การประชุมผู้ถือหุ้น Land Saigon: รายได้ 172,360 ล้านดองและการดำเนินการโครงการ Dragon Hill Premier ในระยะเริ่มต้น

บริษัท Saigon Vina Real Estate JSC (Land Saigon, รหัส LSG) อนุมัติแผนรายได้ 172,360 ล้านดอง กำไร 2,550 ล้านดองในปี 2568 และเตรียมจะดำเนินโครงการอพาร์ตเมนต์ Dragon Hill Premier ในเร็วๆ นี้

Báo Đầu tư•29/12/2024

เมื่อเช้าวันที่ 24 เมษายน Land Saigon ได้จัดการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 เพื่ออนุมัติแผนธุรกิจปี 2568 และตอบคำถามของผู้ถือหุ้นเกี่ยวกับวันที่เริ่มต้นโครงการสำคัญ

ในปี 2568 Land Saigon วางแผนรายได้รวมอยู่ที่ 172,360 ล้านดอง ลดลง 4.7% เมื่อเทียบกับปีก่อน กำไรก่อนหักภาษีอยู่ที่ 2,550 ล้านดอง ลดลง 29.6% เมื่อเทียบกับปี 2567 และจะยังคงไม่จ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหุ้นต่อไป

ในส่วนของความต้องการเงินทุนเพื่อการลงทุน บริษัทฯ มีแผนที่จะลงทุนมูลค่า 928,920 ล้านดองในปี 2568 โดยเป็นเงินลงทุนในโครงการอพาร์ทเมนต์ Dragon Hill Premier จำนวน 692,580 ล้านดอง และโครงการศูนย์การค้า (Dragon Mall) และสำนักงาน-ร้านค้า-โรงแรม (Dragon Tower) จำนวน 236,340 ล้านดอง

สำหรับโครงการอพาร์ทเม้นท์ Dragon Hill Premier บริษัทฯ มีแผนจะดำเนินการจัดประมูลงานต่อไป ทั้งงานก่อสร้างฐานรากและชั้นใต้ดิน ออกแบบ จัดหาและติดตั้งอุปกรณ์สำหรับระบบบำบัดน้ำเสีย; ออกแบบ จัดจำหน่ายและติดตั้งอุปกรณ์ระบบสระว่ายน้ำ; และก่อสร้างโครงคอนกรีตเสริมเหล็ก ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. ๒๕๖๘

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัทฯ กล่าวว่า ขณะนี้บริษัทฯ กำลังดำเนินการตามนโยบายของ รัฐ ในการกำจัดโครงการที่ค้างอยู่ตามกฎหมายเพื่อต่อสู้กับปัญหาการสิ้นเปลือง ด้วยเหตุนี้ ทางการจึงเน้นการทบทวนและขจัดปัญหาอุปสรรคของโครงการอย่างเร่งด่วน

วันที่ 6 มีนาคม 2568 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้จัดตั้งคณะตรวจสอบและตรวจสอบสถานะปัจจุบันของโครงการเมืองมังกรริเวอร์ไซด์เพื่อรายงานให้เทศบาลทราบ เมื่อวันที่ 12 มีนาคม พ.ศ. 2568 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกมติหมายเลข 936/QD-UBND เกี่ยวกับการจัดตั้งกลุ่มทำงานพิเศษเพื่อทบทวนและขจัดปัญหาและอุปสรรคสำหรับโครงการและงานในพื้นที่

“โครงการ Dragon Riverside City ก็อยู่ในรายการปัญหาที่ต้องพิจารณาและแก้ไขเช่นกัน และบริษัทฯ ยังคงพยายามและประสานงานกับหน่วยงานและสาขาต่างๆ อย่างแข็งขันเพื่อแก้ไขความยากลำบากและอุปสรรคต่างๆ เพื่อบรรลุเป้าหมายที่โครงการจะดำเนินการต่อไปตามแผนในไตรมาสที่ 4 ปี 2568” นางสาวทราน ทิ มินห์ ทัม กรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ กล่าวเน้นย้ำ

ในส่วนของบุคลากร รัฐสภาได้มีคำสั่งปลดนายหวู่ ห่วย และนางสาวบุ้ย ฮวง เกว ออกจากคณะกรรมการบริหารตามจดหมายลาออกของพวกเขา ตรงกันข้าม นาย Vu Trung Truc (เกิดในปี 1984) และนาง Nguyen Thi Xuan Hoa (เกิดในปี 1991) ได้รับการเลือกตั้งให้ดำรงตำแหน่งในปี 2023-2028

ส่วนการสนทนา:

นางสาวทราน ทิ มินห์ ทัม กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แลนด์ ไซง่อน ตอบคำถามของผู้ถือหุ้นทั้งหมด

ความคืบหน้าทางกฎหมายของโครงการ Dragon Hill Premier ?

