รอง ส.ส. สภานิติบัญญัติแห่งชาติ ดักนง ดวงคามไม เห็นด้วยกับกลไกและนโยบายเฉพาะสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

ผู้แทน Duong Khac Mai เห็นด้วยกับความจำเป็นในการออกข้อมติโดยมีฐาน ทางการเมือง กฎหมาย และทางปฏิบัติทั้งหมดตามที่ระบุในการยื่นคำร้องของรัฐบาลโดยอ้างอิงเอกสารของการประชุมใหญ่พรรคชาติครั้งที่ 13, ข้อมติหมายเลข 06 ลงวันที่ 24 มกราคม 2022 ของโปลิตบูโร, ข้อมติหมายเลข 27 ลงวันที่ 9 พฤศจิกายน 2012 ของคณะกรรมการบริหารกลาง และเอกสารที่เกี่ยวข้อง

รองเลขาธิการสภานิติบัญญัติแห่งชาติ Dak Nong Duong Khac Mai เห็นชอบที่จะมอบหมายให้ รัฐบาล กำหนดขั้นตอนโดยละเอียดที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยทางสังคมเพื่อให้แน่ใจว่าการดำเนินนโยบายมีความยืดหยุ่น

ในส่วนฐานทางกฎหมาย มาตรา 59 วรรค 3 แห่งรัฐธรรมนูญ พ.ศ. 2556 มีบทบัญญัติที่เฉพาะเจาะจงมาก เมื่อพิจารณาจากพื้นฐานเชิงปฏิบัติ ฉันเชื่อว่าการดูแลและแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยให้กับประชาชนเป็นที่สนใจของพรรคและรัฐของเรามาโดยตลอด โดยถือเป็นภารกิจสำคัญในการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของประเทศ โดยเฉพาะการส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมเพื่อแก้ปัญหาความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรม นี่เป็นความต้องการเร่งด่วนของเราในโครงการ "สร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมอย่างน้อยหนึ่งล้านยูนิตภายในปี 2030" สำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมในช่วงปี 2021-2030

ตามรายงานของรัฐบาล ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน ทั้งประเทศมีโครงการบ้านจัดสรรประมาณ 657 โครงการ มีขนาด 597,152 หน่วย โดยปัจจุบันมีโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว 103 โครงการ มีจำนวน 66,755 หน่วย โครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง 140 โครงการ มีจำนวน 124,352 หน่วย และมีโครงการที่ได้รับการอนุมัตินโยบายลงทุนแล้ว 414 โครงการ มีขนาดประมาณ 406,045 หน่วย ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน ทำได้เพียง 66,755 ยูนิต คิดเป็นประมาณกว่า 15% ทำให้เป้าหมายที่ตั้งไว้ในช่วงปี พ.ศ. 2564 - 2568 ยังไม่บรรลุผลตามที่วางแผนไว้ หากเราคำนวณจากตอนนี้ถึงปี 2030 เหลือเวลาอีกเพียง 5 ปีเท่านั้น โดยมียูนิตที่ต้องสร้างด่วนเป็นจำนวนมาก คาดว่าจะสร้างเสร็จได้มากกว่า 150,000 ยูนิต/ปี

นอกจากนี้ขณะนี้เรากำลังปรับโครงสร้างองค์กรและปรับเปลี่ยนหน่วยงานบริหาร เรามี 63 จังหวัดและเมือง และคาดว่าจะมี 11 หน่วยงานเหมือนเดิม หน่วยงานที่เหลือ 52 หน่วยงานจะควบรวมและรวมเข้าด้วยกัน และบุคลากร ข้าราชการและพนักงานสาธารณะจำนวนมากในจังหวัดต่างๆ จะย้ายไปยังหน่วยงานใหม่เพื่อปฏิบัติหน้าที่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งข้าราชการพลเรือนรุ่นใหม่ส่วนใหญ่อยู่ในหน่วยงานของรัฐจึงเป็นเรื่องยากมากที่จะมีเงินซื้อบ้านและที่ดิน

เพื่อตอบสนองต่อคำร้องขอนี้ ผู้แทน Duong Khac Mai กล่าวว่า การออกข้อมติเกี่ยวกับกลไกพิเศษนี้มีความทันท่วงทีและเร่งด่วนมาก และมีวัตถุประสงค์เพื่อแก้ไขความยากลำบาก ความไม่เพียงพอ และข้อจำกัด ดังนั้น การมีกลไกเฉพาะในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสงเคราะห์ ทำให้เรื่องในร่างมติมีการขยายขอบเขตมากขึ้น คือ กลุ่มแกนนำ ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐในจังหวัดที่รวมกัน

