อาคารมินิอพาร์ทเมนท์ที่เกิดเพลิงไหม้ในเขตควงห่าไม่ได้เป็นไปตามแบบก่อสร้าง

นายหวู หง็อก อันห์ ผู้อำนวยการกรมวิทยาศาสตร์ เทคโนโลยี และสิ่งแวดล้อม ( กระทรวงก่อสร้าง ) กล่าวว่า เขาได้เดินทางไปที่เกิดเหตุเพลิงไหม้อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กด้วยตนเอง จากการตรวจสอบพบว่าอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้มีความสูง 9 ชั้น มีห้องใต้หลังคา 1 ห้องที่เชื่อมติดกับกรงเสือทั้งหมด บางกรงมีทางออกฉุกเฉิน ภายในอาคารอพาร์ตเมนต์นี้ บ้านบางหลังมีบันไดเชือก บางหลังไม่มีบันไดเชือก จึงทำให้การหลบหนีไปยังบ้านข้างเคียงเป็นเรื่องยากหากเกิดเพลิงไหม้

“ เพื่อความปลอดภัยจากอัคคีภัย ผู้ลงทุนจะต้องปฏิบัติตามแบบก่อสร้างเดิมของอาคาร ในขณะที่ใบอนุญาตก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กที่เพิ่งเกิดเพลิงไหม้ที่ผู้ลงทุนได้รับเป็นใบอนุญาตก่อสร้างบ้านเดี่ยว 6 ชั้น 1 ห้องใต้หลังคา โดยมีความหนาแน่นในการก่อสร้าง 70% แต่ผู้ลงทุนกลับสร้างบ้าน 9 ชั้น 1 ห้องใต้หลังคา โดยมีความหนาแน่นในการก่อสร้าง 100% ” นายหง็อก อันห์ กล่าว

นายหง็อก อันห์ กล่าวว่า การปล่อยให้ช่องแสงสกายไลท์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กที่เพิ่งเกิดไฟไหม้เป็นเรื่องอันตรายมากเช่นกัน เนื่องจากเมื่อเกิดไฟไหม้ ควันจะลอยขึ้นอย่างรวดเร็วมาก

นายหง็อก อันห์ ยังกล่าวอีกว่า แม้ว่าอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กจะยังไม่รวมอยู่ในมาตรฐานและข้อบังคับของอาคารอพาร์ตเมนต์ แต่อาคารเหล่านี้ก็มีลักษณะเฉพาะของอาคารอพาร์ตเมนต์ทุกประการ ไม่ว่าจะเป็นบันไดร่วม ทางเดินร่วม ทรัพย์สินส่วนกลาง และทรัพย์สินส่วนบุคคล ดังนั้นจึงต้องออกแบบให้ปลอดภัยจากอัคคีภัยตามข้อบังคับของอาคารอพาร์ตเมนต์

กรมโยธาธิการ แจ้งเหตุเพลิงไหม้อาคารชุดขนาดเล็ก ต.คูหาห่า

ดังนั้น ตามข้อบังคับว่าด้วยการป้องกันและดับเพลิง อาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กนี้จึงต้องปฏิบัติตามพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 79/2014/ND-CP (2014) และพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 136/2020/ND-CP (2020) ซึ่งบัญญัติว่าด้วยการป้องกันและดับเพลิง ดังนั้น โครงการนี้จึงต้องได้รับการอนุมัติตามข้อบังคับว่าด้วยการป้องกันและดับเพลิง

นอกจากนี้ ตามกฎระเบียบ บันไดของอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กต้องติดตั้งในช่องลิฟต์ที่ปิดมิดชิด เพื่อป้องกันควันและไฟลุกลาม เพื่อความปลอดภัยของผู้พักอาศัยในการหลบหนีหากเกิดเหตุฉุกเฉิน เพื่อความปลอดภัยจากอัคคีภัยในอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก หากผู้ลงทุนไม่สามารถติดตั้งบันไดฉุกเฉินอีกแห่งนอกอาคารได้ จะต้องติดตั้งและสร้างกำแพงกันไฟสำหรับบันไดภายในอาคาร

“ บันไดหนีไฟในอาคารต้องมีทางออกแยกต่างหาก เพื่อให้ผู้คนสามารถหนีไฟได้อย่างปลอดภัยเมื่อเกิดเพลิงไหม้ อย่างไรก็ตาม จากการตรวจสอบพบว่าอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กที่เพิ่งเกิดเพลิงไหม้มีปัจจัยหลายประการที่ไม่รับประกันความปลอดภัยจากอัคคีภัย ” คุณหง็อก อันห์ กล่าว

ผู้แทนกระทรวงก่อสร้างยังได้ระบุด้วยว่าอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กต้องเป็นไปตามมาตรฐานการติดตั้งบันไดสองขั้น ได้แก่ บันไดภายใน และบันไดภายนอก เส้นทางหนีไฟต้องผ่านทางเดินที่ปลอดภัย แต่อาคารอพาร์ตเมนต์ที่เพิ่งเกิดเพลิงไหม้ไม่มีบันไดที่สองนอกอาคาร และไม่มีพื้นที่สำหรับจัดทางเดินที่ปลอดภัยเพื่อไปยังบันไดที่สอง เมื่อลงไปชั้นหนึ่งก็ไม่มีทางเดินที่ปลอดภัยสำหรับออกไปข้างนอก

ทันทีหลังเกิดเหตุเพลิงไหม้ร้ายแรง นายเจิ่น ซี แถ่ง ประธานคณะกรรมการประชาชน กรุงฮานอย ได้ออกโทรเลขเพื่อเสริมสร้างการป้องกันและดับเพลิงสำหรับอาคารชุดพักอาศัยหลายห้อง (หรือที่เรียกกันทั่วไปว่าอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก) ประธานคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยได้มอบหมายให้ประธานคณะกรรมการประชาชนในเขต ตำบล และเทศบาลนคร ดำเนินการตรวจสอบและทบทวนอาคารชุด อาคารชุดพักอาศัยหลายห้อง และบ้านเช่าในเขตพื้นที่บริหารจัดการ 100% โดยเฉพาะอย่างยิ่งอาคารชุดขนาดเล็ก

ก่อนหน้านี้ในปี 2563 กระทรวงก่อสร้างได้ส่งเอกสารถึงท้องถิ่นเพื่อเตือนถึงสถานการณ์ "วุ่นวาย" ของมินิอพาร์ทเมนท์

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามที่กระทรวงฯ ระบุ ในพื้นที่บางแห่งในเขตเมือง มีสถานการณ์ที่ครัวเรือนและบุคคลต่างๆ ใช้ประโยชน์จากการบริหารจัดการที่หละหลวมของทางการ เพื่อสร้างบ้านหลายชั้นหรือหลายห้องชุด (เรียกว่า มินิอพาร์ทเมนท์) ตามอำเภอใจ โดยไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย

การฝ่าฝืนการก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย การก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย การก่อสร้างที่ขัดต่อผังเมือง การรุกล้ำพื้นที่ การแบ่งแยกห้องชุด การเพิ่มชั้นโดยพลการ... และการซื้อ การขายและการโอนกรรมสิทธิ์โดยเสรี ก่อให้เกิดผลกระทบมากมายเกี่ยวกับการป้องกันอัคคีภัย โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคทางสังคม และการละเมิดผังเมือง

ง็อก วี

แหล่งที่มา