การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลของอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามยังคงช้า

ในบริบทที่การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลและการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีกลายเป็น "การแข่งขันเพื่อความอยู่รอด" ขององค์กรต่างๆ ในเวียดนาม ภาคอสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถอยู่ห่างจากเกมได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อในเวียดนาม มีการคาดการณ์ว่าขนาดของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จะเติบโตขึ้น 6 เท่า มีมูลค่าถึง 1,232 พันล้านเหรียญสหรัฐ สัดส่วนของอุตสาหกรรมใน GDP คาดว่าจะเพิ่มขึ้นเช่นกันและจะแตะระดับ 13.6% ภายในปี 2030 (ที่มา: สมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม)

ในขณะเดียวกัน รายงานการประเมินบางฉบับระบุว่า: เพื่อส่งเสริมสภาพคล่องที่มีประสิทธิผลในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายของนักลงทุนสำหรับกิจกรรมนี้โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 15% และอาจสูงถึง 25% ขึ้นอยู่กับเวลา ซึ่งหมายความว่าภายในปี 2030 จะมีมูลค่าประมาณ 246.4 พันล้านเหรียญสหรัฐ นี่เป็นโอกาสในการสร้างรายได้สำหรับ Proptechs ที่มีส่วนร่วมโดยตรงในการใช้เทคโนโลยีเพื่อลดต้นทุนการสนับสนุนการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นการส่งเสริมการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลสำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ เพื่อใช้ประโยชน์และเพิ่มมูลค่าให้กับอุตสาหกรรม รวมถึงช่วยให้ รัฐบาล และรัฐวางแผนและบริหารจัดการการพัฒนาอุตสาหกรรม จึงมีความจำเป็นและเร่งด่วนอย่างยิ่ง

ตามรายงานของ JLL และ Tech in Asia พบว่าในปี 2021 สตาร์ทอัพ Proptech ในเวียดนามระดมทุนได้มากกว่า 40 ล้านเหรียญสหรัฐ ในช่วงครึ่งแรกของปี 2022 ตลาดยังบันทึกสตาร์ทอัพที่ประสบความสำเร็จในการระดมทุนอีก 2 แห่ง การดึงดูดทุนลงทุนสูงถึงสิบล้านเหรียญสหรัฐพิสูจน์ให้เห็นความเป็นไปได้ของโมเดล Proptech ในเวียดนามบางส่วน อย่างไรก็ตาม ระดับการลงทุนเมื่อเทียบกับความต้องการพัฒนาที่แท้จริงของโมเดล Proptech ของเวียดนามยังคงเล็กมาก จำเป็นต้องมีเงินทุนลงทุนขั้นต่ำ 400 ล้านเหรียญสหรัฐ (9,400 พันล้านดอง - เพียง 0.03% ของมูลค่าตลาดในปี 2573) ต่อปีเพื่อให้สอดคล้องกับศักยภาพของตลาด เพื่อที่จะสร้างแรงผลักดันที่ยิ่งใหญ่และการปฏิวัติให้กับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์อย่างแท้จริง สตาร์ทอัพในสาขา Proptech ของเวียดนามยังคงต้องการทรัพยากรเพิ่มเติม การลงทุนและการสนับสนุนที่เป็นระบบและหลากหลายมากขึ้น

ผู้ใช้ค้นหาและค้นหาข้อมูลการวางแผนบนแพลตฟอร์ม Proptech ภาพ : พฤหัสฯ

นวัตกรรมผลิตภัณฑ์จะเพิ่มความน่าสนใจในการลงทุน

ด้วยการเข้าใจถึงความต้องการและศักยภาพของตลาด ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา บริษัทสตาร์ทอัพ Proptech จำนวนมากจึงได้ก่อตั้งขึ้นในเวียดนาม พร้อมทั้งเกิดผลิตภัณฑ์และโซลูชั่นมากมายเพื่อคลี่คลายปัญหาต่างๆ ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม ตามที่หน่วยวิจัย เช่น PwC Vietnam ระบุ พบว่ายังคงขาดผู้ให้บริการระบบโซลูชั่นที่ครอบคลุม กล่าวอีกนัยหนึ่ง จำเป็นต้องมีระบบนิเวศเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ที่สมบูรณ์

Meey Land ได้รับการกล่าวถึงในฐานะผู้บุกเบิกการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลเพื่อเพิ่มสภาพคล่อง เพิ่มการใช้งานอสังหาริมทรัพย์สูงสุด และมีส่วนสนับสนุนในการยืนยันข้อมูลเชิงลึกของเวียดนาม - แบรนด์เวียดนาม ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของระบบนิเวศ Proptech ของเวียดนาม นอกจากนี้ Meey Land ยังมีการเปิดตัวแอปพลิเคชันเทคโนโลยีต่างๆ มากมายที่ได้รับการยอมรับผ่านรางวัลอันทรงเกียรติในสาขาเทคโนโลยี เช่น Sao Khue, Vietnam Digital Awards, Top Industry 4.0 Vietnam...

