ข้อเสนอให้ยุบคณะกรรมการกำกับดูแลนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ของนครโฮจิมินห์

คณะกรรมการอำนวยการนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์ไม่มีการประชุมสม่ำเสมอ ไม่สรุปหรือทบทวนสถานการณ์การดำเนินงานและผลการดำเนินงาน

ข้อเสนอให้ยุบคณะกรรมการกำกับดูแลนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ของนครโฮจิมินห์

คณะกรรมการอำนวยการนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์ไม่มีการประชุมสม่ำเสมอ ไม่สรุปหรือทบทวนสถานการณ์การดำเนินงานและผลการดำเนินงาน

ตามที่กรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์ ระบุว่า ก่อนที่กฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2566 จะมีผลบังคับใช้ (1 มกราคม 2568) ในวันที่ 1 สิงหาคม 2567 นครโฮจิมินห์จะมีคณะกรรมการกำกับดูแลนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ (เรียกย่อๆ ว่า คณะกรรมการกำกับดูแลนครโฮจิมินห์)

หลังจากการปรับโครงสร้างใหม่ 3 ครั้ง ปัจจุบันคณะกรรมการบริหารนครโฮจิมินห์มีสมาชิก 19 คน ทำงานนอกเวลา และรับผิดชอบงานที่ได้รับมอบหมายในแต่ละพื้นที่ด้วยตนเอง

อย่างไรก็ตาม เมื่อพิจารณาทบทวนแล้ว พบว่าสมาชิกคณะกรรมการอำนวยการนครโฮจิมินห์บางส่วนได้โอนย้ายงาน แต่บุคลากรยังไม่เสร็จสมบูรณ์

“อันที่จริงคณะกรรมการอำนวยการไม่ได้มีการประชุมกันตามปกติ และไม่มีการสรุปผลการดำเนินงาน” กรมโยธาธิการกล่าว

ในทางกลับกัน ตาม ระเบียบข้อบังคับว่าด้วยการจัดองค์กรและการดำเนินงาน หนึ่ง ในภารกิจหลักของคณะกรรมการกำกับดูแลนครโฮจิมินห์เป็นภารกิจที่ครอบคลุมกว้างขวางมาก เช่น " การวิจัยและเสนอการ แก้ไข และเพิ่มเติมกลไกนโยบายและเอกสารทางกฎหมายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ การเสนอนโยบายและมาตรการเพื่อพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างมีสุขภาพดี "

ในขณะเดียวกัน สมาชิกคณะกรรมการอำนวยการยังต้องมีส่วนร่วมในกลุ่มทำงานและองค์กรประสานงานระหว่างภาคส่วนหลายกลุ่มควบคู่กันไป ยังไม่รวมถึงการต้องใช้เวลาไปกับการแก้ไขปัญหาของหน่วยงานของตนเอง ส่งผลให้การวิจัย ข้อเสนอการแก้ไข และการเพิ่มเติมกลไก นโยบาย และเอกสารทางกฎหมายมีข้อจำกัดและไม่มีประสิทธิภาพ

ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน นครโฮจิมินห์ได้ ดำเนินการตามคำสั่งเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ตามมติของรัฐบาลและรายงานอย่างเป็นทางการของ นายกรัฐมนตรี เท่านั้น

นอกจากนี้ เนื่องจากคณะกรรมการกำกับดูแล นโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ กลางได้ร้องขอให้คณะกรรมการกำกับดูแลนครโฮจิมินห์รายงานผลการดำเนินงานประจำปี 2564 และทิศทางการดำเนินงานประจำปี 2565 จนถึงปัจจุบัน กรมก่อสร้างในฐานะคณะกรรมการประจำคณะกรรมการกำกับดูแลนครโฮจิมินห์ยังไม่ได้รับคำขอรายงานจากคณะกรรมการกำกับดูแลกลาง (เป็นระยะปีละครั้ง) เลย

ในความเป็นจริง ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน เมืองได้ดำเนินการตามแนวทางเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์จากมติของรัฐบาล รายงานอย่างเป็นทางการของนายกรัฐมนตรี และคำสั่งของ กระทรวงก่อสร้าง โดยไม่อยู่ภายใต้การกำกับดูแลโดยตรงของคณะกรรมการกำกับดูแลกลาง แต่ไม่ได้รับผลกระทบในด้านการบริหารจัดการและการปฏิบัติงาน

ดังนั้นกรมก่อสร้างจึงเพิ่งเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่อยุบคณะกรรมการกำกับดูแลนครโฮจิมินห์และรายงานเรื่องนี้ต่อคณะกรรมการกำกับดูแลกลางแล้ว

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/de-nghi-giai-the-ban-chi-dao-ve-chinh-sach-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-tphcm-d255760.html