ที่ดินทองโรงพยาบาลเก่าร้างเกือบ 6 ปี ถูกประมูล 566 พันล้านดอง

(แดน ตรี) - “แผ่นดินทอง” ที่ตั้งสำนักงานใหญ่โรงพยาบาล ดั๊กลัก เดิม ถูกประมูลไปเมื่อ 4 ปีก่อน แต่ไม่มีใครซื้อ จนถึงปัจจุบัน สำนักงานใหญ่แห่งนี้ยังคงถูกประมูลต่อไป โดยมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 566 พันล้านดอง

เมื่อวันที่ 24 ธันวาคม นายเล ดาญ ทัง รองผู้อำนวยการฝ่ายการคลังจังหวัดดักลัก กล่าวว่า หน่วยงานกำลังดำเนินการประมูลทรัพย์สินที่ดินและโอนสิทธิการใช้ที่ดินที่เลขที่ 2 Mai Hac De (แขวง Tan Thanh เมือง Buon Ma Thuot)

ที่นี่เป็นพื้นที่สำนักงานใหญ่ของโรงพยาบาลจังหวัดดั๊กลัก (เก่า) มีพื้นที่กว่า 42,600 ตร.ม. ตั้งอยู่ใจกลางเมืองบวนมาถวต

“แผ่นดินทอง” สำนักงานใหญ่ รพ.ดากลัก (เก่า) ประมูลราคาเริ่มต้นกว่า 566 พันล้านดอง (ภาพ : Thuy Diem)

ศูนย์บริการประมูลอสังหาริมทรัพย์จังหวัดดั๊กลัก ประกาศเปิดประมูล "ที่ดินทองคำ" มูลค่ากว่า 566,000 ล้านดอง เพื่อลงทุนในโครงการศูนย์การค้า-โรงแรม-ที่พักอาศัย ซึ่งมีมูลค่าสิทธิการใช้ที่ดินกว่า 513,000 ล้านดอง และมูลค่าทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน (อาคารโรงพยาบาล) กว่า 53,000 ล้านดอง

การประมูลจะจัดขึ้นในวันที่ 13 มกราคม 2568

รองผู้อำนวยการกรมการคลังจังหวัดดั๊กลัก แจ้งว่า ในปี 2563 ได้มีการประกาศเปิดประมูลพื้นที่สำนักงานใหญ่โรงพยาบาลดั๊กลัก (เดิม) มูลค่ากว่า 533,000 ล้านดอง (โดยมูลค่าการใช้ที่ดินกว่า 460,000 ล้านดองเป็นมูลค่าทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดินกว่า 72,000 ล้านดอง) อย่างไรก็ตาม ในขณะนี้ยังไม่มีนักลงทุนรายใดเข้าร่วมประมูล

ภายในอาคารโรงพยาบาลเก่าทรุดโทรมและรกไปด้วยหญ้า ถูกทิ้งร้างมาเกือบ 6 ปี (ภาพถ่าย: Thuy Diem)

เพื่อปกป้องทรัพย์สินที่เหลืออยู่ภายใน กรมการคลัง Dak Lak จำเป็นต้องทำสัญญากับบริษัทแห่งหนึ่งเพื่อจ้างเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยเพื่อดูแลทรัพย์สินที่เหลืออยู่ โดยรอจนกว่าที่ดินแปลงนี้จะขายได้สำเร็จ

นายเล ดาญ ทัง กล่าวว่า หลังจากผ่านไป 4 ปี มูลค่าทรัพย์สินบนที่ดินสำนักงานใหญ่โรงพยาบาลดากลัก (เดิม) ลดลงเนื่องจากค่าเสื่อมราคาตามกาลเวลา แต่มูลค่าการใช้ที่ดินกลับเพิ่มขึ้น ทำให้ราคาเริ่มต้นในการประมูลสูงกว่า 33,000 ล้านดอง

คุณทัง กล่าวว่า แผนพัฒนาพื้นที่ 1/500 ของโรงพยาบาลทั่วไปดั๊กลัก (เดิม) จะดำเนินโครงการศูนย์การค้า-โรงแรม-ที่พักอาศัย ซึ่งในจำนวนนี้มีพื้นที่ประมาณ 5,000 ตารางเมตรสำหรับการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยทางสังคม และที่ดินประมาณ 1.2 เฮกตาร์สำหรับโครงสร้างพื้นฐาน (นักลงทุนสร้างถนน ไฟฟ้า ต้นไม้ ฯลฯ) ซึ่งไม่จำเป็นต้องประมูล

ที่ดินขายยากส่วนหนึ่งเพราะมูลค่าทรัพย์สินบนที่ดินซึ่งก็คืออาคารโรงพยาบาลเคยประกาศขายไว้สูงกว่า 72,000 ล้านดอง (ภาพ: Thuy Diem)

เมื่อพูดถึงสาเหตุที่ทำให้การขาย "ที่ดินทองคำ" เป็นเรื่องยากมาหลายปี รองอธิบดีกรมการคลังจังหวัดดั๊กลักยอมรับว่า เนื่องจากมูลค่าทรัพย์สินบนที่ดินมีจำนวนมาก นักลงทุนจึงค่อนข้างลังเลที่จะลงทุนซื้อที่ดินหลายหมื่นล้านดอง และเมื่อดำเนินโครงการก็ต้องรื้อถอนเอง ซึ่งต้นทุนการรื้อถอนก็ไม่น้อย อย่างไรก็ตาม ตามกฎหมายแล้ว ทรัพย์สินบนที่ดินยังคงต้องขายต่อไป

ก่อนหน้านี้ ต้นปี พ.ศ. 2562 โรงพยาบาลจังหวัดดั๊กลักได้ย้ายที่ตั้งอย่างเป็นทางการไปยังสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ในเขตตืออาน (เมืองบวนมาถวต) ซึ่งอยู่ห่างจากสำนักงานใหญ่เดิมประมาณ 5 กิโลเมตร ในเวลานี้ โรงพยาบาลได้เปลี่ยนชื่อเป็นโรงพยาบาลเซ็นทรัลไฮแลนด์ส

ตั้งแต่นั้นมาโรงพยาบาลเก่าก็ถูกทิ้งร้าง เต็มไปด้วยวัชพืชและดิน ทำให้หลายคนสงสาร “แผ่นดินทอง” ที่ไม่ได้ถูกใช้ ทำให้เกิดความสิ้นเปลือง

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gan-6-nam-bo-hoang-dat-vang-benh-vien-cu-duoc-ban-dau-gia-566-ty-dong-20241224124326773.htm