อนุมัตินโยบายการลงทุนนิคมอุตสาหกรรมดงอานห์ขนาดเกือบ 300 เฮกตาร์

รองนายกรัฐมนตรี เล มินห์ ไค เพิ่งลงนามในมติหมายเลข 221/QD-TTg ลงวันที่ 5 มีนาคม 2567 เพื่ออนุมัตินโยบายการลงทุนด้านการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมดงอันห์ เมือง ฮานอย

ภาพประกอบ (ที่มา: อินเตอร์เน็ต)

โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี

บริษัท เวียดนาม คอนสตรัคชั่น แอนด์ อิมพอร์ต-เอ็กซ์พอร์ต จอยท์ สต็อก คอร์ปอเรชั่น (Vinaconex) เป็นผู้ลงทุนโครงการนี้

โครงการนี้ดำเนินการในเขตเทศบาลของ Nguyen Khe, Xuan Non, Thuy Lam, Lien Ha และเมือง Dong Anh เขต Dong Anh เมืองฮานอย โดยมีเงินลงทุนรวม 6,338,478 พันล้านดอง โดยเป็นเงินลงทุนจากผู้ลงทุน 1,267,696 พันล้านดอง

ขนาดการใช้ที่ดินของโครงการคือ 299.45 เฮกตาร์ แบ่งเป็น 2 ระยะ คือ ระยะที่ 1 ขนาด 179.1 เฮกตาร์ และระยะที่ 2 ขนาด 120.35 เฮกตาร์ โดยพื้นที่ดินของผู้ลงทุนและวิสาหกิจเดิมที่เช่าที่ดินจากรัฐตามบทบัญญัติของกฎหมาย ตามผังเมือง N6 และผังเมืองก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมดงอันห์ ไม่รวมอยู่ในพื้นที่ที่ได้รับอนุญาตให้ผู้ลงทุนเช่าช่วงที่ดิน

โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี นับจากวันที่อนุมัติโครงการให้มีนโยบายการลงทุนในเวลาเดียวกับที่ผู้ลงทุนอนุมัติ

รองนายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้ กระทรวงการวางแผนและการลงทุน รับผิดชอบเนื้อหาที่ได้รับมอบหมายในการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการและดำเนินการบริหารจัดการของรัฐในนิคมอุตสาหกรรมให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

กระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการภายในขอบเขตหน้าที่และภารกิจของตนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของพระราชบัญญัติการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ตรวจสอบ ติดตาม และรับรองการดำเนินโครงการให้เป็นไปตามสถานที่วางแผน

คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยมีหน้าที่ตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินตามบทบัญญัติของกฎหมาย ความสอดคล้องของโครงการกับผังเมืองที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ และรับผิดชอบต่อเนื้อหาที่ได้รับอนุมัติ ประเมิน อนุมัติ หรือแก้ไขก่อนหน้านี้ และยอมรับความคิดเห็นจากกระทรวงและสาขาต่างๆ

ตรวจสอบ กำกับดูแล และตรวจสอบให้แน่ใจว่าโครงการได้ดำเนินการตามพื้นที่วางผังเมืองที่ได้รับอนุมัติสำหรับการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมดงอันห์ พื้นที่วางผังเมืองที่เหลือสำหรับการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมดงอันห์ที่ได้รับอนุมัติจากนายกรัฐมนตรีจะต้องไม่ถูกโอนไปยังวัตถุประสงค์อื่นใดโดยไม่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการบริหารจัดการนิคมอุตสาหกรรมและเขต เศรษฐกิจ และบทบัญญัติอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

จัดทำและอนุมัติผังเขตพื้นที่ก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมดงอันห์ ให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้างและกฎหมายว่าด้วยนิคมอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจ พิจารณาจัดกองทุนที่ดินอุตสาหกรรมในนิคมอุตสาหกรรมดงอันห์ สำหรับวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม วิสาหกิจที่มีความสำคัญ และสนับสนุนสถานที่ผลิตและประกอบการให้เช่าที่ดิน

