ในเมืองกวางเอียน พื้นที่ก่อสร้างถนนที่เชื่อมทางด่วนฮาลอง-ไฮฟองไปยังเมืองด่งเตรียวค่อยๆ เสร็จเรียบร้อยหลังจากดำเนินการมานานกว่า 2 ปี นี่เป็นโครงการสำคัญที่ไม่เพียงแต่จะเชื่อมต่อระหว่างภูมิภาคเท่านั้น แต่ยังเปิดเส้นทางการพัฒนาใหม่ให้กับพื้นที่อีกด้วย ครัวเรือนเกือบ 1,200 หลังคาเรือนต้องถูกเวนคืนที่ดิน ครัวเรือนกว่า 180 หลังคาเรือนต้องย้ายถิ่นฐาน และหลุมฝังศพ 240 หลุมถูกย้ายออกไป พื้นที่ที่ต้องเคลียร์เกือบ 99% ได้รับการส่งมอบแล้ว ช่วยให้โครงการดำเนินไปได้อย่างราบรื่นและเปิดพื้นที่พัฒนาใหม่สำหรับกวางเอียน
ในปี 2568 เมืองกวางเยนยังคงดำเนินการจัดซื้อที่ดินสำหรับโครงการ 24 โครงการ โดยมีพื้นที่เวนคืนรวมกว่า 1,820 เฮกตาร์ ส่งผลกระทบต่อครัวเรือนและองค์กรเกือบ 2,500 แห่ง เบื้องหลังจำนวนดังกล่าวคือการประชุมสาธารณะหลายร้อยครั้ง การโฆษณาชวนเชื่อและระดมพลหลายพันครั้งในระดับรากหญ้า การมีส่วนร่วมเชิงรุก เด็ดขาด และยืดหยุ่นของระบบ การเมือง ได้ช่วยให้โครงการต่างๆ มากมายหลีกเลี่ยงความล่าช้าที่สำคัญได้
ในความเป็นจริง ไม่ใช่ทุกโครงการจะมีกระบวนการดำเนินการที่ราบรื่น โครงการโครงสร้างพื้นฐานเขตอุตสาหกรรมซองคอยเป็นตัวอย่างทั่วไป แม้ว่าจะมีการดำเนินการตรวจสอบสินค้าคงคลังตั้งแต่ปี 2563 แต่ครัวเรือนจำนวนมากยังไม่ได้รับเงินชดเชยและยังไม่ได้ส่งมอบที่ดินตามกำหนดเวลา ตัวอย่างเช่น ครอบครัวของนายบุ้ย วัน ทัง (หมู่บ้าน 2 ตำบลซองคอย) เห็นด้วยตั้งแต่แรกและไม่มีข้อร้องเรียนใดๆ แต่กระบวนการเตรียมและอนุมัติแผนการชดเชยนั้นล่าช้าเนื่องจากการเปลี่ยนผ่านระหว่างกฎหมายที่ดินปี 2556 และกฎหมายที่ดินปี 2567
“เราเป็นตัวอย่างที่ดีในการปฏิบัติตามนโยบายของรัฐบาลท้องถิ่น แต่ผ่านมาหลายปีแล้วและเราไม่ได้รับแจ้งใดๆ เรายังหวังว่าหากโครงการนี้ไม่ได้รับการดำเนินการ ก็จะมีการแจ้งอย่างชัดเจนเพื่อให้เราสามารถสร้างและปลูกต้นไม้ได้” นายทังกล่าว
ไม่เพียงแต่ในเมืองกวางเอียนเท่านั้น "คอขวด" ในการจัดหาและเคลียร์พื้นที่ยังเป็นปัญหาที่ยากสำหรับเมืองด่งเตรียว ซึ่งมีโครงการขนาดใหญ่ที่ดำเนินการอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่จัดสรรที่ดินใหม่ Trai Moi B ในเขต Binh Khe เป็นหนึ่งในโครงการที่ประสบปัญหาเนื่องจากขาดฉันทามติจากประชาชน