แม้จะมีส่วนลดมากมาย แต่โฮมสเตย์ชานเมืองสุดหรูยังคง "ต้องการ" ผู้เช่า

วันหยุดฤดูร้อนของลูกๆ ของเธอผ่านไปแล้วกว่าเดือน และคุณฟอง ดุง (ลินห์ ดัม - ฮานอย) เพิ่งเริ่มมองหาบ้านพักตากอากาศในโครงการโฮมสเตย์ชานเมืองฮานอยและ ฮวาบิ่ญ หลังจากโทรไปสอบถามราคากับบริษัทรับจองที่พัก (บริษัทที่รับจองการเดินทาง) คุณดุงก็ได้รับโทรศัพท์หลายสายเพื่อชวนเธอไปใช้บริการจากโฮมสเตย์หลายแห่ง ปรากฏว่าแม้จะเป็นช่วงไฮซีซั่น แต่การหาห้องพักในโฮมสเตย์ก็ไม่ยากอย่างที่คิด

โฮมสเตย์หลายแห่งถูกทิ้งร้างแม้ว่าจะอยู่ในช่วงฤดูท่องเที่ยว (ภาพประกอบ) — โฮมสเตย์หลายแห่งถูกทิ้งร้างแม้จะเป็นช่วงฤดู ท่องเที่ยว (ภาพประกอบ)

“ ราคาห้องพักไม่ได้แพงอย่างที่คิดไว้ แถมยังถูกกว่าปีที่แล้วอีก ” คุณฟอง ดุง กล่าว โดยเฉพาะราคาห้องพักที่รีสอร์ทโฮมสเตย์แห่งหนึ่งในซ็อกเซิน ฮานอย ซึ่งคุณฟอง จองไว้เมื่อวันที่ 21-23 กรกฎาคม มีราคาประมาณ 5 ล้านดองต่อวิลล่าต่อคืน แต่ละวิลล่าสามารถรองรับผู้เข้าพักได้สูงสุด 15 คน “ ถ้าหารราคาต่อคนสำหรับแต่ละครอบครัวแล้ว ราคาถือว่าถูกมาก ” คุณฟอง ดุง กล่าวเสริม หากจองในคืนวันเสาร์ ราคาห้องพักจะสูงกว่า คือประมาณ 7 ล้านดองต่อวิลล่าต่อคืน “ แต่ราคาก็ยังถือว่าถูกอยู่ดี เพราะห้องพักมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยและสะดวกสบายมาก ไม่มีอะไรขาดตกบกพร่อง ”

จากประสบการณ์การพักโฮมสเตย์หลายแห่งในฮานอย คุณไม โลน (ด่งดา - ฮานอย) เล่าว่าราคาที่พักโฮมสเตย์ในเขตชานเมืองฮานอยนั้นต่ำอย่างน่าประหลาดใจ “ วิลล่ามีห้องนอนสูงสุด 4 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว สระว่ายน้ำมาตรฐาน 4 ดาว พื้นที่บาร์บีคิว จักรยาน มอเตอร์ไซค์ ระบบเสียง และคาราโอเกะ หากพัก 4 ครอบครัวด้วยกัน ค่าใช้จ่ายจะถูกหารกันในราคาที่ถูกกว่ามากเมื่อเทียบกับการจองที่พักแบบโรงแรมเดี่ยวๆ ” คุณโลนกล่าว

การหาโฮมสเตย์สำหรับพักผ่อนไม่ใช่เรื่องยาก แม้ในช่วงฤดูท่องเที่ยว (ภาพประกอบ)

