การมาถึงของ “ยักษ์ใหญ่” ด้านอสังหาริมทรัพย์ในเหงะอาน

มีการดำเนินโครงการขนส่งหลายโครงการ เศรษฐกิจท้องถิ่นเติบโตอย่างแข็งแกร่ง และเงินโอนกลับประเทศรายปีมีจำนวนมาก... ส่งผลให้ความต้องการลงทุนและซื้อบ้านเพิ่มสูงขึ้น เมืองวินห์กำลังกลายเป็นจุดเริ่มต้นสำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเหงะอาน

Việt Nam•26/05/2025

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศกำลังเข้าสู่ช่วงเติบโตครั้งใหม่ และที่ "เชิงคลื่น" นี้ เหงะอาน กำลังก้าวขึ้นมาเป็นตลาดที่มีศักยภาพสูงสุดในภูมิภาคภาคกลาง

เมื่อพูดถึงอสังหาริมทรัพย์ในเหงะอานโดยทั่วไปและโดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองหวิญ คงหนีไม่พ้นเรื่องโครงสร้างพื้นฐาน การเปิดตัวอย่างเป็นทางการของโครงการทางด่วนสองโครงการ ได้แก่ ทางหลวงหมายเลข 45 - เหงะเซิน และเหงะเซิน - เดียนเชา ได้เชื่อมต่อทางด่วนระยะทาง 251 กิโลเมตรจาก ฮานอย ไปยังเหงะอาน ช่วยลดระยะเวลาการเดินทางเหลือเพียงประมาณ 3.5 ชั่วโมง

นอกจากทางหลวงแผ่นดินยาว 1,682 กิโลเมตร และทางด่วนยาว 88 กิโลเมตรแล้ว เหงะอานยังเป็นศูนย์กลางโลจิสติกส์เชิงยุทธศาสตร์ของภาคกลางตอนเหนือ ด้วยการขยายและปรับปรุงระบบทางรถไฟ ท่าเรือ และสนามบินนานาชาติหวิงห์ ระยะทางเกือบ 100 กิโลเมตร สิ่งเหล่านี้เป็นแรงผลักดันสำคัญในการสร้างเครือข่ายเชื่อมโยงการขนส่งให้สมบูรณ์ ส่งเสริมการดึงดูดการลงทุน และสร้างแรงผลักดันการเติบโต ทางเศรษฐกิจ อย่างก้าวกระโดด

สถิติแสดงให้เห็นว่าในปี พ.ศ. 2565 อัตราการขยายตัวเป็นเมืองของจังหวัดเหงะอานอยู่ที่ 15.8% และมีแผนจะเพิ่มเป็น 40-45% ภายในปี พ.ศ. 2573 ส่งผลให้ประชากรในเขตเมืองมีจำนวนประมาณ 1.57 ล้านคน การขยายตัวเป็นเมืองอย่างรวดเร็วส่งผลให้ประชากรย้ายถิ่นฐานจากชนบทเข้าสู่เขตเมืองเพิ่มสูงขึ้นอย่างมาก ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมเพิ่มสูงขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเขตเมืองใจกลางเมือง เช่น เมืองหวิงห์

ท่ามกลางภาวะความไม่สมดุลอย่างรุนแรงของอุปทานในตลาดที่อยู่อาศัย โดยมีอพาร์ตเมนต์ใหม่เพียงประมาณ 2,000-3,000 ยูนิตต่อปี ขณะที่ความต้องการที่แท้จริงอยู่ที่ประมาณ 4,000-5,000 ยูนิต หรือสูงกว่านั้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเหงะอานกำลัง "ร้อนแรง" ขึ้นเรื่อยๆ ด้วยการปรากฏตัวของ "ยักษ์ใหญ่" ด้านอสังหาริมทรัพย์หลายรายที่มารวมตัวกันในเมืองวิญ ทั้งหมดนี้กำลังสร้าง "รันเวย์" ที่เปิดกว้าง เตรียมพร้อมสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเหงะอานที่จะทะยานขึ้น ต้อนรับวัฏจักรการเติบโตครั้งใหม่ที่น่าจับตามอง

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองวินห์กำลังร้อนแรงขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากมีนักลงทุนรายใหญ่หลายรายกำลังดำเนินโครงการขนาดใหญ่ในพื้นที่เมืองแบบซิงโครนัส บริษัทชื่อดังอย่าง Eurowindow Holding, Ecopark, T&T Group, Vinaconex... กำลังนำพาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองวินห์เข้าสู่ยุคใหม่ของการเติบโต

ที่น่าสังเกตคือ Eurowindow Holding ได้ก้าวขึ้นมาเป็นผู้สร้างตลาด โดยตั้งแต่ปี 2549 เป็นต้นมา บริษัทประสบความสำเร็จในการพัฒนาโครงการ Vicentra Nghe An Trade Center อพาร์ทเมนท์และทาวน์เฮาส์สุดหรู โครงการ Eurowindow Tower Nghe An...

