การลงจอดของ “ยักษ์ใหญ่” อสังหาฯ ในเหงะอาน

โครงการขนส่งต่างๆ ได้ถูกดำเนินการแล้ว เศรษฐกิจในท้องถิ่นได้รับการพัฒนาอย่างแข็งแกร่ง และเงินโอนเข้าบัญชีประจำปีก็มีจำนวนมาก ส่งผลให้ความต้องการในการลงทุนและการซื้อบ้านเพิ่มมากขึ้น เมืองวินห์กำลังกลายเป็นจุดเริ่มต้นที่ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเหงะอาน "ทะยานขึ้น"

Việt Nam•27/05/2025

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศกำลังเข้าสู่ช่วงการเติบโตใหม่ และที่ "เชิงคลื่น" นี้ เหงะอาน กำลังก้าวขึ้นมาเป็นตลาดที่มีศักยภาพมากที่สุดในภูมิภาคภาคกลาง

เมื่อกล่าวถึงอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเหงะอานโดยทั่วไป และโดยเฉพาะเมืองวิญ เราอดไม่ได้ที่จะเอ่ยถึงเรื่องราวของโครงสร้างพื้นฐาน การเปิดตัวอย่างเป็นทางการของโครงการส่วนประกอบทางด่วน 2 โครงการ ได้แก่ ทางหลวงหมายเลข 45 – งีเซิน และงีเซิน – เดียนเจา ซึ่งเชื่อมต่อทางด่วนระยะทาง 251 กม. จาก ฮานอย ไปยังเหงะอาน ช่วยลดระยะเวลาเดินทางเหลือเพียงประมาณ 3.5 ชั่วโมงเท่านั้น

นอกจากจะมีทางหลวงแผ่นดินยาว 1,682 กม. และทางด่วนยาว 88 กม. แล้ว ปัจจุบันเมืองเหงะอานยังเป็นศูนย์กลางด้านโลจิสติกส์เชิงยุทธศาสตร์ในภูมิภาคภาคกลางตอนเหนืออีกด้วย โดยมีทางรถไฟ ระบบท่าเรือ และสนามบินนานาชาติวินห์ยาวเกือบ 100 กม. ซึ่งอยู่ระหว่างการขยายและปรับปรุง สิ่งเหล่านี้เป็นแรงผลักดันที่สำคัญในการสร้างเครือข่ายเชื่อมโยงการขนส่งให้สมบูรณ์ ส่งเสริมการลงทุน และสร้างแรงผลักดันให้เกิดการเติบโต ทางเศรษฐกิจ ก้าวกระโดด

สถิติระบุว่าในปี 2565 อัตราการขยายตัวเป็นเมืองของจังหวัดเหงะอานเพิ่มขึ้นถึง 15.8% และมีแผนจะเพิ่มเป็น 40-45% ภายในปี 2573 ซึ่งจะทำให้ประชากรในเมืองเพิ่มขึ้นเป็นประมาณ 1.57 ล้านคน ด้วยการขยายตัวของเมืองที่รวดเร็ว การย้ายถิ่นฐานของประชากรจากชนบทเข้ามาสู่เขตเมือง ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมเพิ่มขึ้นอย่างมาก โดยเฉพาะในเมืองใจกลางเมือง เช่น นครโฮจิมินห์ วินห์.

ในบริบทของความไม่สมดุลอย่างร้ายแรงในอุปทานของตลาดที่อยู่อาศัย ซึ่งมีอพาร์ทเมนต์ใหม่เพียงประมาณ 2,000 - 3,000 ยูนิตต่อปี ในขณะที่ความต้องการที่แท้จริงอยู่ที่ประมาณ 4,000 - 5,000 ยูนิตหรือสูงกว่านั้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเหงะอานกำลัง "ร้อนแรงขึ้น" จากการปรากฎตัวของ "ยักษ์ใหญ่" ด้านอสังหาริมทรัพย์หลายรายที่มารวมตัวกันในเมืองวินห์ ทั้งหมดนี้กำลังสร้าง "รันเวย์" ที่เปิดกว้าง เตรียมพร้อมสำหรับอสังหาริมทรัพย์ใน Nghe An ที่จะทะยานขึ้น ต้อนรับรอบการเติบโตที่มีแนวโน้มดีรอบใหม่

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองวินห์กำลังได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากนักลงทุนรายใหญ่หลายรายต่างเข้ามาดำเนินโครงการในพื้นที่เมืองแบบซิงโครนัสขนาดใหญ่ในท้องถิ่นนั้น ชื่อที่คุ้นเคย เช่น Eurowindow Holding, Ecopark, T&T Group, Vinaconex... กำลังนำอสังหาริมทรัพย์ในเมืองวินห์เข้าสู่ยุคใหม่ของการเติบโต

ที่น่าสังเกตคือ Eurowindow Holding ได้ก้าวขึ้นมาเป็นผู้สร้างตลาด โดยประสบความสำเร็จในการพัฒนาโครงการ Vicentra Nghe An Trade Center อพาร์ทเมนท์และทาวน์เฮาส์สุดหรู โครงการ Eurowindow Tower Nghe An ตั้งแต่ปี 2549