คุณโง จัง ตัวแทนบริษัท Booking Bao Anh (บาดิญ - ฮานอย) ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าว VTC News ว่า ถึงแม้จะอยู่ในช่วงพีคของฤดูกาลท่องเที่ยว แต่ราคาห้องพักโฮมสเตย์ในพื้นที่ชานเมืองฮานอย เช่น ซ็อกเซิน บาวี เซินเตย หรือฮวาบิญ และตามเดา เริ่ม "ลดลง" คุณจรังกล่าวว่า สาเหตุมาจากความต้องการด้านการท่องเที่ยวของผู้คนในปีนี้ลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับปีก่อนๆ " ในช่วงเวลานี้ของปีที่แล้ว แนวโน้มการเดินทางไปยังโฮมสเตย์ถือว่าอยู่ในช่วงพีค แต่ปีนี้กลับ "อิ่มตัว" แม้กระทั่งกำลังลดลง ราคาห้องพักลดลง 30% เมื่อเทียบกับปีก่อนๆ" คุณจรังกล่าว

คุณตรังกล่าวว่า ปัญหาเศรษฐกิจเป็นส่วนหนึ่ง และประชาชนยังมีทางเลือกอื่น “ ปีนี้ ทัวร์ภายในประเทศและตั๋วเครื่องบินก็ลดราคาเร็วกว่าปกติ ลูกค้าจึงมักจองทัวร์ที่ไกลกว่าและยาวกว่า”

ตัวแทนฝ่ายบริหารของวิลล่าแห่งหนึ่งซึ่งโฆษณาว่า “ไม่มีมุมอับ” ติดกับทะเลสาบดงจันห์ในฮวาบิ่ญ เปิดเผยว่าถึงแม้จะเป็นช่วงกลางเดือนกรกฎาคม แต่รีสอร์ทก็ยังมีห้องว่างจำนวนมาก แม้ว่าคุณจะจองห้องพักสำหรับสุดสัปดาห์นี้ทันที ก็ยังมีห้องว่างให้ลูกค้าเลือก

โฮมสเตย์ "วิวล้าน" ราคาถูกแต่ยังว่างอยู่

วิลล่าที่นี่มีห้องนอนสูงสุด 6 ห้อง แต่ละห้องมีเตียงคู่มาตรฐาน ห้องน้ำส่วนตัวพร้อมอ่างอาบน้ำ และการตกแต่งภายในที่หรูหราพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน “ เช่นเดียวกับทุกปี ราคาห้องพักอยู่ที่ 10 ล้านดอง/คืน แต่ปีนี้เราเริ่มมีโปรแกรมส่วนลดตั้งแต่ต้นเดือนกรกฎาคม ราคาห้องพักช่วงสุดสัปดาห์อยู่ที่ 9 ล้านดอง/วิลล่า/คืน หากเข้าพักกลางสัปดาห์ ราคาห้องพักจะอยู่ที่ 5-7 ล้านดองเท่านั้น อย่างไรก็ตาม จำนวนผู้เข้าพักยังไม่เป็นไปตามที่คาดการณ์ไว้ ” ตัวแทนจากพื้นที่โฮมสเตย์กล่าว

นอกจากส่วนลดแล้ว เจ้าของรีสอร์ทยังเสนอแพ็คเกจกระตุ้นเศรษฐกิจ เช่น ส่วนลด 50% สำหรับปาร์ตี้บาร์บีคิว บริการอาบน้ำแร่ร้อนฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม... ค่าใช้จ่ายของโปรแกรมเหล่านี้ค่อนข้างสูง ในขณะที่ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานในช่วงฤดูท่องเที่ยวก็สูงมากอยู่แล้ว ดังนั้นกำไรจึงไม่มากนัก บางครั้งถึงขั้น “เติบโตติดลบ ” บุคคลนี้กล่าว

การสำรวจโดยผู้สื่อข่าว VTC News ยังแสดงให้เห็นอีกว่าในหน้าเพจเกี่ยวกับบริการธุรกิจโฮมสเตย์ในฮานอย ฮว่าบิ่ญ หวิญฟุก มีการลงโฆษณาโดยเอเจนซี่จองโรงแรมหลายรายการ ซึ่งมีความน่าสนใจมาก

