ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลำดงสั่งคุมเข้มอสังหาฯ ป้องกัน “นายหน้าที่ดิน”

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงเพิ่งออกคำสั่งขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง สาขา ตำรวจจังหวัด และคณะกรรมการประชาชนทุกระดับเข้มงวดในการจัดการกิจกรรมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ป้องกันสถานการณ์ "นายหน้าที่ดิน" อย่างเด็ดขาด และปรับปรุงประสิทธิภาพในการจัดการขั้นตอนการบริหารที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน

ประชาชนไปทำเอกสารที่ดินที่ศูนย์บริการราชการ

คำสั่งนี้ออกภายใต้บริบทของการพัฒนาที่ซับซ้อนของกิจกรรมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ผิดกฎหมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่มีข้อมูลการวางแผนหรือการดำเนินโครงการลงทุน สถานการณ์เช่นนี้ก่อให้เกิดผลกระทบเชิงลบมากมาย เช่น การหยุดชะงักของข้อมูลตลาด การสร้าง "ไข้เสมือนจริง" ให้กับราคาที่ดิน การเกิดข้อพิพาท การละเมิดคำสั่งก่อสร้าง และส่งผลกระทบอย่างร้ายแรงต่อสภาพแวดล้อมการลงทุน ความมั่นคง และความสงบเรียบร้อยในพื้นที่

นอกจากนี้ หลังจากที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นสองระดับเริ่มดำเนินการอย่างเป็นทางการ และอยู่ในระหว่างดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารเกี่ยวกับที่ดิน (โดยเฉพาะการออก/ออกใหม่หนังสือแสดงสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับครัวเรือนและบุคคล) ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 151/2025/ND-CP ที่ควบคุมการกระจายอำนาจขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นสองระดับ การกระจายอำนาจและการกระจายอำนาจในพื้นที่ที่ดินในตำบล ตำบล และเขตพิเศษฟูกวี่ ยังคงประสบกับความยากลำบากและปัญหาบางประการ

เพื่อแก้ไข ป้องกัน และจัดการสถานการณ์เหล่านี้อย่างทันท่วงที ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้สั่งให้หน่วยงานท้องถิ่นทุกระดับเข้มงวดการตรวจสอบ การกำกับดูแล และจัดการกรณีนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพอย่างเคร่งครัด ขณะเดียวกันก็เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับแผนการวางผังและการใช้ที่ดิน โครงการลงทุนที่ได้รับอนุญาตในพื้นที่บริหารจัดการอย่างโปร่งใสต่อสาธารณะ... เพื่อจำกัดการเก็งกำไรและภาวะเงินเฟ้อราคา

ข้อมูลเกี่ยวกับการวางแผน แผนการใช้ที่ดิน และโครงการลงทุนที่ได้รับอนุญาตในพื้นที่จะถูกเปิดเผยต่อสาธารณะและโปร่งใส เพื่อจำกัดการเก็งกำไรและภาวะเงินเฟ้อราคาที่จะรบกวนตลาด

จัดทำประชาสัมพันธ์ให้ประชาชนทราบถึงกฎหมายในการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างแพร่หลาย และโดยเฉพาะการตักเตือนถึงกลโกงของ "นายหน้าที่ดิน"

หน่วยงานเฉพาะทางจำเป็นต้องศึกษากฎหมายเพื่อให้มั่นใจว่ากระบวนการทางปกครองที่ดินได้รับการดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับ ขณะเดียวกัน ควรศึกษาและจัดเจ้าหน้าที่ให้ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางในศูนย์บริการบริหารราชการแผ่นดินระดับตำบล ซึ่งรับผิดชอบการโอนและรับเอกสาร เพื่อลดระยะเวลาดำเนินการ โดยมุ่งหวังที่จะให้บริการประชาชนได้อย่างดีที่สุด

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด สั่งการให้ตำรวจจังหวัดเน้นการสืบสวนและดำเนินการอย่างเข้มงวดกับนายหน้าที่กระทำการฉ้อโกง รวมตัวกันเป็นจำนวนมากก่อให้เกิดความวุ่นวาย รวมถึงการทลายเครือข่ายนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ผิดกฎหมายบนโซเชียลเน็ตเวิร์ก

กรมโยธาธิการ เพิ่มความเข้มงวดในการตรวจสอบและสอบสวนสถานประกอบการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ และดำเนินการกับการละเมิดอย่างเคร่งครัดตามบทบัญญัติของกฎหมาย

กรม วิชาการเกษตร และสิ่งแวดล้อม มีหน้าที่ควบคุมและประสานงานกับหน่วยงานในพื้นที่ เพื่อตรวจสอบ ป้องกัน และดำเนินการจัดการการปรับระดับ การแบ่งแยก และการแปลงที่ดินเพื่อ การเกษตร โดยผิดกฎหมายโดยเร็วที่สุด

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ลัมดง ยังได้สั่งการให้สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดประสานงานกับศูนย์บริการบริหารราชการส่วนจังหวัดเพื่อรวมและแนะนำการใช้งานซอฟต์แวร์อิเล็กทรอนิกส์แบบครบวงจร สร้างความสะดวกให้กับประชาชนและธุรกิจในกระบวนการจัดการขั้นตอนการบริหารที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน

ที่มา: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html