การมอบหมายงานปรับปรุงและก่อสร้างอาคารชุด

ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนของเขต เทศบาล (ซึ่งมีอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับการปรับปรุงและสร้างใหม่) จึงมีอำนาจในการดำเนินการตามภารกิจและอำนาจของคณะกรรมการประชาชนของเมืองที่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ตเมนต์ ดังต่อไปนี้:

จัดทำและอนุมัติแผนการชดเชยและการย้ายถิ่นฐานใหม่ตามบทบัญญัติของกฎหมายที่อยู่อาศัย ลงวันที่ 27 พฤศจิกายน 2566 (มาตรา 70 ข้อ 2 ข้อ 71) และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 98/2024/ND-CP ลงวันที่ 25 กรกฎาคม 2567 ของ รัฐบาล (มาตรา 16 ข้อ 4 ข้อ 17 ข้อ 8 และมาตรา 18 ข้อ 9)

ออกคำสั่งย้ายที่อยู่ฉุกเฉินและจัดการย้ายเจ้าของและผู้ใช้อาคารชุดกรณีย้ายเข้าที่พักอาศัยชั่วคราวตามบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. ๒๕๖๖ ลงวันที่ ๒๗ พฤศจิกายน ๒๕๖๖ (มาตรา ๗๓ วรรคหนึ่ง)

ออกคำสั่งย้ายที่อยู่ตามแผนการชดเชยและจัดที่อยู่ใหม่ที่ได้รับอนุมัติตามบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย ลงวันที่ ๒๗ พฤศจิกายน พ.ศ. ๒๕๖๖ (มาตรา ๗๓ วรรค ๒)

ออกคำสั่งบังคับย้ายเจ้าของและผู้ใช้อาคารชุดที่ไม่ย้ายตามบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. ๒๕๖๖ ลงวันที่ ๒๗ พฤศจิกายน พ.ศ. ๒๕๖๖ (มาตรา ๗๔ วรรคหนึ่ง)

องค์กรกำหนดค่าสัมประสิทธิ์ k ที่ใช้ได้กับแต่ละสถานที่และพื้นที่ที่มีอาคารชุดที่ต้องปรับปรุงและก่อสร้างใหม่ในพื้นที่ที่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการตามบทบัญญัติของกฎหมายที่อยู่อาศัย ลงวันที่ 27 พฤศจิกายน 2566 (จุด d วรรค 1 มาตรา 71) พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 98/2024/ND-CP ลงวันที่ 25 กรกฎาคม 2567 ของรัฐบาล (วรรค 1 มาตรา 28)

จัดให้มีการจัดทำและอนุมัติแผนการปรับปรุงและก่อสร้างอาคารชุดในแต่ละโครงการที่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการตามบทบัญญัติของกฎหมายที่อยู่อาศัย ลงวันที่ 27 พฤศจิกายน 2566 (มาตรา 65 ข้อ 1 มาตรา 66) พระราชกฤษฎีกาเลขที่ 98/2567/ND-CP ลงวันที่ 25 กรกฎาคม 2567 ของรัฐบาล (มาตรา 5 ข้อ 7 ข้อ 8)

ระยะเวลาการอนุญาตสำหรับเนื้อหาข้างต้นคือ 2 ปี นับจากวันที่ลงนาม

คณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และเทศบาล (ซึ่งมีอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับการปรับปรุงและสร้างใหม่) มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดระเบียบการปฏิบัติตามเนื้อหาที่ได้รับอนุญาต และมีหน้าที่รับผิดชอบอย่างเต็มที่ต่อกฎหมายและคณะกรรมการประชาชนของเมืองในการดำเนินการตามเนื้อหาที่ได้รับอนุญาต โดยต้องแน่ใจว่าเป็นไปตามบทบัญญัติของวรรค 1 และวรรค 2 มาตรา 14 แห่งกฎหมายว่าด้วยการจัดองค์กรของรัฐบาลและกฎหมายว่าด้วยการจัดองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ลงวันที่ 19 มิถุนายน 2558 (แก้ไขและเพิ่มเติมในวรรค 7 มาตรา 2 แห่งกฎหมายว่าด้วยการแก้ไขและเพิ่มเติมบทความจำนวนหนึ่งของกฎหมายว่าด้วยการจัดองค์กรของรัฐบาลและกฎหมายว่าด้วยการจัดองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ลงวันที่ 22 พฤศจิกายน 2562)

พร้อมกันนี้ ขั้นตอนและเนื้อหาของการอนุญาตจะต้องดำเนินการให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายที่อยู่อาศัย ลงวันที่ 27 พฤศจิกายน 2566 พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 98/2024/ND-CP ลงวันที่ 25 กรกฎาคม 2567 ของรัฐบาล และบทบัญญัติทางกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

กรมโยธาธิการและผังเมือง มีหน้าที่รับผิดชอบในการกำกับดูแลและประสานงานกับกรม สำนัก และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องของเมือง เพื่อออกคำสั่งโดยละเอียดเกี่ยวกับการปฏิบัติตามเนื้อหา พร้อมทั้งติดตาม เร่งรัด วิเคราะห์ และเสนอมาตรการเพื่อแก้ไขปัญหาและข้อบกพร่องที่มีอยู่ในการปฏิบัติตามเนื้อหาที่คณะกรรมการประชาชนเมืองอนุมัติ และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองตามระเบียบ

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/uy-quyen-nhiem-vu-ve-cong-tac-cai-tao-xay-dung-lai-cac-nha-chung-cu.html