โครงการและการก่อสร้างในเมืองดานังกำลัง "ขาดแคลน" วัสดุก่อสร้าง

ความขาดแคลนวัสดุก่อสร้างและราคาที่พุ่งสูงส่งผลกระทบอย่างร้ายแรงต่อความคืบหน้าการก่อสร้างโครงการสำคัญหลายโครงการในเมืองดานัง

เหมืองทรายหลายแห่งหมดอายุลง ส่งผลให้อุปทาน "ขาดแคลน"

ความคืบหน้าล่าช้าเนื่องจากขาดทราย

คณะกรรมการบริหารการลงทุนและโครงการก่อสร้างด้านการขนส่งและ การเกษตร ในดานังเปิดเผยว่าเมื่อเร็วๆ นี้ ผู้รับเหมางานก่อสร้างได้รายงานอย่างต่อเนื่องว่าพวกเขาไม่สามารถซื้อทรายสำหรับงานก่อสร้างได้เพียงพอ ทรายที่ใช้ในการปรับระดับพื้นดิน ทำเบาะรอง และผสมคอนกรีตในไซต์งานมีไม่เพียงพอ ราคาของทรายเพิ่มสูงขึ้นอย่างมาก ในขณะที่เหมืองในพื้นที่หยุดดำเนินการชั่วคราวหรือขุดได้เพียงระดับปานกลางเท่านั้น โดยผลผลิตไม่เพียงพอที่จะตอบสนองความต้องการของตลาด

สถานการณ์ดังกล่าวส่งผลกระทบเป็นอย่างมากต่อการดำเนินโครงการลงทุนภาครัฐ โครงการลงทุนภาคเอกชน รวมถึงงานก่อสร้างของประชาชน นอกจากนี้ยังส่งผลกระทบถึงราคาผลิตภัณฑ์ที่ผลิตจากวัสดุดังกล่าว เช่น คอนกรีตเชิงพาณิชย์อีกด้วย

นายฟอง เจ้าของบริษัทรับเหมาก่อสร้างแห่งหนึ่งใน เมืองดานัง เปิดเผยว่าทรายก่อสร้างเป็นปัญหาใหญ่ที่สุดของบริษัท “เราประมูลเฉพาะโครงการก่อสร้างขนาดเล็กเท่านั้น แต่เราไม่สามารถซื้อทรายได้ หรือถ้าซื้อได้ ราคาจะสูงลิ่ว ทำให้เจ้าของโครงการบ่นเรื่องต้นทุน” นายฟองกล่าว

ในความเป็นจริง ตั้งแต่ปลายปี 2567 ในจังหวัด กวางนาม (เดิม) เริ่มประสบปัญหาการขาดแคลนวัสดุสำหรับโครงการและการก่อสร้างและยังคงเกิดขึ้นจนถึงปัจจุบัน

ตัวแทนของบริษัท Nam Thanh Quan Construction Company Limited กล่าวว่าราคาทรายก่อสร้างเริ่มเพิ่มขึ้นตั้งแต่ต้นปี 2568 และพุ่งสูงสุดในช่วงกลางเดือนพฤษภาคม “ด้วยราคาที่สูง งานโยธาจึงต้องเผชิญกับความยากลำบากมากมายในแง่ของเงินทุน และผู้รับเหมาเช่นเราก็ 'ผิดหวัง' เช่นกันเนื่องจากสัญญาที่ลงนามไปแล้ว” ตัวแทนของบริษัทกล่าว

นายเหงียน มินห์ ฮุย ผู้อำนวยการคณะกรรมการบริหารการลงทุนและโครงการก่อสร้างด้านการขนส่งและการเกษตรในดานัง กล่าวว่า ปัญหาขาดแคลนทรายก่อสร้างและราคาทรายก่อสร้างที่สูงขึ้นทำให้หลายธุรกิจต้องหยุดการผลิตและจัดหาคอนกรีตเชิงพาณิชย์สู่ตลาดชั่วคราว หากสถานการณ์นี้ยังคงดำเนินต่อไป จะทำให้เกิดการหยุดชะงัก ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าและคุณภาพของงานก่อสร้าง และทำให้การเบิกจ่ายเงินลงทุนสำหรับโครงการต่างๆ ล่าช้าลง

ในพื้นที่ เหมืองทรายหลายแห่งหมดอายุลง ทำให้อุปทานหยุดชะงัก ที่แม่น้ำหวู่ซา (เขตไดล็อค) เหมืองทรายฟาเลซึ่งมีกำลังการผลิต 23,000 ลูกบาศก์เมตรต่อปี ได้หยุดดำเนินการชั่วคราว ลานเก็บทรายบางแห่งกำลัง “บีบ” ทรายจนหมดลูกบาศก์เมตรสุดท้ายเพื่อส่งให้กับพันธมิตร ในขณะเดียวกัน ที่แม่น้ำทูโบน เหมืองทรายแห่งหนึ่งหมดอายุลงในเดือนมิถุนายนนี้ โดยมีทรายเพียงพอสำหรับส่งให้กับพันธมิตรก่อสร้างระยะยาวเพียงไม่กี่ราย

