อย่ายอมรับการทำให้มินิอพาร์ตเมนต์ผิดกฎหมายถูกกฎหมาย

ผู้แทนเจือง จ่อง เหงีย (โฮจิมินห์) กล่าวว่า ในส่วนของอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก ระบบกฎหมายปัจจุบันสามารถจัดการได้อย่างสมบูรณ์หากมีการตรวจสอบและติดตามอย่างเข้มงวด ดังนั้น เขาจึงเสนอว่าไม่ควรหยิบยกประเด็นการแก้ไขกฎหมายเพื่อทำให้อพาร์ตเมนต์ที่มีร่องรอยการละเมิดถูกกฎหมาย

ผู้แทนเจื่องจ่องเหงีย (ภาพจาก Quochoi.vn)

ผู้แทน Nguyen Thi Thuy (คณะผู้แทนรัฐสภาจังหวัด Bac Kan ) ซึ่งมีมุมมองเดียวกัน ได้ชี้ให้เห็นข้อเท็จจริงว่า ขาดช่องทางทางกฎหมายสำหรับการบริหารจัดการอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก ช่องโหว่ในระบบกฎหมายทำให้เกิดช่องโหว่ในการบริหารจัดการอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก

ตามที่ผู้แทนระบุว่า กฎหมายปัจจุบันเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยประเภทนี้มีความคลุมเครือมาก โดยที่มาตรา 46 มาตรา 2 แห่งกฎหมายที่อยู่อาศัยฉบับปัจจุบัน ได้กำหนดวรรคหนึ่งเพื่ออธิบายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยประเภทนี้ แต่ไม่ชัดเจนเกี่ยวกับมาตรฐาน กฎระเบียบ ตลอดจนข้อกำหนดในการจัดการ และแม้แต่การระบุตัวตนก็ยังไม่ชัดเจนนัก

ในขณะเดียวกัน สังคมโดยรวมเรียกผลิตภัณฑ์นี้ว่ามินิอพาร์ตเมนต์ ซึ่งเป็นคำที่ไม่อยู่ในกฎหมาย

“กฎระเบียบที่หลวมๆ เช่นนี้ส่งผลให้ขาดช่องทางกฎหมายที่เหมาะสม ทำให้เกิดความสับสนในการบริหารจัดการ สร้างแรงกดดันต่อโครงสร้างพื้นฐานในเมือง และโดยเฉพาะอย่างยิ่งก่อให้เกิดความเสี่ยงสูงต่อความปลอดภัยของประชาชน” ผู้แทนกล่าว

คุณถุ้ยเห็นด้วยกับความคิดเห็นที่ว่าการเกิดขึ้นของอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กในช่วงหลังๆ นี้ ได้ตอบสนองความต้องการของผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลางจำนวนมาก แต่เธอไม่ได้ทำให้การฝ่าฝืนกฎหมายที่อยู่อาศัยสำหรับอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กเป็นเรื่องถูกกฎหมายอย่างแน่นอน

จากการวิเคราะห์ข้างต้น นางสาวถุ้ยแนะนำว่า รัฐบาล ควรดำเนินการแก้ปัญหาโดยให้สิทธิพิเศษต่อไปเพื่อปลดล็อกการจัดหาที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ราคาประหยัด รัฐบาลสั่งการให้หน่วยงานที่ดำเนินการตรวจสอบและตรวจค้นอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก นอกเหนือจากการตรวจสอบให้ตรวจพบการละเมิดซึ่งเป็นสิ่งจำเป็น แต่ผ่านการตรวจสอบยังจำเป็นต้องให้คำแนะนำอย่างทันท่วงทีแก่ประชาชนเพื่อให้มีแนวทางแก้ไขเพื่อป้องกันความปลอดภัยจากอัคคีภัยอีกด้วย

พร้อมกันนี้มติของสมัยประชุม สภาแห่งชาติ ฉบับนี้ยังได้แนะนำข้อกำหนดในการรับรองความปลอดภัยจากอัคคีภัยโดยทั่วไป รวมถึงความปลอดภัยจากอัคคีภัยสำหรับมินิอพาร์ตเมนต์ที่มีอยู่ด้วย

นอกจากนี้ ในระหว่างการถกเถียงเรื่องอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็ก ผู้แทน Leo Thi Lich (Bac Giang) กล่าวว่า การสร้างเงื่อนไขให้ผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัย เรียนหนังสือ และทำงาน เป็นสิ่งที่จำเป็นมาก

แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าการบริหารจัดการของรัฐเกี่ยวกับการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานและการบริหารจัดการเมืองในเขตที่อยู่อาศัย หอพัก และอาคารอพาร์ตเมนต์ ควรผ่อนคลายและไม่รับประกันความปลอดภัย การออกใบอนุญาตไม่ถูกต้องและไม่เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับการออกใบอนุญาตก่อสร้างบ้านเหล่านี้ และต้องได้รับการจัดการอย่างเคร่งครัด

ฟาม ดุย

แหล่งที่มา