โครงการและการก่อสร้างในดานังกำลัง "ขาดแคลน" วัสดุก่อสร้าง

ความขาดแคลนวัสดุก่อสร้างและราคาที่พุ่งสูงขึ้นส่งผลกระทบอย่างร้ายแรงต่อความคืบหน้าในการก่อสร้างโครงการสำคัญหลายโครงการในเมืองดานัง

เหมืองทรายหลายแห่งหมดอายุลง ส่งผลให้ปริมาณทราย "ไม่เพียงพอ"

ความคืบหน้าล่าช้าเนื่องจากขาดทราย

คณะกรรมการบริหารการลงทุนและโครงการก่อสร้างเพื่อการขนส่งและ การเกษตร ในดานัง ระบุว่า เมื่อเร็ว ๆ นี้ ผู้รับเหมาก่อสร้างรายงานอย่างต่อเนื่องว่า ไม่สามารถจัดซื้อทรายได้เพียงพอสำหรับการก่อสร้าง ทรายที่ใช้สำหรับปรับระดับพื้นดิน ทำเบาะรอง และผสมคอนกรีตในพื้นที่นั้นหายาก ราคาทรายพุ่งสูงขึ้นอย่างมาก ขณะที่เหมืองในพื้นที่หยุดดำเนินการชั่วคราว หรือขุดได้เพียงระดับปานกลาง ทำให้ผลผลิตไม่เพียงพอต่อความต้องการของตลาด

สถานการณ์ดังกล่าวส่งผลกระทบอย่างมากต่อการดำเนินโครงการลงทุนของภาครัฐ โครงการลงทุนของภาคเอกชน รวมถึงงานก่อสร้างของประชาชน นอกจากนี้ยังส่งผลกระทบต่อราคาผลิตภัณฑ์ที่ทำจากวัสดุเหล่านี้ เช่น คอนกรีตเชิงพาณิชย์อีกด้วย

คุณฟอง เจ้าของบริษัทก่อสร้างแห่งหนึ่งใน ดานัง เล่าว่าทรายก่อสร้างเป็นปัญหาใหญ่ที่สุดของบริษัท “เราประมูลเฉพาะโครงการก่อสร้างขนาดเล็ก แต่เราซื้อทรายไม่ได้ หรือถ้าซื้อได้ ราคาก็สูงลิ่ว ทำให้เจ้าของโครงการบ่นเรื่องต้นทุน” คุณฟองกล่าว

ในความเป็นจริง ตั้งแต่ปลายปี 2567 ในจังหวัด กว๋างนาม (เดิม) เริ่มประสบปัญหาขาดแคลนวัสดุสำหรับโครงการและการก่อสร้างและยังคงขาดแคลนมาจนถึงปัจจุบัน

ตัวแทนของบริษัท นาม ถั่น ควน คอนสตรัคชั่น จำกัด กล่าวว่า ราคาทรายก่อสร้างเริ่มปรับตัวสูงขึ้นตั้งแต่ต้นปี 2568 และพุ่งสูงสุดในช่วงกลางเดือนพฤษภาคม “ด้วยราคาที่สูง งานโยธาจึงประสบปัญหาเงินทุนมากมาย และผู้รับเหมาอย่างเราก็ ‘ผิดหวัง’ กับสัญญาที่ลงนามไป” ตัวแทนของบริษัทกล่าว

นายเหงียน มินห์ ฮุย ผู้อำนวยการคณะกรรมการบริหารการลงทุนและโครงการก่อสร้างด้านคมนาคมและการเกษตรในดานัง เปิดเผยว่า ปัญหาการขาดแคลนทรายก่อสร้างและราคาที่สูงขึ้น ทำให้หลายธุรกิจต้องหยุดการผลิตและจัดหาคอนกรีตเชิงพาณิชย์เข้าสู่ตลาดชั่วคราว หากสถานการณ์เช่นนี้ยังคงดำเนินต่อไป จะทำให้เกิดการหยุดชะงัก ส่งผลกระทบต่อความก้าวหน้าและคุณภาพของงานก่อสร้าง และส่งผลให้การเบิกจ่ายเงินลงทุนในโครงการต่างๆ ล่าช้าลง

ในพื้นที่ เหมืองทรายหลายแห่งหมดอายุลง ทำให้อุปทานหยุดชะงัก ที่แม่น้ำหวู่ซา (เขตได่ล็อก) เหมืองทรายผาเลซึ่งมีกำลังการผลิต 23,000 ลูกบาศก์เมตรต่อปี ได้หยุดดำเนินการชั่วคราว ลานเก็บทรายบางแห่งกำลัง "บีบ" ทรายที่เหลือเพื่อส่งให้พันธมิตร ขณะเดียวกัน ที่แม่น้ำทูโบน เหมืองทรายแห่งหนึ่งหมดอายุลงในเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา โดยมีทรายเพียงพอสำหรับพันธมิตรก่อสร้างระยะยาวเพียงไม่กี่ราย