เนื่องจากแหล่งทรายส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับเหมืองในเขตไดล็อคและเมืองเดียนบาน แต่การจัดหากำลังถูกหยุดชะงัก ธุรกิจบางแห่งจึงได้เสนอให้หน่วยงานท้องถิ่นเร่งขั้นตอนการวางแผนและการอนุญาตสำหรับเหมืองทรายแห่งใหม่เพื่อแก้ปัญหาแหล่งทรายสำหรับหน่วยก่อสร้างโครงการ

นายเล ตู ทัม ประธานสมาคมธุรกิจเมืองเดียนบัน กล่าวว่า ราคาทรายก่อสร้างได้เพิ่มขึ้นเป็น 660,000 - 700,000 ดอง/ม3 ราคาดินถมถนน 98, 95 ดอง และราคาดินปรับระดับได้เพิ่มขึ้นเป็น 300,000 ดอง/ม3 สมาคมได้ส่งคำร้องถึงรัฐบาลและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบ ประเมินผล และหาแนวทางแก้ไขเพื่อแก้ไขสถานการณ์ขาดแคลนวัสดุก่อสร้างและราคาที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง พร้อมกันนี้ ส่งเสริมการออกใบอนุญาตการใช้ประโยชน์จากวัสดุอย่างถูกกฎหมาย ขยายแหล่งจัดหาจากเหมืองที่มีคุณสมบัติ ลดขั้นตอนการบริหาร...

 

ราคาซื้อจริงสูงกว่าราคาที่ประกาศ

ตามผลตอบรับจากนักลงทุนในโครงการก่อสร้างในดานัง ผู้รับเหมาต้องซื้อหินก่อสร้างในราคาที่สูงกว่าราคาที่ประกาศไว้ (ราคาที่หน่วยขุดกำหนดไว้) บางหน่วยไม่สามารถซื้อได้โดยตรง แต่ต้องผ่านตัวกลาง

เมื่อเผชิญกับความเป็นจริงดังกล่าว กรมก่อสร้างดานังจึงกำหนดให้หน่วยงานที่ขุดและจัดหาหินก่อสร้างต้องแจ้งข้อมูลเกี่ยวกับใบอนุญาตขุดหินและการขายวัสดุให้กับผู้รับเหมางานก่อสร้าง ตรวจสอบและให้แน่ใจว่าราคาที่ประกาศนั้นสอดคล้องกับราคาตลาด และขายให้กับผู้ซื้อโดยตรง ในกรณีที่ขายให้กับผู้รับเหมาในราคาที่สูงกว่าราคาที่ประกาศและขายผ่านตัวกลาง จะต้องมีการรายงานพร้อมเหตุผลเฉพาะเจาะจง

ขณะเดียวกัน กรมก่อสร้างของเมืองดานังได้ขอให้ซัพพลายเออร์วัสดุก่อสร้างปฏิบัติตามภาระผูกพันขององค์กรและบุคคลที่ทำการค้าสินค้าและบริการตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 9 ของกฎหมายว่าด้วยราคา (2023) อย่างจริงจัง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หน่วยงานต่างๆ จะต้องจัดทำแผนการกำหนดราคาหรือรายงานการประเมินโดยละเอียดเกี่ยวกับปัจจัยที่ก่อให้เกิดราคาสินค้าและบริการ หรือจัดเตรียมข้อมูลและเอกสารที่เกี่ยวข้องอย่างรวดเร็ว ถูกต้อง และครบถ้วน ตามที่หน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องกำหนด เพื่อใช้ในการกำหนดราคา หรือปรับใช้และประยุกต์ใช้มาตรการจัดการและควบคุมราคาอื่นๆ ตามที่กฎหมายกำหนด ปฏิบัติตามเอกสารกำหนดราคาและมาตรการควบคุมราคาของหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้อง ประกาศและลงรายการราคาสินค้าและบริการ ตามที่กฎหมายกำหนด...

หน่วยงานต่างๆ จะต้องรายงานเนื้อหาข้างต้นให้กรมก่อสร้างดานังทราบโดยเฉพาะ กรมจะติดตามและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องต่อไปเพื่อแนะนำหน่วยงานที่มีอำนาจในการจัดการกรณีการขึ้นราคาโดยเจตนา การจำหน่ายสินค้าในราคาที่ไม่เป็นไปตามราคาที่ประกาศไว้ การดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจที่ไม่เหมาะสม และการส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าในการก่อสร้างของโครงการก่อสร้างในพื้นที่อย่างเคร่งครัด

