สำนักงานกฎหมายทินมินห์ให้คำปรึกษาและตอบคำถามเกี่ยวกับข้อพิพาทเรื่องที่ดิน

สำนักงานกฎหมาย Tin Minh ตอบ 5 คำถามเกี่ยวกับขั้นตอนการแก้ไขข้อพิพาทเรื่องที่ดิน

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ข้อพิพาทเรื่องที่ดินมีจำนวนและความซับซ้อนเพิ่มขึ้น สาเหตุส่วนใหญ่มักมาจากการกำหนดสิทธิการใช้ที่ดินที่ไม่ถูกต้อง ในหลายกรณี ประชาชนไม่สามารถระบุหน่วยงานที่มีอำนาจ ขั้นตอนการแก้ไขข้อพิพาท ฯลฯ ได้ ทนายความ Luat Tin Minh จะตอบคำถามที่พบบ่อยที่สุดในหัวข้อนี้ดังต่อไปนี้

คำถามที่ 1: อำนาจในการแก้ไขข้อพิพาทที่ดินมีการควบคุมอย่างไร?

ตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 อำนาจในการแก้ไขข้อพิพาทเรื่องที่ดิน กำหนดไว้ดังนี้:

- คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลที่เกิดข้อพิพาท : ดำเนินการแก้ไขข้อพิพาทที่ดินโดยการไกล่เกลี่ย

- กรณีไกล่เกลี่ยไม่ประสบผลสำเร็จ อำนาจในการแก้ไขข้อพิพาทที่ดินจะขึ้นอยู่กับแต่ละกรณี:

+ ศาลประชาชนวินิจฉัยข้อพิพาทเรื่องที่ดินด้วยหนังสือปกแดง หนังสือปกชมพู หรือเอกสารอื่นที่มีมูลค่าเทียบเท่า ตามที่บัญญัติไว้ในมาตรา 137 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ.2567

+ ศาลประชาชนหรือประธานกรรมการประชาชนระดับอำเภอ/จังหวัดหรือรัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ดำเนินการแก้ไขข้อพิพาทที่ดิน โดยไม่ต้องใช้หนังสือสีแดง หนังสือสีชมพู หรือเอกสารอื่นที่มีมูลค่าเทียบเท่า

คำถามที่ 2 : ใครเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมการดำเนินคดีข้อพิพาทที่ดิน?

ค่าธรรมเนียมศาลคดีที่ดิน ได้แก่ ค่าธรรมเนียมศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์ คู่กรณีในคดีจะต้องรับผิดชอบค่าธรรมเนียมศาลขึ้นอยู่กับลักษณะของคดีแต่ละคดีและผลการระงับข้อพิพาทขั้นสุดท้ายของศาล

คำถามที่ 3: ศาลสามารถตัดสินข้อพิพาทเรื่องที่ดินโดยไม่ต้องมีหนังสือปกแดงได้หรือไม่?

มี. ศาลประชาชนมีอำนาจในการแก้ไขข้อพิพาทเรื่องที่ดินทั้งแบบมีหนังสือปกแดงและไม่มีหนังสือปกแดง

คำถามที่ 4: การไกล่เกลี่ยข้อพิพาทเรื่องที่ดินเป็นสิ่งบังคับหรือไม่?

บุคคลและองค์กรต้องดำเนินการแก้ไขข้อพิพาทเรื่องที่ดินโดยไกล่เกลี่ยที่คณะกรรมการประชาชนประจำตำบล ในกรณีที่เกิดข้อพิพาทเกี่ยวกับผู้มีสิทธิใช้ที่ดิน ก่อนที่จะร้องขอการแก้ไขข้อพิพาทเรื่องที่ดินที่หน่วยงานที่มีอำนาจอื่น

คำถามที่ 5. ค่าจ้างทนายความเพื่อแก้ไขข้อพิพาทเรื่องที่ดินมีราคาสูงหรือไม่?

