การอนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการพัฒนาเมืองแบบผสมผสานเมืองคามลัม

โครงการดังกล่าวมีขอบเขตการใช้ที่ดินประมาณ 102.5 เฮกตาร์ในตำบล Cam Hai Dong อำเภอ Cam Lam (ปัจจุบันคือตำบล Cam Lam) มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 9,000 พันล้านดอง พื้นที่เขตเมืองแบบผสมผสานของ Cam Lam มีประชากรประมาณ 10,866 คน คาดว่าจะพัฒนาบ้านพาณิชย์ 2,968 หลังและบ้านพักอาศัยสังคม 654 หลัง โดยมีกองทุนที่ดินที่อุทิศให้กับที่อยู่อาศัยสังคมประมาณ 7.42 เฮกตาร์

พื้นที่ดำเนินโครงการ

สำหรับแผนการลงทุนก่อสร้าง ผู้ลงทุนที่ได้รับการคัดเลือกจะเป็นผู้รับผิดชอบในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคทั้งหมดทั้งภายในและภายนอกโครงการอย่างพร้อมเพรียงกัน โดยเชื่อมโยงกับโครงสร้างพื้นฐานส่วนกลางของพื้นที่ เมื่อแล้วเสร็จ โครงสร้างพื้นฐานดังกล่าวจะถูกส่งมอบให้กับรัฐบาลท้องถิ่นเพื่อบริหารจัดการและดำเนินการตามกฎระเบียบ โดยรับประกันคุณภาพและความสม่ำเสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กองทุนที่ดินสาธารณะ เช่น ที่ดินทางวัฒนธรรม-กีฬา ที่ดินทางการแพทย์ ที่ดินเพื่อบริการเชิงพาณิชย์ (ตลาด) จะถูกส่งมอบในสภาพเดิม พร้อมโครงสร้างพื้นฐานเต็มรูปแบบสำหรับการบริหารจัดการในท้องถิ่นเมื่อแล้วเสร็จ พื้นที่สำหรับโรงพยาบาล (มากกว่า 64,000 ตร.ม.) จะถูกสร้างโดยผู้ลงทุนและส่งมอบให้กับรัฐบาลเพื่อดำเนินโครงการแยกต่างหาก พื้นที่ สำหรับการศึกษา ตั้งแต่ระดับอนุบาลถึงมัธยมศึกษาตอนปลายจะถูกลงทุนและแล้วเสร็จ หลังจากนั้น ผู้ลงทุนจะมีสิทธิ์ดำเนินการ ใช้ประโยชน์ทางธุรกิจ หรือโอนให้กับนักลงทุนรายย่อย สำหรับที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยและที่ดินเพื่อบริการเชิงพาณิชย์ ผู้ลงทุนจะสร้างโครงสร้างคร่าวๆ และทำภายนอกบ้านชั้นต่ำ (ทาวน์เฮาส์ วิลล่า) ให้เสร็จสมบูรณ์ ส่วนอาคารชุด บ้านพักอาศัยสังคม และงานบริการเชิงพาณิชย์จะเสร็จสมบูรณ์ พร้อมที่จะดำเนินการหรือโอน ในส่วนของการออกแบบสถาปัตยกรรมนั้น ขนาดการก่อสร้างทั้งหมดและโครงสร้างการใช้ที่ดินของโครงการจะได้รับการพิจารณาโดยละเอียดในขั้นตอนการวางแผน 1/500 และต้องเป็นไปตามแผนผังเขตพื้นที่ที่ได้รับอนุมัติ มาตรฐานการก่อสร้างและข้อบังคับในปัจจุบัน

โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี (นับจากวันที่ผู้ลงทุนตัดสินใจจัดสรรที่ดิน เช่าที่ดิน หรือเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน) ความคืบหน้าการดำเนินโครงการ 6 ปี นับจากวันที่ผู้ลงทุนได้รับการจัดสรรที่ดิน เช่าที่ดิน หรือเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินจากทางราชการ คาดว่าจะเริ่มดำเนินการได้ในไตรมาสแรกของปี 2569 โดยดำเนินการในรูปแบบการประมูลคัดเลือกผู้ลงทุน

มานห์ หุ่ง

ที่มา: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202507/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-du-an-khu-do-thi-hon-hop-cam-lam-a1a6553/