เพิ่มการตรวจสอบและเร่งให้เหมืองแร่เปิดดำเนินการ

เป็นเวลาหลายปีแล้วที่โครงการก่อสร้างในดานังส่วนใหญ่ใช้ทรายก่อสร้างจากพื้นที่ใกล้เคียง โดยส่วนใหญ่มาจากเหมืองทรายในกวางนาม (เดิม) ตามประกาศฉบับที่ 82 ของกรมก่อสร้างกวางนาม (ก่อนการควบรวมหน่วยงานบริหาร) เกี่ยวกับการประกาศราคาวัสดุก่อสร้างในเดือนมีนาคม 2025 และราคาที่อัปเดตในไตรมาสแรกของปี 2025 ในจังหวัด ประกาศฉบับที่ 123 เกี่ยวกับการประกาศราคาวัสดุก่อสร้างเพิ่มเติมในไตรมาสแรกของปี 2025 และราคาวัสดุก่อสร้างที่อัปเดตสำหรับวัสดุที่มีการผันผวนที่หน่วยงานนี้ได้รับในเดือนเมษายน 2025 ราคาทรายที่ไซต์รวบรวมไดอัน (เขตไดล็อค) ที่ตักขึ้นรถบรรทุกคือ 190,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร

ในขณะเดียวกัน จากการสำรวจราคาตลาดและจากข้อมูลที่นักลงทุนรายงานเกี่ยวกับโครงการลงทุนของรัฐในดานัง ราคาตลาดของทรายก่อสร้างและทรายฉาบปูนอยู่ระหว่าง 650,000 - 800,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร แม้จะมีราคาสูง แต่ก็ไม่มีอุปทานเพียงพอ

เป็นที่ทราบกันว่าคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม (เดิม) ได้มอบหมายให้หน่วยงานและสาขาที่มีหน้าที่ตรวจสอบ ปรับปรุง และปรับราคาเพื่อให้ราคาของวัสดุก่อสร้างที่ประกาศสอดคล้องกับราคาตลาดตามข้อกำหนดในหนังสือเวียนที่ 01 ของรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการก่อสร้าง ประสานงานกับท้องถิ่นเพื่อตรวจสอบและทำงานร่วมกับเจ้าของเหมืองเพื่อดำเนินมาตรการแก้ไขและรักษาเสถียรภาพของราคาของวัสดุก่อสร้างในพื้นที่และจัดการเหมืองทรายแต่ละแห่งโดยเฉพาะ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งเหมืองทรายในหมู่บ้านหอยคาช (ตำบลไดซอน อำเภอไดล็อค) จะต้องดำเนินการตามเงื่อนไขให้เสร็จสิ้นและเปิดดำเนินการอีกครั้งในเดือนพฤษภาคม 2568 ส่วนเหมืองที่ลานเบนฟาเก่า (เมืองเตินบินห์ อำเภอฮิปดึ๊ก) จะต้องดำเนินการตามเงื่อนไขการทำเหมืองให้เสร็จสิ้นก่อนวันที่ 15 มิถุนายน 2568

บริษัท An Phat Tai เร่งดำเนินการตามเงื่อนไขที่จำเป็นให้เสร็จสิ้นเพื่อเริ่มดำเนินการในเดือนมิถุนายน 2568 โดยมีเหมืองแร่ 2 แห่งในกลุ่ม Tran Duong (เมือง Tra My) และหมู่บ้าน 3 (ตำบล Tra Giang, Bac Tra My) สำหรับเหมืองแร่ที่มีใบอนุญาตทำเหมืองแต่ยังไม่ได้เปิดดำเนินการ จำเป็นต้องดำเนินการตามขั้นตอนการใช้ที่ดินให้เสร็จสิ้นโดยด่วนตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2568

จากพื้นที่ทำเหมืองทั้งหมด 34 แห่ง (ในจังหวัดกวางนามเดิม) ที่ถูกประมูล มีเหมือง 8 แห่งที่อยู่ระหว่างขั้นตอนการขออนุญาต ทางการท้องถิ่นกำหนดให้เหมืองที่อยู่ในขั้นตอนดำเนินการให้เสร็จสิ้นเอกสารสำหรับการขุดแร่ก่อนเดือนกันยายน 2568 ในขณะที่เหมืองที่เหลือต้องดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อเริ่มดำเนินการในปีนี้

คณะกรรมการประชาชนของเขตและเมืองต่างๆ จะต้องจัดการประมูลสิทธิการขุดแร่ตามแผนที่ได้รับการอนุมัติ สำหรับเหมืองที่กำหนดให้รองรับโครงการลงทุนสาธารณะ เจ้าของเหมืองจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อจัดหาวัสดุให้ทันกำหนดเวลาโดยเร็ว หน่วยงานของดานังและหน่วยงานทุกระดับจะเข้มงวดการตรวจสอบและกำกับดูแลกิจกรรมการทำเหมือง โดยจะจัดการอย่างเข้มงวดกับการกระทำที่เป็นการบ่อนทำลายการประมูลหรือการละเมิดกฎระเบียบ

ที่มา: https://baodautu.vn/du-an-cong-trinh-tai-da-nang-khat-vat-lieu-xay-dung-d304886.html