หญ้าป่าขึ้นรกบนที่ดิน “เพชร” มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์

TPO - อาคาร SJC Tower และ Satra Tax Plaza เป็นโครงการมูลค่าสองล้านล้านดอลลาร์ที่ตั้งอยู่บน "ดินแดนทองคำ" บนถนนเลอโลย (เขต 1 นครโฮจิมินห์) ปัจจุบันหญ้ารกร้างกำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว ก่อให้เกิดการสูญเสียทรัพยากรที่ดิน

TPO - อาคาร SJC Tower และ Satra Tax Plaza เป็นโครงการมูลค่าสองล้านล้านดอลลาร์ที่ตั้งอยู่บน "ดินแดนทองคำ" บนถนนเลอโลย (เขต 1 นครโฮจิมินห์) ปัจจุบันหญ้ารกร้างกำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว ก่อให้เกิดการสูญเสียทรัพยากรที่ดิน

หญ้าป่าขึ้นรกชัฏบนที่ดิน “เพชร” มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 1

โครงการ SJC Tower ตั้งอยู่ในทำเลทองใจกลางเมืองโฮจิมินห์ซิตี้ มี 4 ด้าน ได้แก่ เลอ โลย - นาม กี คอย เงีย - เล แถ่ง โตน - เหงียน จุง ตรุก โครงการนี้ลงทุนโดยบริษัท ไซ่ง่อน กิม เกือง จอยท์ สต็อก (ผู้ถือหุ้นรายใหญ่คือ วาน ถิญ พัท กรุ๊ป) มีพื้นที่เกือบ 4,000 ตารางเมตร

หญ้าป่าขึ้นรกชัฏบนที่ดิน “เพชร” มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 2

คาดว่าจะเป็นอาคารสูงเป็นอันดับสามในนครโฮจิมินห์ โดยมี 54 ชั้น แต่หลังจากผ่านไปเกือบ 2 ทศวรรษ โครงการ SJC Tower ยังคงเป็นเพียงพื้นที่ว่างเปล่าที่เต็มไปด้วยวัชพืชและล้อมรอบด้วยรั้วเหล็กลูกฟูก

หญ้าป่าขึ้นรกชัฏบนที่ดิน “เพชร” มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 3

ที่ดินผืนนี้เคยใช้เป็นที่จอดรถ แต่ปัจจุบันถูกล้อมรั้วไว้แล้ว มีรายงานว่ามีคนกางเต็นท์เก็บสัมภาระและยานพาหนะ

หญ้าป่าขึ้นรกชัฏบนที่ดิน “เพชร” มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 4

ที่นี่เป็นศูนย์รวมของห้างสรรพสินค้า สำนักงาน อพาร์ทเมนท์ ร้านอาหาร ฯลฯ เมื่อเปิดใช้งานแล้ว จะเป็นสถานที่ซื้อขายทองคำ เงิน และอัญมณีที่ใหญ่ที่สุดในเมือง

หญ้าป่าขึ้นรกชัฏบนที่ดิน “เพชร” มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 5

สถานที่แห่งนี้ยังเป็นที่ตั้งของศูนย์การค้าระหว่างประเทศ (ITC) ในอดีต ซึ่งประสบเหตุเพลิงไหม้ครั้งใหญ่ในปี พ.ศ. 2545 ซึ่งทำให้มีผู้เสียชีวิต 60 ราย

หญ้าป่าขึ้นรกชัฏบนที่ดิน “เพชร” มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 6

ผนังทั้ง 4 ด้านล้อมรอบด้วยแผ่นเหล็กลูกฟูกสีเขียว ด้านหนึ่งของถนนใช้เป็นที่จอดรถบรรทุกขยะ

หญ้าป่าขึ้นรกชัฏบนที่ดิน “เพชร” มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 7

ประตูทางเข้าโครงการจะปิดอยู่เสมอบนถนน Nguyen Trung Truc

หญ้าป่าขึ้นรกชัฏบนที่ดิน “เพชร” มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 8

Tax Trade Center (อาคารที่มีอายุยาวนานกว่า 130 ปี) ซึ่งตั้งอยู่ติดกับโครงการ SJC Tower ถูกทุบทิ้งในปี 2559 เพื่อพัฒนาเป็นอาคารสูง 40 ชั้น และถูกทิ้งร้างมานานหลายปีเช่นกัน

หญ้าป่าขึ้นรกชัฏบนที่ดิน “เพชร” มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 9

โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่กว่า 9,000 ตร.ม. ภายใต้การบริหารจัดการของบริษัท Saigon Trading Corporation (Satra)

หญ้าป่าขึ้นรกชัฏบนที่ดิน “เพชร” มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 10

ตามแผน Satra จะสร้างอาคารใหม่สูง 40 ชั้นชื่อ Satra Tax Plaza เบื้องต้นคาดว่าอาคารจะเริ่มก่อสร้างในไตรมาสแรกของปี 2560 และจะแล้วเสร็จในปี 2563

หญ้าป่าขึ้นรกชัฏบนที่ดิน “เพชร” มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 11

ดังนั้น ชั้นใต้ดินทั้ง 6 ชั้นของอาคารใหม่จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดินสายเบ๊นถัน - ซุ่ยเตียน ชั้นล่างของอาคารจะถูกสร้างขึ้นแบบขั้นบันได โดยยังคงรักษารูปแบบเดิมของศูนย์การค้าภาษีเอาไว้

หญ้าป่าขึ้นรกชัฏบนที่ดิน “เพชร” มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 12

ก่อนหน้านี้ คณะกรรมการประชาชนเขต 1 ได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ใช้ที่ดินนี้เป็นที่จอดรถเพื่อลดปัญหาที่จอดรถสำหรับผู้มาเยี่ยมชมถนนคนเดินเหงียนเว้ สวนสาธารณะท่าเรือบั๊กดัง และสะพานทูเทียม 2