ประเมินราคาที่ดินแบบไม่อ้อมค้อม ล่าช้า จังหวัดอนุมัติอำเภอ

นายกรัฐมนตรีฝ่าม มิญ จิ่ง เพิ่งลงนามและออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการ ฉบับที่ 634 ว่าด้วยการแก้ไขปัญหาและอุปสรรคในการประเมินราคาที่ดิน หนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับนี้ถูกส่งไปยังรัฐมนตรี ว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดและเมืองที่อยู่ภายใต้การบริหารของส่วนกลาง

ด้วยเหตุนี้ รัฐบาลจึงได้ออกมติที่ 73 ลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2566 ซึ่งระบุชัดเจนว่า คณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่บริหารโดยส่วนกลาง โดยยึดตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการจัดองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ข้อสรุปที่ 14 ลงวันที่ 22 กันยายน 2564 ของ โปลิตบูโร และสถานการณ์จริงของท้องถิ่น จะต้องมอบอำนาจให้คณะกรรมการประชาชนในระดับอำเภอตัดสินใจเกี่ยวกับราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจง

นอกจากนี้ คณะกรรมการกลางรัฐบาลและ นายกรัฐมนตรี ยังได้ออกเอกสารหลายฉบับที่สั่งการให้ขจัดความยุ่งยากและอุปสรรคในการประเมินราคาที่ดิน (หนังสือแจ้งเลขที่ 244 ลงวันที่ 26 มิถุนายน 2566 หนังสือแจ้งราชการเลขที่ 469 ลงวันที่ 25 พฤษภาคม 2566 หนังสือแจ้งราชการเลขที่ 4411 ลงวันที่ 14 มิถุนายน 2566 และหนังสือแจ้งเลขที่ 4923 ลงวันที่ 4 กรกฎาคม 2566)

อย่างไรก็ตาม ตามคำแนะนำของหลายพื้นที่ การประเมินราคาที่ดินในบางพื้นที่ยังคงประสบปัญหาความยุ่งยากและปัญหาต่างๆ มากมาย ทั้งในด้านอำนาจ ระเบียบ และขั้นตอน ทำให้การประเมินราคาที่ดินเฉพาะพื้นที่ล่าช้ามาก ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าในการดำเนินโครงการลงทุน

เพื่อแก้ไขปัญหาการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะในพื้นที่โดยเร่งด่วน นายกรัฐมนตรีจึงขอให้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเร่งดำเนินการแก้ไขและเพิ่มเติมหนังสือเวียนที่ 36/2557 ลงวันที่ 30 มิถุนายน 2557 เรื่อง หลักเกณฑ์โดยละเอียดเกี่ยวกับวิธีการประเมินราคาที่ดิน การก่อสร้างและการปรับปรุงบัญชีราคาที่ดิน การประเมินราคาที่ดินเฉพาะ และการให้คำปรึกษาด้านการประเมินราคาที่ดินให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 31 กรกฎาคม 2566

โฟกัส-นายกฯ: ประเมินราคาที่ดินต้องไม่อ้อมค้อมหรือล่าช้า จังหวัดอนุมัติให้อำเภอ — นายกรัฐมนตรีขอให้เร่งแก้ไขเพิ่มเติมหนังสือเวียนรายละเอียดวิธีการประเมินราคาที่ดิน การก่อสร้าง การปรับตารางราคาที่ดิน และการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะส่วน ก่อนวันที่ 31 ก.ค.นี้ (ภาพ: หูถัง)

ก่อนวันที่ 31 กรกฎาคม 2566 ให้เสนอรัฐบาลเพื่อพิจารณาและประกาศใช้พระราชกฤษฎีกาแก้ไขและเพิ่มเติมพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 44/2557 ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2557 เกี่ยวกับการควบคุมราคาที่ดินตามคำสั่งคณะกรรมการกลางรัฐบาลและนายกรัฐมนตรีในประกาศฉบับที่ 244 ลงวันที่ 26 มิถุนายน 2566 หนังสือแจ้งราชการฉบับที่ 469 ลงวันที่ 25 พฤษภาคม 2566 เพื่อการลดขั้นตอน ส่งเสริมการกระจายอำนาจ การมอบอำนาจ เสริมสร้างความรับผิดชอบส่วนบุคคลของผู้นำ ขณะเดียวกันก็เสริมสร้างงานตรวจสอบและกำกับดูแล โดยไม่ก่อให้เกิดความเดือดร้อนแก่ประชาชนและธุรกิจ โดยให้สอดคล้องกับข้อกำหนดในทางปฏิบัติและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอและให้คำแนะนำท้องถิ่นอย่างทันท่วงทีเพื่อขจัดปัญหาในการดำเนินการและส่งเสริมการประเมินมูลค่าที่ดินและการตัดสินใจด้านราคาที่ดิน

จัดตั้งคณะทำงานกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เพื่อติดตาม ตรวจสอบ เร่งรัด และดำเนินการแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับการประเมินราคาที่ดินของท้องถิ่น หน่วยงาน และหน่วยงานต่างๆ อย่างสม่ำเสมอ

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเมืองส่วนกลาง มุ่งเน้นการกำกับดูแลงานประเมินราคาที่ดิน กำหนดราคาที่ดินตามอำนาจหน้าที่ โดยไม่วนเวียนให้เกิดความไม่สะดวก ล่าช้า หรือกระทบต่อความคืบหน้าในการดำเนินโครงการลงทุน ให้คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอมีอำนาจในการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการจัดองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น และมติที่ 73 ลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2566 ของรัฐบาล

รายงานให้กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมทราบอย่างทันท่วงที เพื่อให้คำแนะนำและแก้ไขปัญหาความเดือดร้อนต่างๆ ในระหว่างดำเนินการ

นายกรัฐมนตรียังได้มอบหมายให้รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha กำกับดูแลและสั่งการรัฐมนตรีว่าการกระทรวงยุติธรรม กระทรวงการคลัง กระทรวงก่อสร้าง และกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องให้ประสานงานอย่างใกล้ชิดกับกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เพื่อให้คำแนะนำแก่ท้องถิ่นในการแก้ไขปัญหาและอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับงานประเมินราคาที่ดินตามหน้าที่และอำนาจที่ได้รับมอบหมายโดยเร็ว

นอกจากนี้ รัฐมนตรีและประธานคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่บริหารจัดการจากส่วนกลางยังต้องรับผิดชอบต่อนายกรัฐมนตรีอย่างเต็มที่ในการจัดระเบียบและดำเนินการรายงานอย่างเป็นทางการฉบับนี้

สุดท้ายนี้ ขอให้สำนักงานรัฐบาลติดตามและเร่งรัดให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องดำเนินการตามประกาศฯ นี้ และรายงานปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินการให้นายกรัฐมนตรี ทราบ โดยเร็ว

แหล่งที่มา