ขยะ “ดินทอง” ริมฝั่งทะเล
โครงการพื้นที่ ท่องเที่ยว Trung Ky - Vien Dong ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Trung Ky Vien Dong Real Estate Management and Business Joint Stock Company ตั้งอยู่ในตำแหน่ง “แผ่นดินสีทอง” บนถนน DT 603B ในเขต Dien Ngoc เมือง Dien Ban และถูกทิ้งร้างมาเป็นเวลานาน ภายในโครงการซึ่งได้รับการรับรองการลงทุนจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเมื่อปี 2556 มีเพียงโครงสร้างคอนกรีตที่เป็นสนิม รกร้างไปด้วยหญ้าและต้นไม้ และรั้วที่พังทลายหลายช่วง ทิ้งร้างและรกร้าง ในโครงการนี้ไม่มีคนงานหรือเครื่องจักรใช้ในการก่อสร้างแม้แต่คนเดียว
ตามคำบอกเล่าของชาวบ้านในเขตเวียงดอง โครงการดังกล่าวถูกระงับมานานกว่า 2 ปีแล้ว ส่งผลให้เกิดความเสียหายต่อสิ่งแวดล้อม และทำให้ครัวเรือนที่มีที่ดินและบ้านอยู่ติดกับโครงการประสบปัญหา เนื่องจากไม่ได้รับเงินชดเชยและการจัดการเรื่องการย้ายถิ่นฐาน
นายเหงียน ติน ชาวบ้านในเขตเวียมดงกล่าวด้วยความไม่พอใจว่า “เมื่อเห็นสถานการณ์ปัจจุบันของโครงการ ผู้คนก็อดไม่ได้ที่จะรู้สึกเบื่อหน่าย” พื้นที่ท่องเที่ยวในทำเลที่ถือเป็น “ดินแดนทองคำ” ของพื้นที่ชายฝั่งทะเล กวางนาม ถูก “ปิดปรับปรุง” มานานเกินไป ทำให้ผู้คนที่อยู่รอบโครงการอยู่ในสถานการณ์ที่ “ไม่สามารถไปหรือพักอาศัยได้”
“ผมหวังว่านักลงทุนจะสามารถทำให้โครงการแล้วเสร็จและดำเนินการได้ในไม่ช้านี้ ซึ่งจะช่วยส่งเสริมการท่องเที่ยวในท้องถิ่นและสร้างงานให้กับประชาชน หากนักลงทุนขาดแหล่งเงินทุน หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะต้องเพิกถอนโครงการและโอนโครงการให้นักลงทุนรายอื่นเพื่อดำเนินโครงการต่อไปโดยเร็วที่สุด” นายทินกล่าว
โครงการที่คล้ายกับโครงการข้างต้น คือ Holiday Inn Hoi An Resort (ปัจจุบันเปลี่ยนชื่อเป็น Hoi An Golden Sea) ในเขต Cam An เมืองฮอยอัน ซึ่งลงทุนโดย Nam Sao Investment Joint Stock Company ซึ่ง "โอบล้อม" "พื้นที่สีทอง" ริมทะเลขนาดเกือบ 70,000 ตารางเมตร ก็อยู่ในสภาพที่ยุ่งเหยิงเช่นกัน โดยยังไม่เสร็จสมบูรณ์หลังจากได้รับการร้องขอให้ขยายพื้นที่หลายครั้ง ปัจจุบันโครงการมีอาคาร 6 ชั้นจำนวน 3 อาคาร แต่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ ที่น่ากล่าวถึงก็คือแม้ว่าโครงการนี้จะยังไม่แล้วเสร็จ แต่บางรายการก็เริ่มมีสัญญาณของการเสื่อมสภาพและเป็นสนิมเหล็ก
ชาวบ้านที่อาศัยอยู่ใกล้โครงการฯ เผยว่า “ภาวะหยุดชะงัก” ของแหล่งท่องเที่ยวทะเลทองฮอยอัน ส่งผลให้ “พื้นที่ทะเลทอง” ริมชายฝั่งสูญเปล่าไปในช่วงไม่กี่ปีมานี้ นอกจากนี้ โครงการก่อสร้างที่ยังสร้างไม่เสร็จทำให้พื้นที่รกไปด้วยวัชพืชที่ขึ้นหนาแน่น
ตรวจสอบและเสนอเรียกคืนตามระเบียบ