ขณะนี้ Eurowindow Holding และบริษัทสมาชิกกำลังเร่งดำเนินการโครงการพื้นที่เมืองใหม่หลายโครงการ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Eurowindow Sport Garden ได้รับการพัฒนาตามไลฟ์สไตล์สีเขียว - การใช้ชีวิตอย่างมีสุขภาพดี - การใช้ชีวิตอย่างมีความสุข สอดคล้องกับแนวโน้มการพัฒนาโดยทั่วไปของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก และยังเป็น "ประตูสว่าง" ให้กับนักลงทุนที่ชาญฉลาดที่ต้องการ "เลือกตะกร้าใส่ข้าว" ในเมืองวิญอีกด้วย

โครงการ Eurowindow Sport Garden ตั้งอยู่ที่จุดตัดระหว่างถนน Vinh Quang Boulevard และถนน Tran Nguyen Han เมือง Vinh มีพื้นที่เกือบ 40 เฮกตาร์ ประกอบด้วยวิลล่า 121 หลัง ทาวน์เฮาส์ 476 หลัง อพาร์ทเมนต์ 456 ห้อง อาคารพาณิชย์ 34 หลังในบล็อกฐาน อาคารพาณิชย์ 66 หลัง อาคารพาณิชย์ 2 หน้า 164 หลัง ผสมผสานกับถนนคนเดินที่มีหลังคา

Eurowindow Sport Garden เป็นหนึ่งในพื้นที่ในเมืองไม่กี่แห่งที่ตอบสนองเกณฑ์ของ "สีเขียวและยั่งยืน" พร้อมๆ กัน โดยเป็นการเชิดชูวิถีชีวิตเพื่อสุขภาพและการกำหนดวิถีชีวิตสีเขียวและมีสุขภาพดี นอกจากจะวางแผนสร้างสวนสาธารณะและสวนดอกไม้มากถึง 7 แห่ง พร้อมดอกไม้นับหมื่นต้นตลอดทั้งสี่ฤดูและต้นไม้ให้ร่มเงาแล้ว ผู้ลงทุนยัง “ทุ่มเงิน” และลงทุนในการใช้วัสดุประหยัดพลังงาน เช่น ประตูกล่องกระจกผสมผสานกระจกนิรภัย กระจกกันความร้อน Eurowindow กระจกกันเสียง และกระจกประหยัดพลังงานอีกด้วย โครงการนี้ยังใช้พลังงานหมุนเวียน เช่น พลังงานแสงอาทิตย์ ระบบระบายอากาศตามธรรมชาติช่วยปรับปรุงคุณภาพอากาศภายในอาคาร ระบบบำบัดน้ำเสียและเทคโนโลยีการรวบรวมขยะขั้นสูงช่วยลดมลพิษและปกป้องระบบนิเวศ

Eurowindow Sport Garden เป็นโครงการแรกที่ก่อสร้างสวนกีฬาใจกลางเมืองวิญ โดยมีพื้นที่กว่า 20,000 ตร.ม. รวบรวมกีฬาในร่มและกลางแจ้งกว่า 20 ประเภท เช่น สนามกอล์ฟ เทนนิส พิคเคิลบอล ยิม โยคะ สระว่ายน้ำ 4 ฤดูกาล... สิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคารระดับไฮเอนด์เกือบ 100 แห่ง ตอบสนองความต้องการด้านการศึกษา ความบันเทิงได้อย่างเต็มที่ Eurowindow Sport Garden สมควรได้รับการยกย่องให้เป็นสถานที่อยู่อาศัยชั้นนำใจกลางเมืองวิญ

พื้นที่เมืองที่ทันสมัย มี 2 ชุมชนย่อยที่มีรูปแบบสถาปัตยกรรมที่แตกต่างกัน 2 แบบ คือ แบบเมดิเตอร์เรเนียนอันเสรีและแบบนีโอคลาสสิกอันหรูหรา ที่นี่ผู้พักอาศัยสามารถใช้ชีวิตได้เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม มีสุขภาพดี สร้างสรรค์ชีวิตที่มีความสุขสมบูรณ์ในทุกขณะ

ในบริบทของตลาดอสังหาริมทรัพย์ “Thanh Vinh” ที่ได้เห็นการเพิ่มขึ้นของราคาเฉลี่ย 30 - 50% ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ความจริงที่ว่า Eurowindow Sport Garden ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองชั้นเยี่ยม พร้อมด้วยผลิตภัณฑ์ที่วางแผนอย่างดีและการออกแบบที่ทันสมัย ยิ่งทำให้ผู้ลงทุนมีความมั่นใจในการเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยมากขึ้น พร้อมโอกาสในการเพิ่มมูลค่าทั้งในระยะสั้นและระยะยาว

ที่มา: https://eurowindow-holding.com/the-slaughter-of-big-real-estate-guys-in-hegemony-in-hegemony-in-hegemony