มีสถานการณ์มากมายที่ข้อพิพาทเรื่องที่ดินเกิดขึ้น เช่น การแก้ไขข้อพิพาทเรื่องที่ดินโดยมีหรือไม่มีหนังสือปกแดง สัญญามัดจำที่ดิน หรือ สัญญาเช่าที่ดิน ; ข้อพิพาทเรื่องเขตแดนที่ดิน… แต่ละกรณีมีความซับซ้อนและใช้เวลาในการดำเนินการต่างกัน หลายกรณีต้องได้รับการโอนไปยังหน่วยงานหลายแห่งก่อนที่หน่วยงานจะมีอำนาจตรวจสอบและแก้ไขปัญหาเหล่านั้น

ดังนั้น ค่าจ้างทนายความเพื่อแก้ไขข้อพิพาทเรื่องที่ดินจึงไม่แน่นอน แต่ขึ้นอยู่กับกรณีเฉพาะและระดับความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ของทนายความแต่ละคน

บริการให้คำปรึกษาและการแก้ไขข้อพิพาทเรื่องที่ดินที่สำนักงานกฎหมาย Tin Minh

ด้วยรากฐานของความรู้ ประสบการณ์จริง และความเฉียบแหลม ทนายความของสำนักงานกฎหมาย Tin Minh มั่นใจในโซลูชั่นที่มีประสิทธิภาพต่อข้อพิพาทเรื่องที่ดินในแต่ละกรณีเฉพาะ จากนั้นจะช่วยเพิ่มความสามารถในการชนะคดี ปกป้องสิทธิ์และผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของลูกค้าสูงสุด

ที่ Luat Tin Minh คุณสามารถวางใจได้ในการใช้บริการการแก้ไขข้อพิพาทที่ดิน เนื่องจาก:

- มีทนายความผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางที่มีประสบการณ์จริงมากมายมาให้บริการและมีส่วนร่วมในการดำเนินคดีโดยตรง

- ข้อมูลคำปรึกษาที่แม่นยำ มีมูลค่าสูงต่อลูกค้า

- เสนอแนวทางแก้ไขปัญหาข้อพิพาทที่ดินโดยยึดหลัก สิทธิและผลประโยชน์ของลูกค้าเป็นสิ่งสำคัญที่สุด - ปฏิบัติตามกฎหมายและระเบียบข้อบังคับ - ปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ทางจริยธรรม

- ค่าธรรมเนียมทนายความที่สมเหตุสมผลขึ้นอยู่กับปริมาณงาน ความซับซ้อนของคดี และผลลัพธ์ที่ได้รับ

- มุ่งมั่นที่จะรักษาข้อมูลของลูกค้าอย่างเป็นความลับโดยสิ้นเชิง

➤ อ้างอิง : บริการแก้ไขข้อพิพาทที่ดิน.

นอกจากนี้คุณสามารถดูได้ที่:

1. บริการแก้ไขข้อพิพาทเรื่องที่ดิน สัญญา มรดก...:

https://luattinminh.vn/dich-vu-giai-quyet-tranh-chap.

2. บริการโอนเล่มแดงและเล่มชมพู :

https://luattinminh.vn/dich-vu-lam-thu-tuc-sang-ten-so-do-so-hong.

ข้อมูลติดต่อสำนักงานกฎหมายทินมินห์:

ที่อยู่:

- สำนักงานใหญ่: เลขที่ 9 ถนน Duy Tan, Dich Vong Hau Ward, เขต Cau Giay, ฮานอย

- สำนักงานโฮจิมินห์ซิตี้: 202 Le Lai, Ben Thanh Ward, District 1, City เอชซีเอ็ม

- สำนักงานดานัง: เลขที่ 2, ถนน 30/4, เขต Cuong Bac, เขต Hai Chau, ดานัง

- สำนักงานกานโธ: เลขที่ 2 โฮบิ่ญ, แขวงตานอัน, เขตนิญเกียว, กานโธ

สายด่วน : 0983 081 379.

อีเมล: [email protected].

เว็บไซต์: https://luattinminh.vn

ฮาอัน

ที่มา: https://vtcnews.vn/cong-ty-luat-tin-minh-tu-van-giai-dap-cau-hoi-ve-tranh-chap-dat-dai-ar909471.html