ตามที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม ระบุ พื้นที่ชายฝั่งทะเลทั้งหมดตั้งแต่เมืองเดียนบานจนถึงตัวเมือง ฮอยอัน จังหวัดกวางนาม มีโครงการดึงดูดโครงการต่างๆ มากถึง 63 โครงการ รวมถึงโครงการด้านการท่องเที่ยว 32 โครงการ โครงการสวนสาธารณะ ชายหาด และพื้นที่ผสมผสาน จำนวน 21 โครงการ โครงการจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่จำนวน 10 โครงการ
อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ พื้นที่นี้มีโครงการที่สร้างเสร็จแล้วและดำเนินการอยู่เพียง 15 โครงการ (เมืองฮอยอันมีโครงการ 9 โครงการ เมืองเดียนบานมีโครงการ 6 โครงการ) โครงการที่อยู่ในระหว่างดำเนินการจำนวน 10 โครงการ และโครงการที่อยู่ในระหว่างดำเนินการจำนวน 7 โครงการ
โครงการที่ไม่เสร็จ การดำเนินการล่าช้า ไม่เพียงแต่ส่งผลกระทบต่อชีวิตความเป็นอยู่ของผู้คนเท่านั้น แต่ยังเป็นการใช้ทรัพยากรที่ดินโดยเปล่าประโยชน์อีกด้วย นอกจากนี้กองทุนที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานยังขาดแคลนมาก หลายโครงการได้รับมอบหมายให้นักลงทุน แต่ส่วนใหญ่เน้นแบ่งแปลงและขาย ทำให้ขาดแคลนที่ดินจัดสรรสำหรับประชาชนและกองทุนที่ดินจัดสรรในอนาคต
เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามได้สั่งให้คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานเป็นประธานและประสานงานกับกรมก่อสร้างและกรมวางแผนและการลงทุน กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมพร้อมกรม สาขา และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง จะทบทวนโครงการทั้งหมดทั้งสองฝั่งถนน DT603B ประเมินความเป็นไปได้ในการขออนุญาตพื้นที่อย่างเร่งด่วน สำหรับโครงการที่ดำเนินการมาเป็นเวลานานและมีปัญหาเรื่องการขออนุญาตพื้นที่มายาวนาน
“จากพื้นฐานดังกล่าว เราเสนอให้ปรับปรุงโครงการ โดยตัดส่วนที่ไม่สามารถเคลียร์ออกจากโครงการเพื่อพัฒนาแผนงาน ลงทุนในการปรับปรุงโดยใช้ทุนการลงทุนจากภาครัฐ สร้างเงื่อนไขให้ผู้คนสามารถสร้างบ้านเรือนและลงทุนในธุรกิจที่มั่นคงได้ในไม่ช้านี้ หากโครงการไม่รับรองขั้นตอนทางกฎหมายหรือยืดเยื้อ หรือไม่ได้ดำเนินการเนื่องจากกำลังการผลิตจำกัด เราเสนอให้เพิกถอนตามระเบียบข้อบังคับ” นายเล ตรี ทานห์ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามกล่าว
ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบัน เส้นทาง DT 603B ช่วงที่ผ่านเมืองเดียนบันมีโครงการทั้งหมด 27 โครงการ โดยมีโครงการที่ดำเนินการอยู่ 4 โครงการ โครงการที่ถูกเพิกถอน 2 โครงการ โครงการที่เรียกร้องการลงทุน 1 โครงการ และโครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการ 9 โครงการแต่ติดอยู่ในขั้นตอนการเคลียร์พื้นที่มานานหลายปี นอกจากนี้ การจัดการที่ดินและการลงทุนยังทับซ้อนกัน ส่งผลให้การดำเนินโครงการลงทุนล่าช้า
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)