มีการโฆษณาประชาสัมพันธ์การขายทัวร์โฮมสเตย์แบบ “ถล่มทลาย” มากมาย

คุณฮ่อง หง็อก พนักงานขายของที่พักแห่งหนึ่งกล่าวว่า โฮมสเตย์ที่มองเห็นวิวทะเลสาบดงจันห์ได้อย่างชัดเจนในฮว่าบิ่ญ กำลังจัดโปรแกรมส่วนลด 30% เนื่องในโอกาสเปิดตัว ราคาที่ตั้งไว้คือ 5.5 ล้านดอง/คืน แต่ราคาสำหรับ "โปรแกรมเปิดตัว" อยู่ที่เพียง 3 ล้านดอง/คืนเท่านั้น โดยครอบคลุมห้องพักทุกประเภท ตั้งแต่อพาร์ตเมนต์ 4 ห้องนอน 5 ห้องนอน และห้องนอน ส่วนต่างราคานี้รับประกันว่าจะไม่สูงมาก โดยลดลงเหลือเพียง 1 ล้านดอง/อพาร์ตเมนต์เท่านั้น "ราคานี้ถูกอธิบายว่าเป็นการลดราคาที่ "รุนแรงมาก" ซึ่งเจ้าของโฮมสเตย์ได้ลดราคาลงมาอยู่ในระดับต่ำสุดเพื่อดึงดูดผู้เช่า" อย่างไรก็ตาม จำนวนการจองไม่ได้มากนักเนื่องจากการแข่งขันกับโฮมสเตย์ที่มีอยู่เดิม เนื่องจากโฮมสเตย์เหล่านี้เปิดดำเนินการมาเป็นเวลานาน จึงมีแบรนด์และจำนวนผู้เข้าพักที่มั่นคงจากที่พักอื่นๆ " คุณหง็อกวิเคราะห์

วิลล่าตั้งอยู่บนพื้นที่ 1,200 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 220 ตารางเมตร พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว วิวภูเขา พร้อมพื้นที่บาร์บีคิว และพื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้ง ที่ Minh Phu, Soc Son, ฮานอย ราคา 3.8 ล้านดองเวียดนามต่อคืนสำหรับ 10 คน “ ราคานี้ต่ำที่สุดในรอบ 3 ปีที่ผ่านมา ” พนักงานขายกล่าว ปัจจุบันระบบวิลล่าจะเต็มเฉพาะช่วงสุดสัปดาห์ แต่ในช่วงวันธรรมดายังมีห้องว่างจำนวนมาก ทุกปีในช่วงฤดูร้อน โฮมสเตย์แห่งนี้แทบจะไม่มีห้องว่างเลย

ปัจจุบันมีการโฆษณาราคาโฮมสเตย์ในราคาที่ถูกกว่าหลายปีก่อน

คุณ Tran Manh Quan นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มรีสอร์ทในฮานอย กล่าวว่า การแข่งขันในตลาดโฮมสเตย์ในฮานอยในปัจจุบันนั้นสูงเกินไป จำนวนผู้เข้าพักสูง มีจำนวนผู้เข้าพักไม่สม่ำเสมอ และคุณภาพการดำเนินงานไม่เป็นไปตามที่โฆษณาไว้ ซึ่งเป็นปัญหาที่เกิดขึ้นกับหลายพื้นที่ของโฮมสเตย์ นอกจากนี้ เจ้าของโฮมสเตย์หลายรายยังต้องควักเงินจ่ายค่าเช่าบ้าน จ้างผู้จัดการและผู้ประกอบการ รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆ ทำให้รายได้จากโฮมสเตย์ไม่น่าดึงดูดใจ ไม่เพียงพอที่จะครอบคลุมต้นทุน

ดอกพีช

มีประโยชน์
อารมณ์
ความคิดสร้างสรรค์
มีเอกลักษณ์
ความโกรธ