เสร็จสิ้นโครงการวางแผนอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า 4 โครงการในเขตดงดาในเดือนมีนาคม

รองประธานคณะกรรมการประชาชน ฮานอย Duong Duc Tuan ได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนเขต Dong Da ดำเนินโครงการวางแผนรายละเอียด 4 โครงการเพื่อปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ทเมนท์เก่าใน Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam เขต Dong Da ในเดือนมีนาคม

เสร็จสิ้นโครงการวางแผนอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า 4 โครงการในเขตดงดาในเดือนมีนาคม

รองประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย Duong Duc Tuan ได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนเขต Dong Da ดำเนินโครงการวางแผนรายละเอียด 4 โครงการเพื่อปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ทเมนท์เก่าใน Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam เขต Dong Da ในเดือนมีนาคม

ภาพประกอบ

เมื่อวันที่ 20 มีนาคม สำนักงานคณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ออกประกาศหมายเลข 139/TB-VP เกี่ยวกับข้อสรุปของรองประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย Duong Duc Tuan ในการประชุมเชิงปฏิบัติการเกี่ยวกับโครงการวางแผนรายละเอียด 4 โครงการสำหรับการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ทเมนท์เก่าใน Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, เขต Dong Da, ฮานอย

โดยหลังจากรับฟังรายงานของหัวหน้าคณะกรรมการประชาชนเขตดงดา หน่วยที่ปรึกษาการวางแผน และความคิดเห็นของผู้แทนที่เข้าร่วมประชุมแล้ว รองประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย นายเดือง ดึ๊ก ตวน ได้สรุปและสั่งการให้ดำเนินการอย่างเป็นเอกฉันท์ดังนี้

เกี่ยวกับความคืบหน้า คณะกรรมการประชาชนเขตดงดาประสานงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงานและสาขาต่างๆ ของกรุงฮานอย เพื่อดำเนินการตามขั้นตอนการรวบรวมความคิดเห็นจากชุมชน รายงานต่อสภาการประเมินการวางแผนและการก่อสร้างเมืองกรุงฮานอยและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ดำเนินโครงการวางแผนรายละเอียด 4 โครงการข้างต้นให้แล้วเสร็จในเดือนมีนาคม 2568 ส่งไปยังกรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมเพื่อประเมินผลในเดือนเมษายน 2568 และส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยเพื่อพิจารณาและอนุมัติในเดือนพฤษภาคม 2568

เกี่ยวกับวิธีการคำนวณพื้นที่ชั้นที่อยู่อาศัยที่จำเป็นสำหรับการจัดทำแผนโครงการใหม่: พื้นที่ชั้นที่อยู่อาศัยในโครงการวางแผนจะถูกกำหนดบนหลักการให้สอดคล้องกับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย มติหมายเลข 34/2024/QD-UBND ลงวันที่ 27 พฤษภาคม 2024 ของคณะกรรมการประชาชนฮานอย

พร้อมกันนี้ ให้คำนวณเงินกองทุนพื้นที่อยู่อาศัยให้เพียงพอสำหรับการย้ายครัวเรือนในพื้นที่ตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 98/2024/ND-CP ลงวันที่ 25 กรกฎาคม 2024 ของ รัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับบทความจำนวนหนึ่งของกฎหมายที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารชุด ความแตกต่างของพื้นที่ระหว่างสองตัวเลือกการคำนวณและการจัดการ...

สำหรับโครงการวางแผนรายละเอียด 3 โครงการสำหรับการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ทเมนต์เก่าของ Kim Lien, Trung Tu และ Khuong Thuong: อาคารอพาร์ทเมนต์เก่าของ Kim Lien, Trung Tu และ Khuong Thuong กระจุกตัวอยู่ที่จุดเชื่อมต่อเส้นทางการจราจรและรถไฟในเมือง สร้างพื้นที่เมืองที่สำคัญของกรุงฮานอย