ผู้แทน Duong Khac Mai เห็นด้วยกับการจัดตั้งกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติเพื่อทำหน้าที่ลงทุนในการก่อสร้าง ก่อตั้งกองทุนที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับข้าราชการ ลูกจ้างของรัฐ และคนงาน เพื่อเช่าหรือซื้อตามข้อเสนอของรัฐบาล และกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติเป็นกองทุนการเงินของรัฐที่ไม่อยู่ในรูปแบบงบประมาณ อย่างไรก็ตามในการบริหารและใช้เงินจะต้องมีกฎระเบียบที่เข้มงวดเพื่อให้การระดม การจัดการ และการใช้เงินมีความเหมาะสมกับจุดประสงค์และมีประสิทธิผลในการปฏิบัติหน้าที่อันสำคัญนี้

ขั้นตอนการคัดเลือกผู้รับจ้างและผู้ลงทุนโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยข้าราชการทหารโดยไม่ใช้ทุนภาครัฐนั้น เวลาและขั้นตอนในปัจจุบันดำเนินการตามที่ทางรัฐบาลรายงาน คือ ประมาณ 300 วัน หมายความว่า 1 ปีมี 360 วัน แต่ขั้นตอนการดำเนินการอย่างเดียวกินเวลานานเกือบทั้งปี ซึ่งเวลาดังกล่าวถือว่าค่อนข้างนานตามลำดับขั้นตอน ดังนั้นข้อเสนอของรัฐบาลที่จะย่นระยะเวลาดังกล่าวจึงมีความจำเป็น

ผู้แทน Duong Khac Mai เห็นพ้องที่จะมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดมอบหมายหรืออนุมัตินักลงทุน และในเวลาเดียวกันก็มอบหมายให้นักลงทุนดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม กระทรวงกลาโหมและกระทรวงความมั่นคงสาธารณะมอบหมายให้ผู้ลงทุนสร้างบ้านให้กองกำลังทหารของประชาชน หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนเห็นชอบเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับรายชื่อโครงการและสถานที่ตั้งที่ดินสำหรับการลงทุนสร้างบ้านให้กองกำลังทหารแล้ว เนื้อหาในรายงานการติดตามตลาดอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยทางสังคมล่าสุดนี้ มีประเด็นต่างๆ มากมายที่เกี่ยวข้องกับทุกด้านของตลาดอสังหาริมทรัพย์ รวมไปถึงเนื้อหาที่อยู่อาศัยทางสังคมด้วย

ผู้แทนเห็นพ้องกันว่าควรจัดสรรขั้นตอนต่างๆ ให้กับรัฐบาลในการออกระเบียบโดยละเอียดเพื่อให้มีความยืดหยุ่น บัดนี้หากยึดตามกฎหมายก็ไม่จำเป็นต้องกำหนดนโยบายหรือกลไกพิเศษใดๆ ขึ้นมา เป็นหน้าที่ของรัฐบาลที่จะกำหนดรายละเอียดขั้นตอนและวิธีการย่นระยะเวลาให้สั้นลง นอกจากนี้ ได้ตกลงกันว่าระยะเวลาในการจัดเตรียมดำเนินการตามขั้นตอนการอนุมัติการลงทุน พร้อมทั้งมอบหมายให้ผู้ลงทุนดำเนินการตามขั้นตอนโดยไม่ต้องประมูลนั้น คาดว่าจะใช้เวลาดำเนินการตามคำสั่งทางราชการไม่เกิน 35 วัน ลดลงประมาณ 200 วัน หรือคิดเป็นร้อยละ 70 เพื่อให้การดำเนินการเป็นไปอย่างรวดเร็วและเป็นไปตามข้อกำหนด เหตุผลทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับความต้องการเร่งด่วนในปัจจุบันสำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคม ดังที่เราทราบกันดีว่า การมีบ้านใหม่และอาชีพ หากเราไม่มีนโยบายที่ดี นโยบายต่างๆ มีอยู่แล้วแต่ไม่ได้นำไปปฏิบัติ นโยบายต่างๆ เหล่านั้นจะลากยาวไปเรื่อยๆ จากปีต่อปี

ที่มา: https://baodaknong.vn/dbqh-dak-nong-duong-khac-mai-tan-thanh-ve-co-che-chinh-sach-dac-thu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-253565.html