แล้วทางรัฐบาลจะอธิบายอย่างไร?

เมื่อเช้าวันที่ 6 กุมภาพันธ์ กรมสารสนเทศและการสื่อสารจังหวัด ก่าเมา กล่าวว่า คณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมาเพิ่งออกข้อมูลเกี่ยวกับบทลงโทษทางปกครองต่อนายโฮ อัน แทป เจ้าของวิลล่า "ขนาดใหญ่" ที่สร้างบนพื้นที่เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำในก่าเมา

Vụ biệt thự “đẹp nhất tỉnh Cà Mau”: TP Cà Mau lý giải thế nào?- Ảnh 1. — เจ้าของบ้านที่ถูกปลูกสร้างโดยผิดกฎหมายบนพื้นที่เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำของนายแท็ป ถูกคณะกรรมการประชาชนเมืองกาเมาปรับเป็นเงิน 22.5 ล้านดอง

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมา นายโฮ อัน แทป ได้รับใบอนุญาตให้ปลูกพืชผลทางน้ำขนาดพื้นที่กว่า 3,500 ตารางเมตร ในตำบลเตินถั่น ซึ่งมีพื้นที่ก่อสร้างกว่า 864 ตารางเมตร (ตัวบ้านหลักประมาณ 294 ตารางเมตร ส่วนที่เหลือเป็นบ้านประกอบ สุสาน และภูมิทัศน์ ฯลฯ)

คณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมาเชื่อว่าในขณะนั้น นายแท็ปได้สร้างบ้านเรือนและสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินดังกล่าว (ก่อนเดือนธันวาคม พ.ศ. 2565) แม้จะไม่เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้จากที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำไปเป็นที่ดินที่อยู่อาศัย แต่ก็ไม่เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน

เมื่อวันที่ 9 มกราคม พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมาได้มีมติปรับนายทัปเป็นเงิน 22.5 ล้านดอง และบังคับให้เขาฟื้นฟูที่ดินให้กลับคืนสู่สภาพเดิมก่อนที่จะเกิดการละเมิด

อย่างไรก็ตาม เมื่อวันที่ 15 พฤศจิกายน พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมาได้ตัดสินใจแก้ไขและเพิ่มเติมส่วนหนึ่งของคำตัดสินโทษข้างต้น

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมาได้บังคับให้นายแท็ปคงสถานะการใช้ที่ดินปัจจุบันไว้ ณ เวลาที่ตรวจพบการละเมิด (คือ เวลาที่ก่อสร้างวิลล่า) เจ้าของวิลล่าต้องดำเนินการตามขั้นตอนการใช้ที่ดิน (การแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน) ตามระเบียบข้อบังคับสำหรับพื้นที่มากกว่า 2,261 ตร.ม.

“การตัดสินใจแก้ไขและเพิ่มเติมส่วนหนึ่งของการตัดสินใจเกี่ยวกับการลงโทษทางปกครองเมื่อวันที่ 9 มกราคม พ.ศ. 2566 เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับทางกฎหมาย” คณะกรรมการประชาชนเมืองกาเมายืนยัน

เจ้าหน้าที่เมืองก่าเมาระบุว่า ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2561 แผนผังและการใช้ที่ดิน ณ ที่ดินของนายแท็ป ได้รับการวางแผนให้เป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยในชนบทและพื้นที่เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ โดยหลายกรณีได้ปรับเปลี่ยนเป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยและก่อสร้างที่อยู่อาศัย

คณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมาอธิบายเพิ่มเติมว่า ตามมติของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดก่าเมาในปี 2564 เกี่ยวกับการควบคุมระดับการฟื้นฟูสภาพที่ดินเดิมก่อนเกิดการละเมิด ระบุไว้อย่างชัดเจนว่า ผู้ละเมิดที่เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินโดยพลการ ในขณะที่ที่ตั้ง พื้นที่ และประเภทของที่ดินสอดคล้องกับแผนผังและการใช้ที่ดินที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ ผู้ละเมิดจะต้องรักษาสภาพการใช้ที่ดินในปัจจุบันไว้ในขณะที่พบการละเมิด และต้องดำเนินการตามขั้นตอนการใช้ที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ

นอกจากนี้ ตามที่คณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมา ระบุว่า กรณีของนายแท็ปสอดคล้องกับผังและผังการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุมัติ ดังนั้น ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมาจึงได้ออกคำสั่งให้ปรับและใช้มาตรการแก้ไข โดยกำหนดให้นายแท็ปต้องรักษาสถานะการใช้ที่ดินปัจจุบันในขณะที่เกิดการละเมิด และดำเนินการตามขั้นตอนการใช้ที่ดิน

รัฐบาลเมืองก่าเมายังกล่าวอีกว่า ก่อนที่จะมีคำพิพากษาลงโทษนายแท็ป เจ้าหน้าที่ไม่ได้สร้างเงื่อนไขให้ผู้ฝ่าฝืนสามารถดำเนินการให้ทรัพย์สินที่ละเมิดอำนาจปกครองของเขากลายเป็นทรัพย์สินที่ถูกต้องตามกฎหมายได้

ก่อนหน้านี้บัญชี Facebook Ho Tap ได้โพสต์รูปภาพและถ่ายทอดสดขั้นตอนการก่อสร้างอาคาร ซึ่งได้รับการแนะนำว่าเป็น "อาคารที่สวยที่สุดในจังหวัดก่าเมา"

ระหว่างการถ่ายทอดสด เจ้าของบัญชีนี้จะแนะนำกระบวนการก่อสร้าง รวมถึงวัสดุที่ใช้สร้างบ้านของเขาด้วย

โครงการก่อสร้างบนที่ดินแปลงเลขที่ 441 ผังที่ 1 เนื้อที่ 1,659 ตร.ม. วัตถุประสงค์เพื่อใช้ที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำที่มอบให้กับนายโฮ อัน แทป และบนที่ดินแปลงเลขที่ 442 ผังที่ 01 เนื้อที่ 1,650.1 ตร.ม. วัตถุประสงค์เพื่อใช้ที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำที่มอบให้กับนางสาว Kieu Trang (ภริยาของนายโฮ อัน แทป)

เมื่อตรวจสอบพบว่าสถานที่ก่อสร้างผิดกฎหมายตามใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินคือที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ

ที่ดินทั้ง 2 แปลงนี้ไม่เข้าข่ายเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินจากเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำเป็นที่ดินทำกินในชนบท เนื่องจากไม่สอดคล้องกับแผนการก่อสร้าง

หลังจากนั้น นาย Tap ถูกคณะกรรมการประชาชนเมือง Ca Mau ปรับเป็นเงิน 22.5 ล้านดอง ฐานฝ่าฝืนกฎทางปกครอง ตามบทบัญญัติในข้อ 2 มาตรา 11 พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 91/2019/ND-CP ลงวันที่ 19 พฤศจิกายน 2019 ของ รัฐบาล

มาตรการแก้ไขใช้ข้อ ก ข้อ 4 มาตรา 11 พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 91/2019/ND-CP ลงวันที่ 19 พฤศจิกายน 2019 บังคับให้ฟื้นฟูสภาพที่ดินให้กลับเป็นสภาพเดิมก่อนเกิดการละเมิด

แหล่งที่มา