นายฮวง ไม จุง ประธานคณะกรรมการบริษัท Meey Land Group Joint Stock Company กล่าวถึงการดำเนินธุรกิจของบริษัทว่า “พนักงานของ Meey Land ยึดมั่นในหลักการที่จะมุ่งเน้นพัฒนาธุรกิจโดยนำผลิตภัณฑ์เทคโนโลยีมาใช้เสมอ ระบบนิเวศน์ด้านเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์และการเงินของ Meey Land มีความหลากหลาย สามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าหลายกลุ่มได้พร้อมๆ กัน โดยยังคงรักษาความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านเอาไว้ นอกจากนี้ Meey Land ยังอัปเดตเทคโนโลยีใหม่ๆ อยู่เสมอเพื่อปรับปรุงและเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ผลิตภัณฑ์”

“แอปพลิเคชันของ Meey Land ทั้งหมดมาจากความต้องการที่แท้จริงของตลาด ตามข้อมูลการวิจัยที่รวบรวมโดย PwC Vietnam ในปี 2021 กลุ่มนายหน้าอสังหาริมทรัพย์บนแพลตฟอร์มเทคโนโลยีได้รับทุนการลงทุนมากที่สุดในทุกกลุ่ม โดยมีมูลค่าประมาณ 53 ล้านเหรียญสหรัฐ จากตรงนั้น เราจะเห็นได้ว่าระดับความสนใจของนักลงทุนในกลุ่มนี้สูงมาก Meey Land คาดการณ์ความต้องการของตลาดได้อย่างถูกต้อง โดยเปิดตัว Meey CRM ซึ่งเป็นแอปพลิเคชันการจัดการความต้องการของลูกค้าโดยเฉพาะสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในเดือนมิถุนายน 2021 และได้รับการสนับสนุนจากลูกค้าในช่วงแรก วิสัยทัศน์ของ Meey CRM คือการเป็นผู้ให้บริการ "พื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ดิจิทัล" สำหรับพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิมและนักลงทุน เครื่องมืออันทรงพลังที่จะช่วยให้นายหน้าจัดการข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เชื่อมต่อกับลูกค้าและนายหน้ารายอื่น ผมคิดว่าการคาดการณ์ตลาด การคว้าโอกาส "เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งในกลยุทธ์การพัฒนาของทุกธุรกิจ และ Meey Land ก็ทำได้ดีในระดับหนึ่ง" คุณ Hoang Mai Chung กล่าวเน้นย้ำ

ผู้เชี่ยวชาญจาก Meey Land Group เสนอ Proptech Market Map ตามการวิจัยและการประเมินของ PwC Vietnam และเว็บไซต์อ้างอิงเฉพาะทางบางแห่ง ซึ่งผลิตภัณฑ์ที่อยู่ในระบบนิเวศมีแลนด์มีส่วนช่วยสร้างภาพรวมของตลาดเป็นอย่างมาก ตัวอย่างเช่นในหมวดโซเชียลเน็ตเวิร์กจะมี Meey Share, Meey TV, Meey Project, Meey Chat; รายการหมวดหมู่มี meeyland.com; หมวด Digital Broker มี Meey CRM, Meey Ads... ความปรารถนาของ Meey Land ไม่เพียงแต่จะเพิ่มมูลค่าให้กับอุตสาหกรรมเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการประสานงานและลงทุนกับหน่วยงานอื่นเพื่อสร้างและพัฒนาตลาด Proptech อีกด้วย ซึ่งจะช่วยสนับสนุนการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลโดยรวมของประเทศ แผนที่นี้กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างและอาจไม่สมบูรณ์ ดังนั้นเราจึงต้องการคำติชมของคุณเพื่ออัปเดตอย่างต่อเนื่องในอนาคต

แผนที่ตลาด Proptech สร้างขึ้นโดยผู้เชี่ยวชาญของ Meey Land ภาพ : พฤหัสฯ

ในปัจจุบันเทคโนโลยีกลายเป็นปัจจัยหลักที่สร้างความแตกต่าง หากธุรกิจสามารถเชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยีได้ ก็จะมีโอกาสในการบุกเบิกและครองตลาดในประเทศได้ ตลอดจนดึงดูดทุนการลงทุนจากต่างประเทศได้ ด้วยนโยบายสนับสนุนมากมายและศักยภาพที่มีอยู่ Proptech จะก้าวไปได้เร็วขึ้นและมั่นคงยิ่งขึ้นในอนาคตอย่างแน่นอน
ภาษาอังกฤษ ภาษาเวียดนาม