ตรวจสอบและพิจารณาว่าผู้ลงทุนมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขที่รัฐให้เช่าที่ดินและยินยอมให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการหรือไม่ ณ เวลาที่เช่าและยินยอมให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน

จัดทำและดำเนินการจัดทำแผนฟื้นฟูที่ดิน แผนชดเชย แผนปรับพื้นที่ แผนปรับสภาพที่ดิน แผนปรับสภาพการใช้ที่ดิน และแผนเช่าที่ดิน ให้เป็นไปตามลำดับขั้นตอน ระเบียบ ข้อบังคับ กฎหมายที่ดิน ระเบียบว่าด้วยการจัดการและใช้ประโยชน์ที่ดินปลูกข้าว และเอกสารที่เกี่ยวข้อง; ให้สอดคล้องกับผังเมืองและแผนผังการใช้ที่ดินที่เกี่ยวข้อง...

คณะกรรมการประชาชนฮานอยสั่งการให้คณะกรรมการบริหารเขตอุตสาหกรรมและการแปรรูปส่งออกฮานอยและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องติดตามและประเมินผลการดำเนินการโครงการ รวมทั้งสนับสนุนเงินทุนที่เพียงพอและตรงเวลาตามที่นักลงทุนตกลงกันไว้เพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดินและกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง และให้คำแนะนำแก่นักลงทุนให้ปฏิบัติตามเงื่อนไขในการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ให้คำแนะนำ ตรวจสอบ และกำกับดูแลนักลงทุนในการดำเนินการตามแผนผังเขตพื้นที่ที่ได้รับอนุมัติสำหรับการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมดงอันห์ โดยให้การลงทุนก่อสร้างและดึงดูดการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมดงอันห์ต้องสอดคล้องกับแนวทางการพัฒนาใหม่ของเมืองหลวงและแนวทางการพัฒนาอุตสาหกรรมในสามเหลี่ยมปากแม่น้ำแดง ตามที่กำหนดไว้ในข้อ ข วรรค 1 มาตรา 3 แห่งมติที่ 81/2023/QH15 ลงวันที่ 9 มกราคม 2566 ของรัฐสภาเกี่ยวกับแผนแม่บทแห่งชาติสำหรับระยะเวลา พ.ศ. 2564 - 2573 โดยมีวิสัยทัศน์ถึง พ.ศ. 2593 ปฏิบัติตามกฎระเบียบและมาตรฐานการก่อสร้างระบบระบายน้ำและบำบัดน้ำเสียตามที่กฎหมายกำหนด...

ให้แน่ใจว่ามีการสนับสนุนทุนที่เพียงพอตามที่ตกลงไว้

บริษัท เวียดนามคอนสตรัคชั่น แอนด์ อิมพอร์ต-เอ็กซ์พอร์ต จอยท์ คอร์ปอเรชั่น (ผู้ลงทุน) มีหน้าที่รับผิดชอบต่อกฎหมายในเรื่องความถูกต้องตามกฎหมาย ความถูกต้อง และความซื่อสัตย์ของเนื้อหาในเอกสารโครงการและเอกสารที่ส่งไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่

ให้แน่ใจว่าได้ร่วมทุนทุนที่เพียงพอตามที่ตกลงไว้เพื่อดำเนินโครงการให้เสร็จตามกำหนดเวลาและเป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในข้อ 2 มาตรา 4 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 02/2022/ND-CP ลงวันที่ 6 มกราคม 2022 ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดการบังคับใช้มาตราต่างๆ ของกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เมื่อดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจในโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม

พร้อมกันนี้ โครงการดังกล่าวจะดำเนินการได้ก็ต่อเมื่อเป็นไปตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนดทุกประการ ได้แก่ ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าว และต้องรับผิดชอบจ่ายเงินเพื่อคุ้มครองและพัฒนาที่ดินปลูกข้าวตามบทบัญญัติในมาตรา 134 วรรค 3 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน และมาตรา 45 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 43/2014/ND-CP ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2557 ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดการบังคับใช้มาตราต่างๆ ของพระราชบัญญัติที่ดิน...

แหล่งที่มา