เนื่องจากแหล่งทรายส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับเหมืองในเขตไดล็อคและเมืองเดียนบาน แต่การจัดหากำลังถูกหยุดชะงัก ธุรกิจบางแห่งจึงเสนอให้หน่วยงานท้องถิ่นเร่งขั้นตอนการวางแผนและการอนุญาตสำหรับเหมืองทรายแห่งใหม่เพื่อแก้ปัญหาแหล่งทรายสำหรับหน่วยก่อสร้างโครงการ

นายเล ตู ทัม ประธานสมาคมธุรกิจเมืองเดียนบัน กล่าวว่า ราคาทรายก่อสร้างเพิ่มขึ้นเป็น 660,000 - 700,000 ดอง/ลูกบาศก์เมตร ราคาดินถมถนน 98, 95 ดอง และราคาปรับพื้นที่เพิ่มขึ้นเป็น 300,000 ดอง/ลูกบาศก์เมตร สมาคมฯ ได้ยื่นคำร้องต่อรัฐบาลและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อพิจารณา ประเมินผล และหาแนวทางแก้ไขเพื่อแก้ไขปัญหาการขาดแคลนวัสดุก่อสร้างและการขึ้นราคาอย่างต่อเนื่อง ขณะเดียวกัน ส่งเสริมการออกใบอนุญาตให้ใช้ประโยชน์วัสดุอย่างถูกกฎหมาย ขยายแหล่งวัตถุดิบจากเหมืองที่มีคุณสมบัติเหมาะสม และลดขั้นตอนทางปกครอง...

 

ราคาซื้อจริงสูงกว่าราคาที่ประกาศ

จากผลตอบรับของนักลงทุนในโครงการก่อสร้างในดานัง พบว่าผู้รับเหมาต้องซื้อหินก่อสร้างในราคาที่สูงกว่าราคาที่ประกาศไว้ (ราคาที่บริษัทเหมืองแร่กำหนด) บางบริษัทไม่สามารถซื้อโดยตรงได้ แต่ต้องผ่านคนกลาง

เมื่อเผชิญกับความเป็นจริงนี้ กรมก่อสร้างดานังจึงกำหนดให้หน่วยงานที่ใช้ประโยชน์และจัดหาวัสดุหินก่อสร้างต้องให้ข้อมูลใบอนุญาตการทำเหมืองหินและการขายวัสดุแก่ผู้รับเหมาก่อสร้าง ตรวจสอบและรับรองว่าราคาที่ประกาศไว้สอดคล้องกับราคาตลาด และขายให้กับผู้ซื้อโดยตรง ในกรณีที่ขายให้ผู้รับเหมาในราคาที่สูงกว่าราคาที่ประกาศไว้และขายผ่านคนกลาง ต้องมีรายงานพร้อมเหตุผลประกอบ

ขณะเดียวกัน กรมก่อสร้างจังหวัดดานังได้ขอให้ผู้จัดหาวัสดุก่อสร้างปฏิบัติตามภาระผูกพันขององค์กรและบุคคลที่ทำการค้าสินค้าและบริการตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 9 ของกฎหมายว่าด้วยราคา (2023) อย่างจริงจัง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หน่วยงานต่างๆ จะต้องจัดทำแผนราคาหรือรายงานการประเมินโดยละเอียดเกี่ยวกับปัจจัยที่กำหนดราคาสินค้าและบริการ หรือจัดหาข้อมูลและเอกสารที่เกี่ยวข้องอย่างรวดเร็ว ถูกต้อง และครบถ้วน ตามที่หน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องกำหนด เพื่อใช้ในการกำหนดราคา หรือจัดทำและประยุกต์ใช้มาตรการการจัดการและควบคุมราคาอื่นๆ ตามที่กฎหมายกำหนด ปฏิบัติตามเอกสารกำหนดราคาและมาตรการรักษาเสถียรภาพราคาของหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้อง ประกาศและประกาศราคาสินค้าและบริการตามที่กฎหมายกำหนด...

หน่วยงานต่างๆ ต้องรายงานเนื้อหาข้างต้นให้กรมการก่อสร้างดานังทราบเป็นการเฉพาะ กรมฯ จะติดตามและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอย่างต่อเนื่อง เพื่อเสนอแนะหน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้ดำเนินการอย่างเคร่งครัดในกรณีที่มีการขึ้นราคาโดยเจตนา การขายในราคาที่ไม่เป็นไปตามที่ประกาศไว้ การดำเนินธุรกิจที่ไม่เหมาะสม หรือส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของโครงการก่อสร้างในพื้นที่