คาดว่าจะแก้ไขปัญหาทางกฎหมายของโครงการเสร็จสิ้นได้ในไตรมาสที่ 4 ปี 2568 เนื่องจากในปัจจุบัน ทางการกำลังเน้นการทบทวนและขจัดปัญหาต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงการ เพื่อให้สามารถดำเนินการได้ในเร็วๆ นี้ วันที่ 6 มีนาคม พ.ศ.2568 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเข้าตรวจสอบสถานะโครงการ เมื่อวันที่ 12 มีนาคม พ.ศ. 2568 คณะกรรมการประชาชนเมืองได้ออกคำสั่งจัดตั้งกลุ่มทำงานพิเศษเพื่อขจัดอุปสรรคต่อโครงการต่างๆ ในเมือง โครงการนี้ยังอยู่ในรายชื่อโครงการที่ต้องพิจารณาถอดถอนด้วย บริษัทกำลังทำงานอย่างหนักเพื่อร่วมมือกับคณะกรรมการเพื่อให้โครงการสามารถดำเนินการต่อไปตามแผนในไตรมาสที่ 4 ปี 2568

โดยเฉพาะความคืบหน้าในปี 2567 ยังไม่เป็นไปตามแผน เนื่องจากเกิดผลกระทบโดยรวม หน่วยงานและภาคส่วนต่างๆ กำลังจัดเตรียมและปรับปรุงกลไกของตนอยู่ ส่งผลให้ความคืบหน้าในการดำเนินโครงการได้รับผลกระทบ

โครงการ Dragon Hill Premier มีกำหนดราคาขายโดยประมาณเท่าไร?

มีปัจจัยที่มีอิทธิพลหลายประการ เช่น การชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน และสถานการณ์ตลาดในช่วงเปิดขายอย่างเป็นทางการ ดังนั้น บริษัทจะประกาศราคาขายเมื่อมีนโยบายเฉพาะเจาะจง

บริษัทมีเงินสดเพียง 43,500 ล้านดอง ณ สิ้นไตรมาสแรกของปี 2568 บริษัทจะระดมเงินทุนอย่างไรเพื่อให้แน่ใจว่าสามารถดำเนินโครงการได้ในช่วงเวลาข้างหน้านี้ที่ความต้องการเงินทุนเพื่อการลงทุนสูงถึง 928,920 ล้านดอง? เพราะเหตุใดบริษัทจึงขาดทุนในไตรมาสแรกปี 2568? บริษัทจะสามารถบรรลุแผนปี 2025 ได้หรือไม่?

การขาดทุนที่บันทึกในไตรมาสแรกของปี 2568 ส่วนใหญ่เกิดจากความแตกต่างของยอดคงเหลือในขณะที่กระแสรายรับและรายจ่ายไม่พร้อมกันเนื่องจากแหล่งรายได้บางแหล่งจะถูกใช้ประโยชน์ในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปี บริษัทมีความมั่นใจว่าจะสามารถดำเนินการตามแผนที่นำเสนอในที่ประชุมสามัญประจำปี 2568 ได้สำเร็จ

ในช่วงที่ผ่านมาบริษัทมีการเปลี่ยนแปลงผู้นำระดับสูงอย่างต่อเนื่อง มีภาวะไม่มั่นคงใดบ้างที่ทำให้ผู้นำต้องลาออกอย่างต่อเนื่อง?

การลาออกของผู้นำเป็นเพียงความปรารถนาส่วนตัว บริษัทขอยืนยันว่าไม่มีผลกระทบต่อการดำเนินงานของบริษัท

ผู้ถือหุ้นสามารถเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างได้เมื่อใด?

บริษัทมีแผนที่จะปรับปรุงบ้านตัวอย่างทันทีที่โครงการเสร็จสิ้นปัญหาทางกฎหมาย

เหตุใดราคาหุ้นจึงเพิ่มขึ้นมากตั้งแต่ต้นปี? มีข่าวดีของบริษัทบ้างไหม?

ราคาหุ้นขึ้นอยู่กับอุปสงค์และอุปทานในตลาด

เมื่อสิ้นสุดการประชุม ข้อเสนอแนะทั้งหมดได้รับการอนุมัติ

ที่มา: https://baodautu.vn/dhdcd-land-saigon-doanh-thu-17236-ty-dong-va-som-trien-khai-du-an-dragon-hill-premier-d272945.html