้ลงทุนเดิมเช่าจากทางรัฐตามบทบัญญัติของกฎหมายไม่รวมอยู่ในพื้นที่ที่ดินที่ผู้ลงทุนได้รับอนุญาตให้เช่าช่วง

โครงการนี้มีเงินลงทุนรวม 1,900 พันล้านดอง โดยเงินลงทุนของผู้ลงทุนอยู่ที่ 570 พันล้านดอง ระยะเวลาดำเนินงานของโครงการคือ 50 ปี นับตั้งแต่วันที่ 9 ตุลาคม 2566

ติดตามและประเมินผลการดำเนินโครงการ รวมถึงการสนับสนุนทุนที่ตรงเวลาและเพียงพอ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานมีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบและตัดสินใจว่าผู้ลงทุนปฏิบัติตามเงื่อนไขการเช่าที่ดินโดยรัฐในขณะที่เช่าที่ดินหรือไม่ และต้องแน่ใจว่าเงื่อนไขต่างๆ ที่รัฐอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการเป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน

การกำหนดเงื่อนไขการขออนุญาตเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินในระหว่างขั้นตอนการเช่าที่ดิน อนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการต่างๆ จัดทำและดำเนินการตามแผนฟื้นฟูที่ดิน เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินให้เป็นไปตามลำดับ ขั้นตอน และระเบียบของกฎหมายที่ดิน ลงทุนในการก่อสร้างบ้านพักคนงาน งานบริการ และสาธารณูปโภคสำหรับคนงานที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรม

นอกจากนี้ ให้คณะกรรมการบริหารเขต เศรษฐกิจ ตะวันออกเฉียงใต้เหงะอานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องติดตามและประเมินผลการดำเนินการโครงการ รวมทั้งการลงทุนที่เพียงพอและตรงเวลาตามที่นักลงทุนตกลงไว้เพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดินและกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง ให้คำแนะนำนักลงทุนให้ปฏิบัติตามเงื่อนไขในการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ทบทวนและรับรองว่าพื้นที่ที่คาดว่าจะดำเนินโครงการไม่มีผลงานด้านมรดกวัฒนธรรมที่จับต้องได้หรือมีผลกระทบต่อผลิตภัณฑ์มรดกวัฒนธรรมที่จับต้องไม่ได้ในจังหวัดเหงะอาน ให้สอดคล้องกับข้อกำหนดในการคุ้มครองและส่งเสริมคุณค่าของมรดกวัฒนธรรมและเงื่อนไขที่กฎหมายว่าด้วยมรดกวัฒนธรรมกำหนด

ผู้ลงทุนต้องรายงานต่อหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการชำระหนี้ตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยแร่ธาตุ หากพบแร่ธาตุที่มีมูลค่าสูงกว่าแร่ธาตุที่นำมาใช้เป็นวัสดุก่อสร้างทั่วไปในระหว่างการดำเนินโครงการ

กำกับดูแลและรับรองว่าผู้ลงทุน บริษัท Yabashi Vietnam Stone Powder Production Co., Ltd. และบริษัท Nghi Son Seafood Import-Export One Member Co., Ltd. ปฏิบัติตามเนื้อหาที่ได้ให้คำมั่นไว้ ตกลงค่าธรรมเนียมการใช้โครงสร้างพื้นฐานและแผนการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคทั่วไป รับรองว่าไม่มีข้อพิพาท ข้อร้องเรียน และผลกระทบต่อการดำเนินงานทั่วไปของโครงการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรม

สำรองพื้นที่อุตสาหกรรมอย่างน้อยร้อยละ 3 ของพื้นที่ทั้งหมดสำหรับวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมและวิสาหกิจอุตสาหกรรมสนับสนุน...

บริษัทหุ้นส่วนจำกัด Hoang Thinh Dat (ผู้ลงทุน) จะได้รับอนุญาตให้ดำเนินโครงการได้ก็ต่อเมื่อแผนการปลูกป่าทดแทนได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ หรือหลังจากปฏิบัติตามภาระหน้าที่ในการชำระค่าการปลูกป่าทดแทนตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 19 วรรค 4 แห่งกฎหมายป่าไม้แล้วเท่านั้น

นอกจากนี้ พื้นที่นิคมอุตสาหกรรมทั้งหมดอย่างน้อยร้อยละ 3 จะต้องสงวนไว้สำหรับวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม วิสาหกิจอุตสาหกรรมสนับสนุน วิสาหกิจนวัตกรรม ผู้ได้รับสิทธิประโยชน์การลงทุนตามที่กำหนดไว้ในข้อ e ข้อ g ข้อ 2 มาตรา 15 แห่งพระราชบัญญัติการลงทุน และวิสาหกิจอื่น ๆ ที่ได้รับความสำคัญและการสนับสนุนด้านสถานที่ผลิตและสถานที่ประกอบการตามที่กฎหมายกำหนดให้เช่าหรือเช่าช่วงที่ดินตามที่กำหนดไว้ในข้อ 4 มาตรา 9 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 35/2022/ND-CP

แหล่งที่มา