DNVN - ตลาดอสังหาริมทรัพย์ใน ดานัง ยังคงฟื้นตัวและเฟื่องฟูอีกครั้ง จำนวนประชาชนที่เข้ามาทำธุรกรรมที่ดิน ณ ศูนย์บริการเบ็ดเสร็จประจำอำเภอของแต่ละอำเภอเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับหลายเดือนที่ผ่านมา
สำนักงานสถิติดานังกล่าวว่ารายได้จากการบริการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่คำนวณเพื่อการบริโภคขั้นสุดท้ายในช่วง 11 เดือนแรกของปี 2024 เพิ่มขึ้นร้อยละ 13 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน อพาร์ทเมนท์และคอนโดมิเนียม สำหรับนักท่องเที่ยว กำลังกลายเป็นกลุ่มที่โดดเด่นและเป็นผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยมีอุปทานใหม่เพิ่มขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
จำนวนคนเข้ามาทำธุรกรรมที่ดินที่จุดบริการครบวงจรของศูนย์บริหารเขตและเมืองของเมืองดานังเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับช่วงครึ่งปีแรกของปี 2567
พร้อมกันนี้ สำนักงานสถิติดานังยังรายงานดัชนีราคาผู้บริโภค (CPI) ของกลุ่มที่อยู่อาศัย ไฟฟ้า น้ำ เชื้อเพลิง และวัสดุก่อสร้าง เพิ่มขึ้น 0.55% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า โดยราคาที่อยู่อาศัยให้เช่าเพิ่มขึ้น 0.79% เนื่องมาจากเจ้าของบ้านปรับราคาที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นตามภาวะตลาดทั่วไป
รายได้งบประมาณแผ่นดินรวมในพื้นที่ ณ วันที่ 25 พฤศจิกายน 2567 คาดการณ์ว่าจะสูงถึงเกือบ 24,000 ล้านดอง เพิ่มขึ้นกว่า 28% จากช่วงเวลาเดียวกันในปี 2566 (รายได้งบประมาณกลางเกือบ 5,900 ล้านดอง รายได้งบประมาณท้องถิ่นเกือบ 18,000 ล้านดอง) โดยกิจกรรมสร้างรายได้ภายในประเทศยังคงคิดเป็นสัดส่วนมากที่สุด (89.3%) รายได้รวมภายในประเทศ รายได้จากที่อยู่อาศัยและที่ดินคิดเป็น 11.5% เพิ่มขึ้น 2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
นอกจากนี้ยังเกี่ยวข้องกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วย ตามรายงานของสำนักงานคณะผู้แทน รัฐสภา (NAD) และสภาประชาชนนครดานัง ระบุว่าเมื่อเร็วๆ นี้ มีปัญหาหลายประการเกิดขึ้นกับประชาชนและธุรกิจในการขอการรับรองสินทรัพย์ที่ยึดมากับที่ดินในกรณีการก่อสร้างโครงการบริการเชิงพาณิชย์บนแปลงที่ดินที่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (LURC) เพื่อวัตถุประสงค์ในการอยู่อาศัย
พร้อมทั้งยังมีความยากลำบากในการขอใบอนุญาตก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรมบริการเชิงพาณิชย์บนที่ดินที่ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ “ที่ดินผลิตและธุรกิจ” มาก่อน
ในการประกาศเนื้อหาการประชุมสามัญประจำเดือนพฤศจิกายน 2567 ของคณะกรรมการประจำสภาประชาชนนครดานัง สำนักงานคณะผู้แทนรัฐสภา - สภาประชาชนนครดานัง กล่าวว่า ผ่านการกำกับดูแลของคณะกรรมการประจำและคณะกรรมการสภาประชาชนนคร คณะกรรมการประจำสภาประชาชนนครดานังได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนนครสั่งการให้แผนก สาขา ภาคส่วน และท้องถิ่นต่างๆ กำจัดอุปสรรคที่กล่าวข้างต้นโดยเร็วที่สุด
ดังนั้น ในเรื่องการร้องขอการรับรองทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินซึ่งได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์เพื่อการอยู่อาศัย คณะกรรมการถาวรของสภาประชาชนนครดานังจึงได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนนครดานังศึกษาและหาแนวทางแก้ไขเพื่อแก้ไขปัญหาในกรณีข้างต้นอย่างถี่ถ้วน เพื่อเป็นแนวทางให้ประชาชนและธุรกิจนำไปปฏิบัติเพื่อให้แน่ใจถึงสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของบุคคลและธุรกิจ
เกี่ยวกับการอนุญาตการก่อสร้างสำหรับงานพาณิชย์และบริการสำหรับที่ดินที่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ของ "ที่ดินผลิตและธุรกิจ" ในอดีตนั้น คณะกรรมการถาวรของสภาประชาชนนครดานังได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนนครออกประกาศและคำสั่งที่เฉพาะเจาะจง เพื่อให้ประชาชนและธุรกิจทราบและสามารถนำไปปฏิบัติได้อย่างง่ายดายเมื่อจำเป็น
ไฮเจา
ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-thi-truong-bat-dong-san-tiep-da-hoi-phuc/20241203023935511
การแสดงความคิดเห็น (0)