คณะกรรมการประชาชนเขตดงดาเป็นประธานและสั่งการให้หน่วยงานที่ปรึกษาศึกษาโครงสร้างผังเมืองของพื้นที่ ซึ่งรวมถึงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า 3 แห่งที่กล่าวถึงข้างต้น ซึ่งเชื่อมโยงกับอาคารชุดตามผังเมือง H1-3 เพื่อคำนวณและสร้างสมดุลของระบบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่ทั้งหมด ศึกษารูปแบบและพื้นที่เมืองเพื่อให้เกิดความเป็นเอกภาพ ความสอดคล้อง การเชื่อมต่อ และการเกื้อหนุนซึ่งกันและกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จำเป็นต้องศึกษาโครงสร้างของพื้นที่สี่แยกถนนจัวบ็อก - ฝ่ามหง็อกทาช - โตนดัตตุง ซึ่งเชื่อมต่ออาคารอพาร์ตเมนต์เก่าทั้ง 3 แห่งที่กล่าวถึงข้างต้น

สำหรับพื้นที่รอบสถานีรถไฟฟ้าในเมืองหมายเลข 2 ได้มีการศึกษาวิจัยการจัดตั้งกลุ่มงานตามแบบจำลอง TOD ซึ่งใช้บังคับตามบทบัญญัติของกฎหมายทุน มติที่ 188/2025/QH15 ลงวันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2568 ของ รัฐสภา เกี่ยวกับโครงการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะและพิเศษจำนวนหนึ่งเพื่อพัฒนาระบบโครงข่ายรถไฟในเมืองฮานอยและนครโฮจิมินห์ โดยยึดหลักการคำนวณความสามารถในการตอบสนองระบบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้ครบถ้วนตามโครงสร้างการวางแผนในพื้นที่

เกี่ยวกับโครงการอพาร์ทเมนต์ Kim Lien เก่า: คณะกรรมการประชาชนฮานอยอนุมัติแนวทางการวิจัยเพื่อสร้างแกนพื้นที่ขนานกับถนน Pham Ngoc Thach จัดเรียงพื้นที่ใช้งานใหม่ รักษาแกนโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมในสถานะปัจจุบัน รักษาพื้นที่อยู่อาศัยชั้นต่ำบางส่วนไว้ โดยบูรณาการกับพื้นที่ที่ได้รับการปรับปรุงและสร้างขึ้นใหม่ของอพาร์ทเมนต์เก่า

สำหรับโครงการอพาร์ตเมนต์เก่าย่านจุงตู: โดยพื้นฐานแล้ว ให้ตกลงกันในรายละเอียดแผนงานสำหรับโครงการอพาร์ตเมนต์เก่าย่านจุงตูตามข้อเสนอของคณะกรรมการประชาชนเขตดงดา สำหรับโครงการอพาร์ตเมนต์เก่าย่านเขอองทูง: ให้ตกลงกันในแผนงานสำหรับการย้ายที่ตั้งโครงการบ้านจัดสรรแนวราบบนถนนโตนแทตตุง ทางใต้ของบริษัทฮานอยเมทัลจอยท์สต็อค

สำหรับโครงการอาคารชุดเก่าห่าวนาม คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้อนุมัติแผนงานรายละเอียดตามข้อเสนอและคำแนะนำของคณะกรรมการประชาชนเขตดงดา เพื่อให้โครงการวางแผนรายละเอียดเสร็จสมบูรณ์ ขอแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนเขตดงดากำกับดูแลและประสานงานกับหน่วยที่ปรึกษาเพื่อขยายขอบเขตการวิจัยโครงสร้างพื้นที่วางแผนไปยังถนนห่าวนาม ซึ่งรวมถึงสถานีรถไฟก๊าตลิงห์ (เส้นทางรถไฟในเมืองก๊าตลิงห์ - ห่าดง) เพื่อเชื่อมโยงงาน ระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ระบุผลงานสถาปัตยกรรมที่มีคุณค่า ใช้ประโยชน์จากคุณค่าทางวัฒนธรรม ประวัติศาสตร์ และการค้าและบริการในพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/hoan-thanh-4-do-an-quy-hoach-cac-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da-trong-thang-3-d256972.html