ครัวเรือนที่ด้อยโอกาสจำนวนมากไม่มีศักยภาพทางการเงินเพียงพอที่จะซื้อที่ดินในพื้นที่จัดสรรที่ดินใหม่หลังจากได้รับที่ดินและบ้านคืนแล้ว นางสาวเหงียน ถิ หง หนึ่งในครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบ กล่าวว่า หากที่ดินถูกกู้คืน รัฐจะคืนที่ดินสำหรับจัดสรรที่ดินให้ฉันที่นี่ อย่างไรก็ตาม ราคาชดเชยอยู่ที่ 52,000 เหรียญต่อตารางเมตรเท่านั้น และราคาขายสำหรับเราอยู่ที่เกือบ 7.3 ล้านเหรียญต่อตารางเมตร ฉันจะซื้อได้อย่างไร ดังนั้นครอบครัวของฉันจึงไม่เห็นด้วย
นายฟาน ทัน ซาน รองผู้อำนวยการศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินเมืองด่งเตรียว กล่าวว่า การบังคับใช้กฎหมายที่ดินฉบับใหม่ทำให้ทั้งทางการและประชาชนเกิดความกังวลอย่างมาก ตัวอย่างเช่น ที่ดินและทรัพย์สินที่สร้างขึ้นบนที่ดินที่ไม่ได้ใช้เพื่อจุดประสงค์ที่ถูกต้องจะไม่ได้รับการชดเชยตามกฎหมายที่ดินฉบับใหม่ นี่เป็นปัญหาและอุปสรรคที่ประชาชนกังวลเป็นอย่างยิ่ง และขอเรียกร้องให้รัฐบาลท้องถิ่นมีกลไกสนับสนุนที่เหมาะสม
จากการปฏิบัติใน Quang Yen และ Dong Trieu จะเห็นได้ว่าการจัดซื้อที่ดินและการชดเชยเป็นปัญหาที่ครอบคลุม ไม่ใช่แค่เรื่องของการจัดซื้อที่ดินและการจ่ายค่าชดเชยเท่านั้น แต่ยังเป็นการผสมผสานระหว่างกฎหมาย กลไกการบังคับใช้ ความสามารถในการจัดการ และฉันทามติของสังคม เมื่อสิทธิของประชาชนไม่ได้รับการรับประกันอย่างชัดเจนและโปร่งใส เมื่อหน่วยงานท้องถิ่นยังคงนิ่งเฉยและขาดความคิดริเริ่มในการแก้ไขสถานการณ์ที่เกิดขึ้น การจัดซื้อที่ดินและการชดเชยไม่สามารถเป็นจุดเริ่มต้นได้ แต่จะกลายเป็นอุปสรรค ทำให้กระบวนการพัฒนาเมืองทั้งหมดล่าช้า
อย่างไรก็ตาม เป็นเรื่องที่น่าสังเกตว่าท้องถิ่นต่างๆ ไม่สามารถหลีกเลี่ยงปัญหาได้ มีการเสนอวิธีแก้ปัญหาต่างๆ มากมายเพื่อขจัดอุปสรรคต่างๆ ทางการกำลังตรวจสอบกรณีความล่าช้าทั้งหมดอย่างจริงจัง ปรับแผนการชดเชยให้ใกล้เคียงกับราคาตลาด และในขณะเดียวกันก็เพิ่มการสนทนาและความโปร่งใสของข้อมูลสำหรับประชาชน ความพยายามเหล่านี้ไม่เพียงแต่ช่วยเสริมสร้างความไว้วางใจของประชาชนที่มีต่อรัฐบาลเท่านั้น แต่ยังสร้างเงื่อนไขให้โครงการต่างๆ สามารถดำเนินการได้ตามกำหนดเวลาอีกด้วย
ที่มา: https://baoquangninh.vn/go-nut-that-trong-phat-trien-do-thi-3364315.html
การแสดงความคิดเห็น (0)