มอบที่ดินกว่า 30,000 ตารางเมตร ให้แก่คณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นโอย เพื่อดำเนินโครงการ

ดังนั้น ที่ดินจำนวน 30,444.7 ตารางเมตรในตำบลทามหุ่ง อำเภอทานห์โอย (ที่ดิน ทำกิน ของครัวเรือน บุคคล และที่ดินที่คณะกรรมการประชาชนตำบลทามหุ่งดูแล ได้รับการยืนยันจากคณะกรรมการประชาชนอำเภอทานห์โอยว่าได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่เสร็จสิ้นแล้วในเอกสารเลขที่ 331/BC-UBND ลงวันที่ 2 กรกฎาคม 2567) จึงได้ถูกส่งมอบให้แก่คณะกรรมการประชาชนอำเภอทานห์โอยเพื่อดำเนินโครงการ ดังต่อไปนี้: การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่กุงจ่อง หมู่บ้านไดดิญห์ ตำบลทามหุ่ง อำเภอทานห์โอย ตามมติที่ 17/NQ - HDND ลงวันที่ 18 ตุลาคม 2566 ของสภาประชาชนอำเภอทานห์โอย เกี่ยวกับการอนุมัติแผนการลงทุนโครงการ และมติที่ 2225/QD-UBND ลงวันที่ 15 มีนาคม 2567 ของคณะกรรมการประชาชนอำเภอทานห์โอย เกี่ยวกับการอนุมัติโครงการ

แกนพัฒนาภาคใต้พาดผ่านอำเภอถั่นโอย ภาพโดย: อัญห์หง็อก

ที่ตั้งและขอบเขตของแปลงที่ดินถูกจำกัดด้วยจุดสังเกต: ตั้งแต่ M1 ถึง M13 M1 จะถูกกำหนดไว้ในแผนที่การวางผังการใช้ที่ดิน QH-02 ในมาตราส่วน 1/500 จัดทำโดย Hatico Construction Investment Consulting Joint Stock Company ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนเขต Thanh Oai พร้อมเอกสารหมายเลข 478/UBND-QLDT ลงวันที่ 1 มีนาคม 2024

บนพื้นที่รวม 30,444.7 ตร.ม. มีที่ดินสำหรับอยู่อาศัย (รวมแปลงที่ดินที่ทำเครื่องหมาย LK1, LK2, LK3, LK4) จำนวน 9,918.6 ตร.ม. เพื่อบริหารจัดการและจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามกฎหมาย

รูปแบบการจัดสรรที่ดิน : สำหรับคณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นโอย : การจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

สำหรับ "ผู้ชนะการประมูล" สิทธิการใช้ที่ดิน: รัฐจัดสรรที่ดินพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ระยะเวลาการใช้ที่ดิน: ตามเงื่อนไขการดำเนินโครงการลงทุนที่กำหนด ผู้ซื้อบ้านที่มีสิทธิการใช้ที่ดินมีสิทธิใช้ที่ดินในระยะยาวที่มั่นคง ที่ดิน 4,974.4 ตารางเมตร (รหัสที่ดิน XH) เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม (ดำเนินการตามโครงการแยกต่างหาก) พื้นที่สีเขียว ทางเท้า และที่ดินสำหรับการจราจร 15,070.2 ตารางเมตร ที่ดินภายในเส้นสีแดง 481.5 ตารางเมตร ไม่มีสิ่งปลูกสร้างใดๆ รวมถึงรั้ว

รูปแบบการใช้ที่ดิน: การจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน คณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นโอย มีหน้าที่รับผิดชอบในการลงทุนก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้สอดคล้องกับโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคทั่วไปของพื้นที่ตามผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ ระยะเวลาการใช้ที่ดินระยะยาว วิธีการจัดสรรที่ดิน: การจัดสรรที่ดินโดยไม่ประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน โดยไม่ประมูล เพื่อคัดเลือกนักลงทุนให้ดำเนินโครงการโดยใช้ที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนเมืองได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นโอ๋ (ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอถั่นโอ๋) ติดต่อกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อรับมอบที่ดินในพื้นที่ ขณะเดียวกัน ให้ดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคตามโครงการลงทุนที่ได้รับอนุมัติ เพื่อให้มั่นใจว่าการวางแผนโดยรวม การเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานระดับภูมิภาคเป็นไปอย่างราบรื่น รับผิดชอบในการจัดทำและอนุมัติแบบแปลนหลัก เพื่อให้มั่นใจว่าพื้นที่ดินจะไม่สลับกัน การใช้ที่ดินเป็นไปอย่างประหยัดและมีประสิทธิภาพ

จัดทำแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเสนอหน่วยงานที่เกี่ยวข้องพิจารณาอนุมัติ และดำเนินการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินให้เป็นไปตามคำสั่งและวิธีการที่กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 กฎหมายการขายทอดตลาดทรัพย์สิน พ.ศ. 2559 และพระราชกฤษฎีกาและหนังสือเวียนที่กำหนดให้ดำเนินการ

คณะกรรมการประชาชนเขตถั่นโอย พิจารณาบทบัญญัติในมาตรา 7 แห่งมติเลขที่ 61/2024/QD-UBND ลงวันที่ 27 กันยายน 2567 ของคณะกรรมการประชาชนเมือง ก่อนจัดทำแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามกฎหมาย การเปิดเผยข้อมูล ความโปร่งใส และมีประสิทธิภาพ ให้คำแนะนำแก่ผู้ชนะการประมูลในการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน จดทะเบียนสิทธิการใช้ที่ดิน จัดเตรียมเอกสารเพื่อยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างและหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิการถือครองบ้าน และทรัพย์สินอื่นๆ ที่ติดมากับที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ ใช้ที่ดินตามวัตถุประสงค์ เขตแดน และพื้นที่ที่ระบุไว้ข้างต้นอย่างถูกต้อง และดำเนินโครงการลงทุนตามบทบัญญัติของกฎหมาย

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม การเงิน การก่อสร้าง การวางแผน สถาปัตยกรรม การวางแผนและการลงทุน กรมภาษี ฮานอย ให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนของเขตThanh Oai ในการนำเนื้อหาการจัดการเฉพาะทางไปปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับ

สำนักงานทะเบียนที่ดินฮานอยอัปเดตการลงทะเบียนสิทธิการใช้ที่ดิน ดำเนินการตามขั้นตอนการลงทะเบียนเปลี่ยนแปลง และปรับการเปลี่ยนแปลงที่ดินลงในทะเบียนที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/giao-hon-30-000m2-dat-cho-ubnd-huyen-thanh-oai-de-thuc-hien-du-an.html