เพิ่มการตรวจสอบและเร่งรัดให้เหมืองแร่เปิดดำเนินการ

เป็นเวลาหลายปีที่โครงการก่อสร้างในดานังส่วนใหญ่ใช้ทรายก่อสร้างจากพื้นที่ใกล้เคียง โดยส่วนใหญ่มาจากเหมืองทรายในกว๋างนาม (เดิม) ตามประกาศเลขที่ 82 ของกรมก่อสร้างจังหวัดกว๋างนาม (ก่อนการควบรวมหน่วยงานบริหาร) เกี่ยวกับการประกาศราคาวัสดุก่อสร้างในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2568 และราคาที่ปรับปรุงในไตรมาสแรกของปี พ.ศ. 2568 ในจังหวัด ประกาศเลขที่ 123 เกี่ยวกับการประกาศราคาวัสดุก่อสร้างเพิ่มเติมในไตรมาสแรกของปี พ.ศ. 2568 และราคาวัสดุก่อสร้างที่ปรับปรุงแล้วสำหรับวัสดุที่มีการเปลี่ยนแปลงตามที่ได้รับจากหน่วยงานนี้ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2568 ราคาทรายที่ตักขึ้นรถบรรทุก ณ จุดรวบรวมทรายไดอาน (เขตไดล็อก) อยู่ที่ 190,000 ดอง/ลูกบาศก์เมตร

ในขณะเดียวกัน จากการสำรวจราคาตลาดและข้อมูลจากนักลงทุนในโครงการลงทุนภาครัฐในดานัง ราคาตลาดของทรายก่อสร้างและทรายฉาบปูนอยู่ในช่วง 650,000 - 800,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร แม้จะมีราคาสูง แต่ก็ไม่มีอุปทานเพียงพอ

เป็นที่ทราบกันว่าคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม (เดิม) ได้มอบหมายหน่วยงานและสาขาที่มีหน้าที่ตรวจสอบ ปรับปรุง และปรับราคาเพื่อให้ราคาของวัสดุก่อสร้างที่ประกาศสอดคล้องกับราคาตลาดตามข้อกำหนดในหนังสือเวียนที่ 01 ของรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการก่อสร้าง ประสานงานกับท้องถิ่นเพื่อตรวจสอบและทำงานร่วมกับเจ้าของเหมืองเพื่อดำเนินมาตรการแก้ไขและรักษาเสถียรภาพของราคาของวัสดุก่อสร้างในพื้นที่และจัดการเหมืองทรายแต่ละแห่งโดยเฉพาะ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งเหมืองทรายในหมู่บ้านหอยคาช (ตำบลไดเซิน อำเภอไดล็อค) จะต้องดำเนินการตามเงื่อนไขให้เสร็จสิ้นและเปิดดำเนินการอีกครั้งในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2568 ส่วนเหมืองที่ลานเบ๊นผาเก่า (เมืองเตินบินห์ เฮียปดึ๊ก) จะต้องดำเนินการตามเงื่อนไขการทำเหมืองให้เสร็จสิ้นก่อนวันที่ 15 มิถุนายน พ.ศ. 2568

บริษัท An Phat Tai มีความต้องการเร่งด่วนให้ดำเนินการตามเงื่อนไขที่จำเป็นให้เสร็จสิ้นก่อนเริ่มดำเนินการในเดือนมิถุนายน 2568 โดยมีเหมืองแร่ 2 แห่งในกลุ่ม Tran Duong (เมือง Tra My) และหมู่บ้าน 3 (ตำบล Tra Giang, Bac Tra My) สำหรับเหมืองแร่ที่มีใบอนุญาตทำเหมืองแต่ยังไม่ได้เริ่มดำเนินการ จำเป็นต้องดำเนินการตามขั้นตอนการใช้ที่ดินให้เสร็จสิ้นโดยเร่งด่วนตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2568

จากพื้นที่เหมืองแร่ทั้งหมด 34 แห่ง (ในจังหวัดกว๋างนามเดิม) ที่ได้รับการประมูล มีเหมือง 8 แห่งที่อยู่ระหว่างขั้นตอนการขออนุญาต หน่วยงานท้องถิ่นกำหนดให้เหมืองที่กำลังดำเนินการตามขั้นตอนเหล่านี้ต้องจัดทำเอกสารประกอบการขุดค้นให้เสร็จสิ้นภายในเดือนกันยายน พ.ศ. 2568 ขณะที่เหมืองที่เหลือต้องดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อเริ่มดำเนินการในปีนี้

คณะกรรมการประชาชนประจำเขตและตำบลต้องจัดให้มีการประมูลสิทธิการขุดแร่ตามแผนที่ได้รับอนุมัติ สำหรับเหมืองที่กำหนดให้รองรับโครงการลงทุนภาครัฐ เจ้าของเหมืองต้องดำเนินการตามขั้นตอนอย่างรวดเร็วเพื่อจัดหาวัสดุให้ตรงตามกำหนดเวลา หน่วยงานดานังและหน่วยงานทุกระดับจะเข้มงวดการตรวจสอบและกำกับดูแลกิจกรรมการทำเหมือง โดยจะจัดการการก่อวินาศกรรมในการประมูลหรือการละเมิดกฎระเบียบอย่างเคร่งครัด

ที่มา: https://baodautu.vn/du-an-cong-trinh-tai-da-nang-khat-vat-lieu-xay-dung-d304886.html