แล้วอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าที่ทรุดโทรมจะมีทางออกอย่างไร?

จากสถิติของหน่วยงานราชการ ปัจจุบันมีอาคารชุดพักอาศัย 139 แห่งในเขตงอกวี๋น (รวมถึงอาคารสร้างใหม่ 18 แห่ง และอาคารเก่า 121 แห่ง ซึ่งคิดเป็น 2 ใน 3 ของอาคารชุดพักอาศัยเก่าทั้งหมดในเมืองที่มีห้องพักมากกว่า 5,000 ห้อง)

ตั้งแต่ปี 2018 จนถึงปัจจุบัน เขตงอกวี๋นได้ดำเนินการย้ายครัวเรือนจำนวน 1,241 ครัวเรือนจากอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าและอันตราย 24 หลัง ไปยังอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่ที่กว้างขวางและทันสมัยจำนวน 6 หลัง ตามนโยบายของเทศบาลเมือง เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของประชาชน อาคารอพาร์ตเมนต์และบ้านรวมเก่าส่วนใหญ่ในเขตนี้มีอายุการใช้งานเกินกำหนด และมีการต่อเติมและบุกรุกอย่างผิดกฎหมาย ทำให้โครงสร้างเดิมเสียหาย เพิ่มภาระให้กับอาคาร ส่งผลกระทบต่อคุณภาพของอาคาร และไม่เป็นไปตามข้อกำหนดด้านการจราจร ความปลอดภัยจากอัคคีภัย และความสวยงามของเมือง

อาคารอพาร์ตเมนต์เก่าหลายแห่งในเมือง ไฮฟอง อยู่ในสภาพทรุดโทรมอย่างหนัก ภาพ: วินห์ กวน

จนถึงปัจจุบัน อำเภอโงกวี๋นได้รื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์ไปแล้ว 36 หลังจากทั้งหมด 121 หลัง ในอนาคตอันใกล้นี้ อำเภอจะรื้อถอนอีก 16 หลัง ปัจจุบันเหลืออาคารอพาร์ตเมนต์ของรัฐอีก 69 หลังที่ยังไม่ได้รื้อถอน นอกจากนี้ อำเภอยังได้ย้ายครัวเรือน 1,721 ครัวเรือนจากทั้งหมด 2,364 ครัวเรือนไปยังอพาร์ตเมนต์ใหม่แล้ว โดยยังมีอีก 643 ครัวเรือนที่ยังรอการย้ายเนื่องจากอยู่ระหว่างการประเมินและจัดทำเอกสาร

ชาวบ้านหวังว่าเมืองจะสร้างเงื่อนไขให้พวกเขาได้มีบ้านใหม่ที่ปลอดภัยและชีวิตที่มั่นคงในเร็ววัน ภาพ: วินห์ ควาน

ในส่วนของปัญหาอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า ในการประชุมสภาเมืองหลายครั้ง ผู้มีสิทธิเลือกตั้งได้เสนอแนะแนวทางในการแก้ไขปัญหาอาคารอพาร์ตเมนต์ที่อยู่ในสภาพน่าเป็นห่วงอย่างยิ่ง (ระดับ D) อาคารอพาร์ตเมนต์ของรัฐเก่าเหล่านี้ส่วนใหญ่สร้างขึ้นระหว่างทศวรรษ 1960 ถึง 1980 มีความสูงตั้งแต่ 2 ถึง 5 ชั้น โครงสร้างพื้นฐานประกอบด้วยโครงและเสาคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังอิฐ และพื้นและหลังคาแบบแผ่นสำเร็จรูป ตัวอย่างเช่น อาคารอพาร์ตเมนต์ในเขตดงกว็อกบิ่ญ วันมี เกาเตร ลำเซิน และอันดวง รวมถึงอาคารอพาร์ตเมนต์หุ้มเหล็กบนถนนวงแหวนวันมี...

อาคารอพาร์ตเมนต์แวนมี่ในเขตงอเกวียนอยู่ในสภาพทรุดโทรมอย่างหนัก ภาพ: วินห์ กวน

อาคารอพาร์ตเมนต์เก่าที่ใช้งานมา 40-50 ปี มีโครงสร้างที่ทรุดโทรมและเสื่อมสภาพ การเสื่อมโทรมอย่างรุนแรงของอาคารที่พักอาศัยเหล่านี้ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกกังวลอยู่ตลอดเวลาว่าอาคารอาจพังถล่มได้ทุกเมื่อ

เพื่อตอบสนองต่อคำร้องของประชาชนผู้มีสิทธิเลือกตั้งเกี่ยวกับการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าทรุดโทรมในเขต คณะกรรมการประชาชนเขตงอเกวียนได้ขอให้กรมการก่อสร้างดำเนินการดังต่อไปนี้: เป็นผู้นำในการให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนเขตและบริษัทจัดการและธุรกิจที่อยู่อาศัยจำกัด ในการแก้ไขปัญหาค้างคา 124 กรณีในกระบวนการย้ายผู้อยู่อาศัยไปยังอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่; รายงานต่อเทศบาลเพื่อขออนุมัติหลักการในการย้ายผู้อยู่อาศัยจากอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าในเขตวันมีไปยังอาคารอพาร์ตเมนต์หวงฮุยในเขตดงกว็อกบิ่ญโดยเร็ว; จัดทำแผนการปรับปรุงและซ่อมแซมอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าทรุดโทรมในเขตโดยเร็ว เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยในระหว่างรอการก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรร; และซ่อมแซมและปรับปรุงพื้นที่พักอาศัยชั่วคราว

กรมการก่อสร้างและบริษัท ไฮฟอง เฮาส์ซิ่ง แมเนจเมนท์ แอนด์ บิสซิเนส จำกัด จำเป็นต้องเร่งแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับลิฟต์ชำรุด กระเบื้องปูพื้นและปูนฉาบหลุดล่อน ระบบระบายน้ำเสื่อมโทรม การเก็บขยะ และศูนย์ชุมชนที่ไม่ได้มาตรฐาน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับการชาร์จรถจักรยานยนต์ไฟฟ้าและจักรยานไฟฟ้าในอาคารชุด หน่วยงานควรทบทวนและเพิ่มเติมระเบียบข้อบังคับในการบริหารจัดการและการดำเนินงานของอาคารชุดเพื่อให้เป็นไปตามระเบียบและมีประสิทธิภาพมากขึ้น ควรให้คำแนะนำแก่เทศบาลเกี่ยวกับการจัดสรรงบประมาณสำหรับการซ่อมแซมขนาดกลางและขนาดใหญ่ตามระเบียบ และสำหรับการซ่อมแซมเล็กน้อย ควรแบ่งอำนาจการดำเนินการเพื่อให้ดำเนินการได้ทันท่วงทีและหลีกเลี่ยงความไม่พอใจของประชาชน

นอกจากนี้ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องกำลังเร่งกระบวนการจับฉลากเพื่อย้ายผู้อยู่อาศัยไปยังอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่ โดยรายงานต่อหน่วยงานของเมืองให้จัดลำดับความสำคัญในการซ่อมแซมอาคารที่ผู้อยู่อาศัยอาศัยอยู่ชั่วคราว และเพื่อสร้างความมั่นคงให้กับชีวิตความเป็นอยู่ของพวกเขา

สภาพความเป็นอยู่ที่ทรุดโทรมของผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า ภาพถ่าย: วินห์ ควาน

โครงการก่อสร้างนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อปรับปรุงภูมิทัศน์เมืองและสร้างความเป็นอยู่ที่ดีทางสังคมให้กับผู้อยู่อาศัย คาดหวังว่าในอนาคตอันใกล้ เมืองจะสามารถย้ายผู้อยู่อาศัยจากอาคารอพาร์ตเมนต์และที่อยู่อาศัยเก่าๆ ไปยังที่ใหม่ได้ เพื่อความปลอดภัยและช่วยให้พวกเขามีชีวิตที่มั่นคงขึ้น

 

เทศบาลนครไฮฟอง ยังคง เดินหน้าจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับครัวเรือนส่วนใหญ่ (ประมาณ 5,700 ครัวเรือน) ที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าทรุดโทรมซึ่งไม่สามารถซ่อมแซมได้ภายในปี 2025 ในส่วนของทรัพยากรนั้น นักลงทุนจะใช้เงินทุนนอกงบประมาณเพื่อร่วมก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมตามระเบียบ และงบประมาณของเทศบาลนครจะใช้ในการปรับปรุงพัฒนาเมืองในอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าเหล่านี้

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-huong-di-nao-cho-chung-cu-cu-xuong-cap.html