โครงการบ้านพักอาศัยสังคม OXH02 มีนักลงทุนแล้ว

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพิ่งมีมติมอบหมายนักลงทุนโดยไม่ต้องประมูลสำหรับโครงการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมที่ได้รับการอนุมัติในหลักการแล้ว ซึ่งก็คือโครงการบ้านพักอาศัยสังคม OXH02 ในเขตนาตรัง

ตามคำตัดสิน บริษัทร่วมทุนพัฒนาเมืองและก่อสร้างมินห์หง็อก (Minh Ngoc Urban Development and Construction Investment Joint Stock Company) เป็นบริษัทร่วมทุนกับบริษัทร่วมทุนเดลต้า วี คอนสตรัคชั่น แอนด์ เทคโนโลยี แอพพลิเคชั่น (Delta V Construction and Technology Application Joint Stock Company) ในฐานะผู้ลงทุนโครงการเคหะสังคม OXH02 โดยบริษัทร่วมทุนพัฒนาเมืองและก่อสร้างมินห์หง็อกได้รับมอบหมายให้เป็นตัวแทนของผู้ลงทุน คำตัดสินนี้มีผลบังคับใช้ตามมติที่ 201 ลงวันที่ 25 พฤษภาคม 2568 ของ รัฐสภา ว่าด้วยการนำกลไกและนโยบายเฉพาะด้านการพัฒนาเคหะสังคมมาใช้ และการปฏิบัติตามคำสั่งและขั้นตอนของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 192 ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับมาตราและมาตรการต่างๆ เพื่อปฏิบัติตามมติที่ 201 อย่างถูกต้อง

ที่ดินแปลงที่ 10 ถนน Truong Son เขต Nha Trang เป็นแหล่งลงทุนของเขตที่อยู่อาศัยสังคม OXH02

โครงการมีพื้นที่ 13,027 ตารางเมตร ตั้งอยู่เลขที่ 10 ถนน Truong Son (เขต Nha Trang) ปัจจุบัน ที่ดินบางส่วนอยู่ภายใต้การบริหารจัดการของศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัด ส่วนพื้นที่บางส่วนถูกใช้งานโดยบริษัท May Viet Company Limited และบริษัท Khatoco One Member Company Limited สัญญาเช่าที่ดินได้สิ้นสุดลงในปี 2563 และได้มีการตัดสินใจเรียกคืนที่ดิน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขต Nha Trang ดำเนินการตามขั้นตอนการฟื้นฟูอย่างเร่งด่วน และส่งมอบโครงการให้แก่นักลงทุนในเดือนกันยายน

โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 2,200 พันล้านดอง มีแผนจะสร้างอาคารที่อยู่อาศัยสังคม 2 แห่ง คิดเป็น 80% ของพื้นที่ ส่วนที่เหลือเป็นอาคารพาณิชย์ (20%) เมื่อแล้วเสร็จ โครงการจะมีอพาร์ตเมนต์ 1,540 ห้อง สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ประมาณ 4,060 คน ประกอบด้วยอาคารที่อยู่อาศัยสังคม 1,215 หน่วย และอาคารพาณิชย์ 325 ห้อง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดมอบหมายให้กรม สาขา ภาคส่วน และท้องถิ่น รับผิดชอบในการบริหารจัดการ กำกับดูแล และให้คำแนะนำแก่นักลงทุนในกระบวนการดำเนินการตามกฎหมายเกี่ยวกับการก่อสร้าง สิ่งแวดล้อม การป้องกันและดับเพลิง ที่ดิน ที่อยู่อาศัย และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ตามบทบัญญัติของกฎหมาย พิจารณาตามหน้าที่และอำนาจหน้าที่ หรือเสนอต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคของนักลงทุนในกระบวนการดำเนินโครงการ

มุมมองโครงการบ้านพักอาศัยสงเคราะห์ OXH02

ตัวแทนนักลงทุนกล่าวว่า การดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคม OXH02 มีความสำคัญอย่างยิ่งยวด โดยมีส่วนช่วยในการเสริมกองทุนที่อยู่อาศัยในท้องถิ่น ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของประชาชนที่ได้รับประโยชน์จากนโยบายสนับสนุนบ้านพักอาศัยสังคม และมีส่วนช่วยในการดำเนินโครงการติดตั้งบ้านพักอาศัยสังคม 1 ล้านยูนิตทั่วประเทศตามที่ นายกรัฐมนตรี เรียกร้อง โครงการนี้จะมีส่วนช่วยในการก่อสร้างระบบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในพื้นที่โดยรอบอย่างสอดคล้องกัน เพื่อสร้างสุนทรียภาพของเมือง นักลงทุนได้ส่งเอกสารไปยังคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด และกรมโยธาธิการ เพื่อจดทะเบียนโครงการบ้านพักอาศัยสังคม OXH02 ไว้ในรายชื่อโครงการเพื่อเฉลิมฉลองการประชุมใหญ่พรรคประจำจังหวัดครั้งที่ 1 วาระปี 2568-2573 นอกจากนี้ นักลงทุนยังให้คำมั่นว่าจะเริ่มโครงการในเดือนตุลาคมและไตรมาสแรกของปี 2569 โดยจะเป็นไปตามเงื่อนไขการขาย หากศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดส่งมอบพื้นที่ส่วนที่เหลือที่ยังไม่ได้รับคืนจากบริษัท May Viet Limited และบริษัท Khatoco One Member Limited ในเร็วๆ นี้

ตามแผนงานดังกล่าว งานเตรียมการลงทุนของโครงการจะดำเนินการในช่วงไตรมาสที่ 3 ถึงไตรมาสที่ 4 ของปี 2568 ส่วนขั้นตอนการก่อสร้าง ซึ่งรวมถึงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม และงานต่างๆ ในโครงการ จะดำเนินการในช่วงไตรมาสที่ 4 ของปี 2568 ถึงสิ้นไตรมาสที่ 2 ของปี 2570 ซึ่งเป็นช่วงที่โครงการแล้วเสร็จและส่งมอบงาน ระยะเวลาดำเนินงานของโครงการคือ 50 ปี (นับจากวันที่โอนโครงการให้แก่ผู้ลงทุน)

มานห์ หุ่ง

ที่มา: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202508/du-an-khu-nha-o-xa-hoi-oxh02-da-co-chu-dau-tu-31b586b/