เมื่อไม่นานนี้ หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของนครโฮจิมินห์ ในรายการ “ประชาชนถาม รัฐบาลตอบ” ระบุว่า คณะกรรมการพรรคการเมืองและคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้อนุมัติเนื้อหาของแผนการประมูลที่ดินสำหรับพื้นที่ Thu Thiem แล้ว ดังนั้น ในปี 2024 แผนการประมูลที่ดินในเขตเมืองใหม่ Thu Thiem และพื้นที่นอก Thu Thiem จะได้รับการพัฒนา
ก่อนหน้านี้ในเดือนกรกฎาคม 2566 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของนครโฮจิมินห์ได้เสนอต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อประมูลที่ดิน 4 แปลงในพื้นที่ใช้งานหมายเลข 3 ใหม่ (ซึ่งประมูลสำเร็จไปแล้วในปี 2564 แต่บริษัทได้ถอนเงินมัดจำออกไป) และประมูลอพาร์ทเมนต์สำหรับจัดสรรใหม่จำนวน 3,790 ยูนิต
ตลาดหุ้นตอบรับข้อมูลดังกล่าวในเชิงบวก หุ้นของบริษัทบางแห่งที่มีกองทุนที่ดินใน Thu Thiem ต่างก็ตื่นเต้น หุ้นอื่นๆ เช่น DXG ของ Dat Xanh หรือ NVL ของ Novaland ก็เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะหุ้น CII ของ Ho Chi Minh City Infrastructure Investment ก็พุ่งแตะเพดานเช่นกัน
บริษัท Ho Chi Minh City Infrastructure Investment (รหัสหุ้น: CII) เป็นเจ้าของ 8 โครงการที่มีพื้นที่เกือบ 10 เฮกตาร์ใน Thu Thiem ตามรายงานประจำปี 2022 โครงการที่ส่งมอบ ได้แก่ Lakeview 1, Lakeview 2 ที่มีพื้นที่รวมกว่า 2 เฮกตาร์ ตั้งอยู่บนถนนสายหลักของ Thu Thiem เช่น Vong Cung Boulevard, Mai Chi Tho, Luong Dinh Cua...
นอกจากนี้ CII ยังมีโครงการ The River 1 และ The River 2 ใกล้เชิงสะพาน Thu Thiem 1 และด้านหน้าถนน Vong Cung Boulevard พื้นที่รวมของทั้งสองโครงการอยู่ที่ประมาณ 3.5 เฮกตาร์ โดยที่ The River 1 ใกล้จะเสร็จสมบูรณ์และส่งมอบแล้ว ขณะที่ River 2 อยู่ในช่วงการลงทุน
ในปี 2022 ยังได้ส่งมอบโครงการ D'verano ประมาณ 95% ซึ่งมีพื้นที่เกือบ 9,500 ตร.ม.
กองทุนที่ดินของ CII ยังไม่ได้ถูกจัดสรรและอยู่ในขั้นตอนการเตรียมการลงทุน โดยมีพื้นที่ประมาณ 2.5 เฮกตาร์ที่มุมถนน Nguyen Co Thach และ To Huu ซึ่งเป็นใจกลางเมือง Thu Thiem ที่แปลงที่ 4.8 และ 3.6 และโครงการ Riverfront Residence
เตรียมการประมูลที่ดินของ Thu Thiem (ภาพประกอบ: Hai Long)
Novaland Group (รหัสหุ้น: NVL) ยังเป็นเจ้าของกองทุนที่ดินขนาดใหญ่ติดกับเขตเมือง Thu Thiem บริษัทมีโครงการ The Water Bay ขนาด 30.2 เฮกตาร์ในเขต Binh Khanh เมือง Thu Duc ซึ่งอยู่ระหว่างการดำเนินการ โครงการนี้ได้รับการลงทุนไปแล้วประมาณ 6,000 พันล้านดอง
โครงการซันอเวนิวบนถนนไมชีโธ เขตอันฟู เมืองทูดุก ยังเชื่อมต่อกับทูเทียมโดยตรงอีกด้วย โครงการนี้ได้รับการส่งมอบในปี 2561 ประกอบด้วยอาคาร 8 หลังพร้อมอพาร์ตเมนต์มากกว่า 1,400 ยูนิต
นักลงทุนรายอื่นๆ บางรายยังเป็นเจ้าของโครงการขนาดใหญ่ใน Thu Thiem เช่นThaco ที่มีพื้นที่ Sala Urban Area มากกว่า 113 เฮกตาร์, Son Kim Land ที่กำลังพัฒนาโครงการคอมเพล็กซ์หรูหรา The Metropole Thu Thiem, Tien Phuoc - Tran Thai - Gaw Capital - Keppel Land ที่กำลังร่วมทุนกับโครงการ Empire City ขนาด 14.5 เฮกตาร์ โดยมีจุดเด่นอยู่ที่ตึกสูง 86 ชั้น
นอกจากนี้ Lotte Group ยังเข้าร่วมโครงการ Lotte Eco Smart City Thu Thiem ซึ่งเป็นโครงการที่มีมูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 20,000 พันล้านดอง นอกจากนี้ บริษัท GS E&C ของเกาหลีอีกบริษัทหนึ่ง ยังได้พัฒนาโครงการ Thu Thiem Zeit ที่มีขนาด 3.3 เฮกตาร์อีกด้วย
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)