การจัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินหรือไม่?

VTV.vn - ครัวเรือนและบุคคลที่ได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ภายในระยะเวลาที่รัฐเรียกคืนที่ดิน จะได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินตามพระราชกฤษฎีกา 230/2025/ND-CP

ภาพประกอบภาพถ่าย

นางสาวเหงียน ฟาม ทันห์ นาน ( เตย นิญ ) ถามว่า ตามพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 230/2025/ND-CP ของรัฐบาลว่าด้วยการยกเว้นและลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน บุคคลที่ได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่เมื่อที่ดินได้รับคืนนั้นได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินหรือไม่

เกี่ยวกับเรื่องนี้ กรมสรรพากรจังหวัดไต้นิญ มีความเห็นดังนี้

ตามมาตรา 4 วรรค 1 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 230/2025/ND-CP ลงวันที่ 19 สิงหาคม 2568 ของ รัฐบาล กำหนดกรณีอื่น ๆ ของการยกเว้นหรือลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 157 วรรค 2 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567:

“มาตรา 4 การยกเว้นและลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

1. การยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับพื้นที่ดินที่ได้รับการจัดสรรภายในเขตการจัดสรรที่ดินในกรณีดังต่อไปนี้

ก) จัดสรรที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่หรือจัดสรรที่ดินให้แก่ครัวเรือนและบุคคลในกลุ่มและแนวเขตที่อยู่อาศัยในพื้นที่เสี่ยงภัยน้ำท่วม ตามมติ นายกรัฐมนตรี เรื่อง การปรับปรุงและเพิ่มเติมรายวิชาและกลไกการกู้ยืมเพื่อก่อสร้างที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการสร้างกลุ่มและแนวเขตที่อยู่อาศัยและที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่น้ำท่วมบ่อยครั้งในสามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขง

ข) จัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัยให้แก่ครัวเรือนชาวประมงและประชาชนที่อาศัยอยู่ริมแม่น้ำและทะเลสาบ เพื่อย้ายไปยังพื้นที่และจุดตั้งถิ่นฐานใหม่ ตามผัง แผนงาน และโครงการที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องอนุมัติ

ตามหลักเกณฑ์ข้างต้น การยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับพื้นที่ดินที่ได้รับการจัดสรรภายในเขตการจัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัย ใช้กับครัวเรือนและบุคคลธรรมดาที่ได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่อตั้งถิ่นฐานใหม่ หรือที่ดินที่ได้รับการจัดสรรในกลุ่มและแนวที่อยู่อาศัยในพื้นที่เสี่ยงภัยน้ำท่วม และครัวเรือนหมู่บ้านชาวประมงและประชาชนที่อาศัยอยู่ริมแม่น้ำที่ย้ายเข้ามาอยู่ในพื้นที่จัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัยที่ได้รับอนุมัติ

ดังนั้นกรณีจัดสรรที่ดินเพื่อจัดสรรที่ดิน เมื่อเวนคืนที่ดินตามรายการข้างต้นแล้ว จะได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินตามกฎหมาย

ที่มา: https://vtv.vn/giao-dat-o-tai-dinh-cu-co-duoc-mien-tien-su-dung-dat-100251017153351314.htm