ปัจจุบัน ยูโรวินโดว์ โฮลดิ้ง กำลังทำงานร่วมกับบริษัทสมาชิกเพื่อเร่งดำเนินการโครงการใหม่ๆ ในเขตเมือง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สวนกีฬายูโรวินโดว์ สปอร์ต การ์เดน ได้รับการพัฒนาตามแนวทางการใช้ชีวิตแบบรักษ์โลก เพื่อสุขภาพที่ดี และการใช้ชีวิตอย่างมีความสุข สอดคล้องกับแนวโน้มการพัฒนาโดยรวมของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก และยังเป็น “ประตูสว่าง” สำหรับนักลงทุนผู้ชาญฉลาดที่ต้องการ “เลือกตะกร้าใส่ข้าว” ในเมืองวินห์

Eurowindow Sport Garden ตั้งอยู่ที่จุดตัดระหว่างถนน Vinh Quang Boulevard และถนน Tran Nguyen Han เมือง Vinh มีพื้นที่เกือบ 40 เฮกตาร์ ประกอบด้วยวิลล่า 121 หลัง ทาวน์เฮาส์ 476 ยูนิต อพาร์ตเมนต์ 456 ยูนิต ร้านค้า 34 ยูนิตในบล็อกฐาน ร้านค้าเชิงพาณิชย์ 66 ยูนิต ร้านค้าสองด้าน 164 ยูนิต รวมกับถนนคนเดินที่มีหลังคา

ด้วยความมุ่งมั่นที่จะส่งเสริมวิถีชีวิตเพื่อสุขภาพที่ดี ควบคู่ไปกับการสร้างวิถีชีวิตสีเขียวและสุขภาพดี Eurowindow Sport Garden จึงเป็นหนึ่งในพื้นที่เมืองเพียงไม่กี่แห่งที่ตอบโจทย์ “สีเขียวและยั่งยืน” ได้อย่างลงตัว นอกจากการวางแผนสร้างสวนสาธารณะและสวนดอกไม้มากถึง 7 แห่ง ที่มีดอกไม้นับหมื่นต้นตลอดทั้งปี พร้อมต้นไม้ให้ร่มเงาแล้ว นักลงทุนยัง “ยินดีลงทุน” เลือกใช้วัสดุก่อสร้างประหยัดพลังงาน เช่น ประตูกระจกแบบกล่องที่ผสานกับกระจกนิรภัย กระจกฉนวนกันความร้อน Eurowindow เพื่อป้องกันเสียงรบกวนและประหยัดพลังงานไฟฟ้า โครงการนี้ยังใช้พลังงานหมุนเวียน เช่น พลังงานแสงอาทิตย์ ระบบระบายอากาศตามธรรมชาติเพื่อปรับปรุงคุณภาพอากาศภายในอาคาร ระบบบำบัดน้ำเสีย และเทคโนโลยีการเก็บขยะที่ทันสมัย ช่วยลดมลพิษและปกป้องระบบนิเวศ

Eurowindow Sport Garden เป็นโครงการแรกที่จะสร้างสวนกีฬาในใจกลางเมืองวินห์ โดยมีพื้นที่มากกว่า 20,000 ตร.ม. รวบรวมกีฬาในร่มและกลางแจ้งมากกว่า 20 ประเภท เช่น สนามกอล์ฟ เทนนิส พิคเคิลบอล ยิม โยคะ สระว่ายน้ำ 4 ฤดูกาล... สิ่งอำนวยความสะดวกภายในระดับไฮเอนด์เกือบ 100 แห่ง ตอบสนองความต้องการด้านการศึกษา ความบันเทิงได้อย่างเต็มที่ Eurowindow Sport Garden สมควรเป็นสถานที่อยู่อาศัยชั้นนำในใจกลางเมืองวินห์

ย่านเมืองที่ทันสมัย ประกอบด้วย 2 ส่วนย่อยที่มีสถาปัตยกรรม 2 สไตล์ที่โดดเด่น คือ เมดิเตอร์เรเนียนแบบเสรีนิยม และนีโอคลาสสิกสุดหรู ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตอย่างเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม มีสุขภาพดี และสร้างชีวิตที่มีความสุขสมบูรณ์ในทุกช่วงเวลา

ในบริบทของตลาดอสังหาฯ “Thanh Vinh” ที่ราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 30-50% ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ความจริงที่ว่า Eurowindow Sport Garden ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองชั้นเยี่ยม พร้อมด้วยผลิตภัณฑ์ที่วางแผนมาอย่างดีและการออกแบบที่ทันสมัย ยิ่งทำให้ผู้ลงทุนมีความมั่นใจมากขึ้นในการเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์ที่น่าอยู่อาศัย พร้อมๆ กับโอกาสที่จะเพิ่มมูลค่าทั้งในระยะสั้นและระยะยาว

ที่มา: https://eurowindow-holding.com/the-slaughter-of-big-real-estate-guys-in-hegemony-in-hegemony-in-hegemony