ดานังเตือนเรื่องการเช่าโรงงานผิดกฎหมายในเขตอุตสาหกรรม

เมื่อวันที่ 3 กรกฎาคม คณะกรรมการบริหารของนิคมอุตสาหกรรมและเขตเทคโนโลยีขั้นสูงดานัง (DSEZA) ได้ออกคำเตือนเกี่ยวกับสถานการณ์ที่นักลงทุนโครงสร้างพื้นฐานบางรายเช่าช่วงโรงงานและสถานที่ในนิคมอุตสาหกรรมซึ่งถือเป็นการละเมิดกฎระเบียบ

คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมไฮเทคและเขตอุตสาหกรรม ดานัง เตือนเรื่องการเช่าโรงงานผิดกฎหมาย ภาพโดย: XUAN QUYNH

จากข้อมูลของ DSEZA พบว่าในช่วงที่ผ่านมา นักลงทุนจำนวนมากได้รับการจัดสรรที่ดินแล้ว แต่กลับไม่ได้ดำเนินโครงการตามกำหนดเวลา หรือนำที่ดินไปใช้ผิดวัตถุประสงค์ และแบ่งที่ดินให้ธุรกิจรองเช่าช่วงโดยไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง สถานการณ์เช่นนี้เกิดขึ้นอย่างเงียบๆ โดยไม่ได้คำนึงถึงเงื่อนไขในการป้องกันและระงับอัคคีภัย ความปลอดภัยในการทำงาน สิ่งแวดล้อม และการวางแผนการก่อสร้าง

การเช่าช่วงที่ผิดกฎหมายไม่เพียงแต่บิดเบือนสภาพแวดล้อมการลงทุนและก่อให้เกิดการแข่งขันที่ไม่เป็นธรรมเท่านั้น แต่ยังนำไปสู่ความเสี่ยงต่อการสูญเสียรายได้งบประมาณแผ่นดินอันเนื่องมาจากการไม่สามารถจัดเก็บค่าเช่าที่ดิน ค่าธรรมเนียมโครงสร้างพื้นฐาน และบริการทางเทคนิคได้ โรงงานให้เช่าช่วงหลายแห่งดำเนินงานในโรงงานที่ไม่ได้มาตรฐาน ไม่ได้จดทะเบียนธุรกิจที่เหมาะสม และละเมิดกฎระเบียบป้องกันและดับเพลิงอย่างร้ายแรง อันที่จริง อุบัติเหตุร้ายแรงได้เกิดขึ้นในบางพื้นที่ ซึ่งแสดงให้เห็นถึงผลพวงจากการกำกับดูแลกิจกรรมการผลิตที่หละหลวมในโรงงานที่ให้เช่าช่วงอย่างผิดกฎหมาย

DSEZA ระบุว่าในทางกฎหมาย กฎหมายการลงทุน กฎหมายที่ดิน และเอกสารที่เกี่ยวข้องไม่อนุญาตให้นักลงทุนโครงสร้างพื้นฐานหรือผู้ประกอบการใช้ที่ดินให้เช่าช่วงโดยพลการโดยไม่ได้รับอนุญาต พฤติกรรมเช่นนี้ไม่เพียงแต่ละเมิดกฎหมายเท่านั้น แต่ยังส่งผลกระทบโดยตรงต่อความพยายามในการดึงดูดโครงการที่มีศักยภาพทางการเงินและเทคโนโลยีที่เมืองดานังให้ความสำคัญ

เมื่อเผชิญกับสถานการณ์เช่นนี้ DSEZA กำลังดำเนินการตรวจสอบโครงการในเขตอุตสาหกรรมอย่างครอบคลุม โดยเฉพาะโครงการที่ดำเนินการล่าช้า นำไปใช้ผิดวัตถุประสงค์ หรือมีร่องรอยการเช่าที่ผิดกฎหมาย ทางการจะเข้มงวดการตรวจสอบและจัดการกับการละเมิดอย่างเคร่งครัด รวมถึงการเวนคืนที่ดินและการยุติโครงการหากจำเป็น

นอกจากนี้ DSEZA จะประสานงานกับหน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องเพื่อให้คำแนะนำแก่ผู้ประกอบการในการปรับเปลี่ยนเป้าหมายการลงทุนให้สอดคล้องกับกฎหมาย ข้อมูลทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับที่ดินและโรงงานในเขตอุตสาหกรรมจะถูกเปิดเผยอย่างโปร่งใส เพื่อช่วยให้ผู้ประกอบการรายย่อยสามารถดำเนินการเชิงรุกและหลีกเลี่ยงการเช่าพื้นที่ที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมาย

ซวน กวินห์

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/da-nang-canh-bao-tinh-trang-cho-thue-nha-xuong-trai-phep-trong-khu-cong-nghiep-post802259.html