หลังจากได้ทราบว่าธนาคารได้ยึดอพาร์ทเม้นท์บางส่วนในโครงการอพาร์ทเม้นท์ฟู่ถัน (เลขที่ 53 เหงียน เซิน แขวงฟู่ถัน เขตเติน ฟู นครโฮจิมินห์) เนื่องจากผิดนัดชำระหนี้ ฝ่ายที่เกี่ยวข้องจึงประชุมเพื่อหาแนวทางแก้ไขปัญหา
ธนาคารจึงตกลงให้ผู้ลงทุนชำระหนี้ตามรหัสห้องชุดแต่ละแห่งและธนาคารจะปล่อยสินเชื่อจำนองสำหรับห้องชุดแต่ละแห่ง
ด้วยความปรารถนาดีและความพยายามของผู้ลงทุน จนถึงปัจจุบัน บริษัท 585 ได้ดำเนินการปล่อยสินเชื่อจำนองอพาร์ทเมนต์จำนวน 6 ยูนิตแล้ว (ซึ่งมี 1 ยูนิตที่เพิ่งจำนองใหม่เมื่อต้นเดือนมิถุนายน 2567)
นักลงทุนเสนอให้ Viet A Bank สาขาโฮจิมินห์ให้การสนับสนุนบริษัทต่อไปอีก 3 ปี เพื่อให้บริษัทมีเวลาเตรียมสินทรัพย์เทียบเท่าเพื่อรับมือกับการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของอพาร์ตเมนต์ที่เหลืออีก 213 แห่ง (ตั้งแต่บัดนี้จนถึงปี 2570) จากอพาร์ตเมนต์ 213 แห่งที่ Viet A Bank จำนองอยู่ บริษัท 585 ยังคงต้องเรียกเก็บเงิน 5% สุดท้ายจากผู้อยู่อาศัย
โครงการอพาร์ตเมนท์ฟูถันห์นั้นบริษัท 585 เป็นผู้ลงทุน โดยโครงการนี้มีอพาร์ตเมนท์ทั้งหมด 833 ยูนิต ซึ่งบริษัทได้จำนองหนังสือสีแดงในรูปแบบของทรัพย์สินในอนาคตจำนวน 219 ยูนิต ตามสัญญาจำนองเลขที่ 104 ลงวันที่ 4 สิงหาคม 2553
ในช่วงที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กำลังประสบปัญหาในปี 2553 อัตราดอกเบี้ยของธนาคารพุ่งสูงถึง 22-23% ต่อปี ทำให้บริษัทประสบปัญหาในการดำเนินธุรกิจและการชำระหนี้กับธนาคาร ส่วนเรื่องการชำระหนี้นั้น บริษัท 585 มีหน้าที่รับผิดชอบกับธนาคาร
ตัวแทนของธนาคารเวียดเอกล่าวว่าการจำนองอพาร์ตเมนต์ทั้ง 219 แห่งนี้เป็นรูปแบบหนึ่งของการจำนองภายใต้กฎหมายการธนาคาร ในระหว่างกระบวนการนี้ บริษัท 585 ได้แสดงเจตนาดีและให้ความร่วมมือกับธนาคารในการแก้ไขหนี้ ด้วยข้อเสนอการสนับสนุนเพิ่มเติม 3 ปีที่บริษัท 585 เสนอข้างต้น ตัวแทนของธนาคารจะรายงานต่อคณะกรรมการบริหารและส่งเอกสารรวมไปยังฝ่ายที่เกี่ยวข้องเพื่อรักษาเสถียรภาพให้กับสถานการณ์ของผู้อยู่อาศัย
แม่น้ำชา
ที่มา: https://www.sggp.org.vn/huong-giai-quyet-cac-can-ho-bi-the-chap-tai-du-an-chung-cu-phu-thanh-post746653.html
การแสดงความคิดเห็น (0)