ที่ดินทองโรงพยาบาลเก่าร้างเกือบ 6 ปี ถูกประมูล 566 พันล้านดอง

(หนังสือพิมพ์ดานตรี) - ที่ดินทำเลทองซึ่งเคยเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลประจำจังหวัด ดักลัก นั้น เคยถูกนำออกประมูลเมื่อ 4 ปีก่อนแต่ไม่มีผู้ซื้อ ขณะนี้อาคารดังกล่าวถูกนำออกประมูลอีกครั้ง โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 566,000 ล้านดอง

เมื่อวันที่ 24 ธันวาคม นายเล ดันห์ ถัง รองผู้อำนวยการกรมการคลังจังหวัดดักลัก กล่าวว่า ขณะนี้หน่วยงานกำลังดำเนินการประมูลทรัพย์สินและโอนสิทธิการใช้ที่ดิน ณ เลขที่ 2 ถนนไมฮักเด (ตำบลตันแทง เมืองบัวนมาทูโอต)

นี่คืออดีตสำนักงานใหญ่ของโรงพยาบาลประจำจังหวัดดักลัก ครอบคลุมพื้นที่กว่า 42,600 ตารางเมตร ตั้งอยู่ใจกลางเมืองบัวนมาทูโอต

ที่ดินทำเลทองบริเวณอดีตสำนักงานใหญ่ของโรงพยาบาลประจำจังหวัดดักลัก กำลังถูกนำออกประมูล โดยมีราคาเริ่มต้นกว่า 566,000 ล้านดอง (ภาพ: ทุยเดียม)

ศูนย์บริการประมูลทรัพย์สินจังหวัดดักลักได้ประกาศประมูล "ที่ดินทำเลทอง" แห่งนี้ โดยมีราคาเริ่มต้นกว่า 566,000 ล้านดง เพื่อนำไปลงทุนในโครงการศูนย์การค้า โรงแรม และที่พักอาศัย ซึ่งรวมถึงสิทธิการใช้ที่ดินกว่า 513,000 ล้านดง และทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดิน (อาคารโรงพยาบาล) กว่า 53,000 ล้านดง

การประมูลจะจัดขึ้นในวันที่ 13 มกราคม 2568

ตามข้อมูลจากรองผู้อำนวยการกรมการคลังจังหวัดดักลัก ในปี 2020 ได้มีการประกาศประมูลขายที่ดินอดีตสำนักงานใหญ่ของโรงพยาบาลประจำจังหวัดดักลัก โดยมีราคาเริ่มต้นกว่า 533,000 ล้านดง (รวมค่าสิทธิการใช้ที่ดินกว่า 460,000 ล้านดง และทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินกว่า 72,000 ล้านดง) อย่างไรก็ตาม ไม่มีนักลงทุนรายใดเข้าร่วมการประมูลในครั้งนั้น

หลังจากถูกปล่อยทิ้งร้างมาเกือบ 6 ปี ภายในบริเวณโรงพยาบาลเก่าจึงทรุดโทรมและเต็มไปด้วยวัชพืช (ภาพ: ทุยเดียม)

เพื่อปกป้องทรัพย์สินที่เหลืออยู่ภายในนั้น เป็นเวลาหลายปีที่กรมการคลังจังหวัดดักลักต้องทำสัญญากับบริษัทรักษาความปลอดภัยเพื่อคุ้มครองทรัพย์สินที่เหลืออยู่ โดยรอจนกว่าที่ดินแปลงนี้จะขายได้สำเร็จ

นายเลอ ดันห์ ถัง กล่าวว่า หลังจากผ่านไปสี่ปี มูลค่าของสินทรัพย์บนที่ดินของอดีตสำนักงานใหญ่โรงพยาบาลประจำจังหวัดดักลักลดลงเนื่องจากการเสื่อมราคาตามกาลเวลา แต่สิทธิในการใช้ที่ดินกลับมีมูลค่าเพิ่มขึ้น ส่งผลให้ราคาประมูลเริ่มต้นสูงกว่า 33,000 ล้านดอง

ตามที่นายถังกล่าว แผนผังขนาด 1/500 สำหรับพื้นที่อดีตโรงพยาบาลประจำจังหวัดดักลัก จะดำเนินการโครงการศูนย์การค้า โรงแรม และที่อยู่อาศัย ซึ่งรวมถึงพื้นที่ประมาณ 5,000 ตารางเมตรสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม และที่ดินประมาณ 1.2 เฮกตาร์สำหรับโครงสร้างพื้นฐาน (ซึ่งนักลงทุนจะสร้างถนน ไฟฟ้า พื้นที่สีเขียว ฯลฯ) ซึ่งจะไม่ต้องนำออกประมูล

ที่ดินแปลงนี้ขายยาก ส่วนหนึ่งเป็นเพราะมูลค่าของทรัพย์สินบนที่ดิน ซึ่งก็คืออาคารโรงพยาบาล ที่เคยเสนอขายในราคากว่า 72 พันล้านดอง (ภาพ: ทุยเดียม)

เกี่ยวกับสาเหตุที่ทำให้การขาย "ที่ดินทำเลดี" เป็นเรื่องยากมาหลายปีนั้น รองผู้อำนวยการกรมการคลังจังหวัดดักลักยอมรับว่า เนื่องจากมูลค่าทรัพย์สินบนที่ดินนั้นสูงมาก นักลงทุนจึงลังเลที่จะลงทุนหลายหมื่นล้านดองเพื่อซื้อที่ดินเหล่านั้น แล้วยังต้องรื้อถอนเองเมื่อดำเนินโครงการ ซึ่งค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนก็สูงมากเช่นกัน อย่างไรก็ตาม ตามระเบียบแล้ว ทรัพย์สินบนที่ดินเหล่านั้นจะต้องขายได้อยู่ดี

ก่อนหน้านี้ ในช่วงต้นปี 2562 โรงพยาบาลประจำจังหวัดดักลักได้ย้ายไปยังสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ในตำบลตู้อาน (เมืองบัวนมาทูโอต) อย่างเป็นทางการ ซึ่งอยู่ห่างจากที่ตั้งเดิมประมาณ 5 กิโลเมตร ในเวลานั้น โรงพยาบาลได้เปลี่ยนชื่อเป็นโรงพยาบาลประจำภูมิภาคที่ราบสูงตอนกลาง

นับตั้งแต่นั้นมา โรงพยาบาลเก่าก็ถูกทิ้งร้าง เต็มไปด้วยวัชพืช และดูทรุดโทรม ทำให้หลายคนรู้สึกเสียใจกับการสูญเปล่าของที่ดินอันมีค่าเช่นนี้ที่ยังคงไม่ได้ใช้ประโยชน์

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gan-6-nam-bo-hoang-dat-vang-benh-vien-cu-duoc-ban-dau-gia-566-ty-dong-20241224124326773.htm