บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของชาร์ค ฮุง ประสบกับผลกำไรที่ลดลงเกือบ 99% ในปี 2023

[โฆษณา_1]

บริษัท เซ็นจูรี เรียลเอสเตท จำกัด (เซ็นแลนด์ - รหัสหุ้น: CRE) เพิ่งประกาศรายงานผลประกอบการทางการเงินรวมสำหรับไตรมาสที่สี่ของปี 2023 ซึ่งแสดงให้เห็นถึงผลประกอบการที่ลดลงอย่างมาก

ในไตรมาสที่ผ่านมา บริษัทมีรายได้สุทธิ 330.6 พันล้านดง เพิ่มขึ้น 2.1 เท่าเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2022 แม้ว่ารายได้ในไตรมาสที่ 4 ปี 2023 จะเพิ่มขึ้นอย่างมาก แต่รายได้สุทธิสะสมสำหรับปี 2023 กลับอยู่ที่ 932.6 พันล้านดง ลดลง 73.2% เมื่อเทียบกับปี 2022

รายได้จากกิจกรรมทางการเงินในไตรมาสที่สี่ของปี 2023 อยู่ที่ 13.8 พันล้านดง ลดลง 62% รายได้อื่น ๆ ก็ลดลงอย่างมากจาก 8.2 พันล้านดง เหลือ 656 ล้านดง ในขณะที่ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ในไตรมาสที่ผ่านมาอยู่ที่ 3.7 พันล้านดง ซึ่งเป็นสองเท่าของช่วงเวลาเดียวกันในปี 2022

หลังจากหักค่าใช้จ่ายแล้ว กำไรสุทธิหลังหักภาษีเงินได้นิติบุคคลในไตรมาสที่ผ่านมาอยู่ที่ 1.2 พันล้านดง ซึ่งดีขึ้นกว่าการขาดทุน 62.6 พันล้านดงในปีก่อนหน้า

เนื่องจากปัญหาทางธุรกิจ กำไรสุทธิของบริษัทเซนแลนด์ในปี 2023 จึงอยู่ที่เพียง 2.5 พันล้านดอง ลดลงถึง 98.7% เมื่อเทียบกับปี 2022

ณ สิ้นปี 2566 สินทรัพย์รวมของบริษัทมีมูลค่า 7,108.5 พันล้านดง ลดลง 6.7% เมื่อเทียบกับต้นปี โดยในจำนวนนี้ ลูกหนี้ระยะสั้นมีมูลค่า 4,101.9 พันล้านดง คิดเป็น 57.7% ของสินทรัพย์รวม ลดลง 3.9% เมื่อเทียบกับต้นปี และลูกหนี้ระยะยาวมีมูลค่า 1,763.7 พันล้านดง คิดเป็น 24.8% ของสินทรัพย์รวม

ดังนั้น มูลค่ารวมของลูกหนี้การค้าคิดเป็น 82.5% ของสินทรัพย์รวมของบริษัทเซนแลนด์ ณ สิ้นปี ซึ่งสัดส่วนนี้อยู่ที่ 83.7% ณ ต้นปี

หมายเหตุประกอบงบการเงินระบุว่า ลูกหนี้ส่วนใหญ่เหล่านี้ประกอบด้วยเงินประกันผลงานที่บริษัทจ่ายให้กับผู้พัฒนาโครงการเพื่อทำหน้าที่เป็นผู้จัดจำหน่ายทั่วไปของผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์จากโครงการเหล่านั้น

แม้ว่ากำไรในปี 2023 จะลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับปี 2022 แต่รายงานทางการเงินของบริษัทแสดงให้เห็นว่ากระแสเงินสดสุทธิจากการดำเนินงานดีขึ้นจากติดลบ 2,364.3 พันล้านดอง เป็น 37.6 พันล้านดอง ซึ่งเป็นผลมาจากการที่เซ็นแลนด์มีลูกหนี้การค้าเพิ่มขึ้นในปี 2023

Công ty địa ốc của shark Hưng có lợi nhuận năm 2023 giảm gần 99% - 1 — เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของลูกหนี้การค้า กระแสเงินสดสุทธิจากการดำเนินงานของ Cen Land จึงมีค่าเป็นบวกในปี 2023 (ภาพ: งบการเงิน)

อย่างไรก็ตาม การเพิ่มขึ้นของลูกหนี้การค้าเนื่องจากเงินฝากจากหุ้นส่วนก็ก่อให้เกิดความเสี่ยงต่อธุรกิจเช่นกัน รายงานแสดงให้เห็นว่าหนี้เสียของบริษัท ณ สิ้นปี 2566 มีมูลค่า 107.5 พันล้านดง ซึ่งเกิดจากลูกหนี้การค้าที่ไม่น่าจะได้รับคืน แต่มีมูลค่าที่สามารถเรียกคืนได้เพียง 11.9 พันล้านดง

ลูกหนี้ที่ไม่สามารถเรียกเก็บได้เหล่านี้มาจากหุ้นส่วน เช่น บริษัท เลอ ฟอง อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด บริษัท โซเลย์ โฮเทล อินเวสต์เมนต์ แอนด์ เซอร์วิสเซส จำกัด (บริษัทที่เกี่ยวข้องกับคดีของนายวัน ทินห์ พัท) และบริษัท ฟุก ซอน กรุ๊ป จำกัด

Công ty địa ốc của shark Hưng có lợi nhuận năm 2023 giảm gần 99% - 2 — หนี้เสียจากลูกหนี้การค้าที่คาดว่าจะเรียกเก็บไม่ได้ ณ สิ้นปี มีมูลค่า 107.5 พันล้านดอง (ภาพ: งบการเงิน)

บริษัทนี้มีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนต่ำ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2566 หนี้สินมีจำนวน 1,489,000 ล้านดง ลดลง 25.6% เมื่อเทียบกับต้นปี ส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 5,619,500 ล้านดง เท่าเดิมจากต้นปี

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา