อพาร์ทเม้นท์เก่าทรุดโทรม หันไปทางทิศไหน?

จากสถิติของทางการพบว่าปัจจุบันในเขตอำเภอโงเกวียนมีอาคารอพาร์ตเมนต์ 139 แห่ง (รวมถึงอาคารอพาร์ตเมนต์สร้างใหม่ 18 แห่งและอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า 121 แห่ง คิดเป็น 2/3 ของอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าในทั้งเมืองที่มีอพาร์ตเมนต์มากกว่า 5,000 แห่ง)

ตั้งแต่ปี 2561 จนถึงปัจจุบัน เขตโงเกวียนได้ดำเนินการย้ายบ้านเรือน 1,241 หลังคาเรือนในอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าที่อันตราย 24 แห่ง เพื่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่ 6 แห่งที่กว้างขวางและทันสมัย ​​เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของประชาชน อาคารอพาร์ตเมนต์เก่าและอาคารรวมส่วนใหญ่ในเขตนี้หมดอายุและถูกบุกรุกและต่อเติมอย่างผิดกฎหมาย ทำลายโครงสร้างเดิม เพิ่มภาระให้กับอาคาร ส่งผลกระทบต่อคุณภาพของอาคาร ไม่เอื้ออำนวยต่อการจราจร การป้องกันอัคคีภัย และการดับเพลิง ก่อให้เกิดมลภาวะทางสิ่งแวดล้อม และสูญเสียความสวยงามของเมือง

ในเมือง ไฮฟอง ยังคงมีอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าจำนวนมากที่ทรุดโทรมอย่างหนัก ภาพโดย: วินห์ กวาน

จนถึงปัจจุบัน เขตโงเกวียนได้รื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์แล้ว 36/121 หลัง ในอนาคต เขตจะรื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์อีก 16 หลัง ปัจจุบันมีอาคารอพาร์ตเมนต์ของรัฐ 69 หลังในพื้นที่ที่ยังไม่ได้รื้อถอน จนถึงปัจจุบัน เขตได้จัดหาอพาร์ตเมนต์ใหม่ให้กับครัวเรือนจำนวน 1,721/2,364 ครัวเรือน ส่วนที่เหลืออีก 643 ครัวเรือนยังไม่ได้จัดหาอพาร์ตเมนต์ใหม่ เนื่องจากอยู่ระหว่างการประเมินและจัดทำเอกสาร

ผู้คนหวังว่าเมืองจะสร้างสภาพแวดล้อมใหม่ที่ปลอดภัยและชีวิตที่มั่นคงในเร็วๆ นี้ ภาพโดย: วินห์ กวาน

ในประเด็นปัญหาอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า ในการประชุมหลายครั้งของเมือง ผู้มีสิทธิเลือกตั้งได้เสนอแนะแนวทางการจัดการกับอาคารอพาร์ตเมนต์ที่อยู่ในระดับที่น่ากังวลอย่างยิ่ง (ระดับ D) อาคารอพาร์ตเมนต์เก่าส่วนใหญ่ที่รัฐบาลเป็นเจ้าของสร้างขึ้นในช่วงปี พ.ศ. 2503-2523 สูง 2-5 ชั้น โครงสร้างพื้นฐานประกอบด้วยโครงและเสาคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังอิฐ พื้น และหลังคาแผง ซึ่งรวมถึงอาคารอพาร์ตเมนต์ในเขตดงก๊วกบิ่ญ, วันมี, เคอแจ๋, เลิมเซิน, อันเซือง และอาคารอพาร์ตเมนต์รวมเหล็กเคลือบอีนาเมลบนวงเวียนวันมี...

อพาร์ตเมนต์ Van My ในเขต Ngo Quyen กำลังทรุดโทรมลงอย่างหนัก ภาพโดย: Vinh Quan

อาคารอพาร์ตเมนต์เก่าใช้งานมานาน 40-50 ปี โครงสร้างพื้นฐานจึงทรุดโทรมและผุพังลงเรื่อยๆ ตามกาลเวลา อาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านี้เสื่อมโทรมลงอย่างมาก ทำให้ผู้อยู่อาศัยต้องอยู่อาศัยด้วยความหวาดกลัวตลอดเวลาว่าอาจพังทลายลงได้ทุกเมื่อ

เพื่อแก้ไขปัญหาคำร้องของผู้มีสิทธิเลือกตั้งเกี่ยวกับการบูรณะอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าและทรุดโทรมในพื้นที่ คณะกรรมการประชาชนเขตโงเกวียนได้ขอให้กรมโยธาธิการและผังเมือง (DAC) ดำเนินการดังต่อไปนี้: เป็นผู้นำในการชี้แนะคณะกรรมการประชาชนเขตและบริษัทเคหะแมเนจเมนท์แอนด์เทรดดิ้ง จำกัด ให้ดำเนินการแก้ไขปัญหา 124 คดีที่ค้างอยู่ในกระบวนการจัดเตรียมและย้ายไปยังอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่ รายงานให้เทศบาลนครทราบโดยเร็วเพื่ออนุมัติหลักการจัดเตรียมและย้ายครัวเรือนในอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าในเขตวันมีไปยังอาคารอพาร์ตเมนต์ฮวงฮุยในเขตดงก๊วกบิ่ญ ขณะเดียวกัน ให้มีแผนการปรับปรุงและซ่อมแซมอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าและทรุดโทรมในเขตโดยเร็ว เพื่อให้มั่นใจว่าครัวเรือนมีความปลอดภัยในขณะที่รอการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยสังคม ซ่อมแซมและซ่อมแซมที่อยู่อาศัยชั่วคราว

กรมโยธาธิการและบริษัท ไฮฟอง เคหะแมนเนจเมนท์ แอนด์ เทรดดิ้ง จำกัด ต้องให้ความสำคัญในการแก้ไขและจัดการปัญหาที่เกี่ยวข้องกับลิฟต์ชำรุด กระเบื้องพื้น ผนังปูนลอกล่อน ระบบระบายน้ำเสื่อมโทรม การจัดเก็บขยะ ศูนย์ชุมชนที่ไม่ตรงตามเงื่อนไข โดยเฉพาะอย่างยิ่งการแก้ไขปัญหาการชาร์จมอเตอร์ไซค์ไฟฟ้าและจักรยานไฟฟ้าในอาคารชุดโดยทันที... หน่วยงานต่างๆ ควรทบทวนและเพิ่มเติมกฎระเบียบและข้อบังคับในการบริหารจัดการและการดำเนินงานของอาคารชุดให้เป็นไปตามกฎระเบียบ ประสิทธิภาพ และประสิทธิผล แนะนำให้เทศบาลจัดสรรงบประมาณสำหรับการซ่อมแซมขนาดกลางและขนาดใหญ่ตามกฎระเบียบ สำหรับการซ่อมแซมเล็กๆ น้อยๆ ให้กระจายอำนาจไปจัดการอย่างรวดเร็ว หลีกเลี่ยงการสร้างความหงุดหงิดให้กับประชาชน

นอกจากนี้ หน่วยงานยังเร่งดำเนินการจับฉลากเพื่อนำคนเข้าอยู่อาศัยในหอพักใหม่ รายงานให้เทศบาลรับทราบและให้ความสำคัญในการซ่อมแซมหอพักเพื่อนำคนเข้าอยู่อาศัยชั่วคราว และเสริมสร้างความมั่นคงในชีวิตของประชาชน

พื้นที่อยู่อาศัยทรุดโทรมของผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า ภาพโดย: Vinh Quan

การก่อสร้างครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อพัฒนาเขตเมืองและสร้างหลักประกันทางสังคมให้กับประชาชน หวังว่าในอนาคตอันใกล้นี้ ทางเมืองจะย้ายอาคารอพาร์ตเมนต์และที่พักอาศัยรวมเก่าออกไป เพื่อความปลอดภัยและช่วยให้ประชาชนมีความมั่นคงในชีวิตในเร็วๆ นี้

 

นครไฮฟอง ยังคง มุ่งมั่นที่จะจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับครัวเรือนส่วนใหญ่ (ประมาณ 5,700 ครัวเรือน) ที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าทรุดโทรมซึ่งไม่สามารถซ่อมแซมได้ภายในปี 2568 ในด้านทรัพยากร นักลงทุนใช้เงินทุนนอกงบประมาณเพื่อเข้าร่วมในการสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมตามระเบียบข้อบังคับ และงบประมาณของเมืองจะดำเนินการปรับปรุงเมืองในอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-huong-di-nao-cho-chung-cu-cu-xuong-cap.html