ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงสั่งคุมเข้มอสังหาฯ ป้องกัน “นายหน้าที่ดิน”

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงเพิ่งออกคำสั่งขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง สาขา ตำรวจจังหวัด และคณะกรรมการประชาชนทุกระดับ เข้มงวดการจัดการกิจกรรมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ป้องกัน "นายหน้าที่ดิน" อย่างเด็ดขาด และปรับปรุงประสิทธิภาพในการจัดการขั้นตอนการบริหารที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน

ประชาชนสามารถดำเนินการเรื่องเอกสารที่เกี่ยวข้องกับที่ดินได้ที่ศูนย์บริการบริหารราชการแผ่นดิน

คำสั่งนี้ออกมาท่ามกลางสถานการณ์ที่ซับซ้อนของการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ผิดกฎหมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่มีข้อมูลการวางแผนหรือโครงการลงทุนที่กำลังดำเนินการอยู่ สถานการณ์นี้ได้นำไปสู่ผลกระทบเชิงลบมากมาย เช่น การหยุดชะงักของข้อมูลตลาด ฟองสบู่ราคาที่ดินเทียม ข้อพิพาท การละเมิดกฎระเบียบการก่อสร้าง และผลกระทบร้ายแรงต่อสภาพแวดล้อมการลงทุน ความมั่นคง และความสงบเรียบร้อยในท้องถิ่น

นอกจากนี้ หลังจากที่ระบบการปกครองส่วนท้องถิ่นสองระดับเริ่มดำเนินการอย่างเป็นทางการ และในระหว่างกระบวนการจัดการขั้นตอนทางปกครองที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน (โดยเฉพาะการออก/ต่ออายุใบอนุญาตใช้สิทธิที่ดินสำหรับครัวเรือนและบุคคล) ตามพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 151/2025/ND-CP ว่าด้วยการกำหนดขอบเขตอำนาจของรัฐบาลท้องถิ่นสองระดับ การกระจายอำนาจ และการมอบอำนาจในด้านที่ดินในตำบล อำเภอ และเขตพิเศษฟู้กวี ได้พบกับความยากลำบากและอุปสรรคบางประการ

เพื่อแก้ไข ป้องกัน และจัดการสถานการณ์เหล่านี้อย่างทันท่วงที ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงสั่งการให้หน่วยงานท้องถิ่นทุกระดับเสริมสร้างการตรวจสอบ กำกับดูแล และดำเนินการอย่างเข้มงวดกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีใบอนุญาต พร้อมกันนี้ หน่วยงานเหล่านั้นได้รับคำสั่งให้เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับการวางแผนและการใช้ที่ดิน รวมถึงโครงการลงทุนที่ได้รับอนุญาตภายในเขตอำนาจของตนอย่างโปร่งใส… เพื่อจำกัดการเก็งกำไรและการปั่นราคา

ข้อมูลเกี่ยวกับการวางแผนการใช้ที่ดิน แผนงาน และโครงการลงทุนที่ได้รับอนุญาตในพื้นที่ จะถูกเปิดเผยต่อสาธารณะอย่างโปร่งใส เพื่อจำกัดการเก็งกำไรและการปั่นราคาที่ก่อให้เกิดความปั่นป่วนในตลาด

จัดทำแคมเปญสร้างความตระหนักรู้ในวงกว้างเกี่ยวกับกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เตือนประชาชนเกี่ยวกับกลโกงของ "นายหน้าค้าที่ดิน"

หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจำเป็นต้องศึกษาข้อกำหนดทางกฎหมายเพื่อให้แน่ใจว่าขั้นตอนการบริหารที่เกี่ยวข้องกับที่ดินได้รับการจัดการอย่างถูกต้อง ในขณะเดียวกัน ควรพิจารณาแต่งตั้งเจ้าหน้าที่ให้ทำหน้าที่เป็นจุดประสานงาน ณ ศูนย์บริการการบริหารราชการส่วนท้องถิ่นระดับตำบล รับผิดชอบการหมุนเวียนและการรับเอกสาร เพื่อลดระยะเวลาในการดำเนินการและให้บริการที่ดีที่สุดแก่ประชาชน

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้สั่งการให้ตำรวจจังหวัดมุ่งเน้นการสืบสวนและดำเนินการอย่างเข้มงวดกับนายหน้าที่กระทำการฉ้อโกง ชุมนุมกันเป็นจำนวนมากจนก่อให้เกิดความวุ่นวายในที่สาธารณะ และทลายเครือข่ายนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ผิดกฎหมายบนสื่อสังคมออนไลน์

กรมการก่อสร้างกำลังเพิ่มความเข้มงวดในการตรวจสอบและตรวจตราสำนักงานนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ และจะดำเนินการอย่างเข้มงวดกับผู้ฝ่าฝืนตามกฎหมาย

กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมจะเป็นผู้นำและประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อตรวจสอบ ป้องกัน และจัดการกับการปรับระดับ แบ่งแยก และเปลี่ยนการใช้ที่ดินเกษตรกรรมเพื่อวัตถุประสงค์อื่นโดยไม่ได้รับอนุญาตอย่างทันท่วงที

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ลำดง ได้สั่งการให้สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดประสานงานกับศูนย์บริการการบริหารราชการส่วนจังหวัดเพื่อกำหนดมาตรฐานและแนะนำการใช้งานซอฟต์แวร์ระบบออนไลน์แบบครบวงจร เพื่ออำนวยความสะดวกให้ประชาชนและธุรกิจในการแก้ไขปัญหาทางด้านเอกสารที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน

ที่มา: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html