ในการประชุมสมาชิกสภานิติบัญญัติแห่งชาติเต็มเวลา (ระหว่างวันที่ 5-7 เมษายน) ซึ่งให้ความเห็นเกี่ยวกับร่างกฎหมายที่ดิน (แก้ไข) ผู้แทนสภานิติบัญญัติแห่งชาติ Ho Thi Kim Ngan ( Bac Kan ) กล่าวว่า มาตรา 69 ของร่างกฎหมายว่าด้วยการปรับผังและผังการใช้ที่ดิน กำหนดว่าในระหว่างกระบวนการดำเนินการ สามารถปรับได้ตามขนาด พื้นที่ หรือความต้องการใช้ที่ดินของครัวเรือนและบุคคล แต่จะไม่เปลี่ยนตัวบ่งชี้การใช้ที่ดินตามประเภทที่ดินและพื้นที่การใช้ที่ดินตามหน้าที่ในการวางผังการใช้ที่ดิน
เกี่ยวกับเนื้อหานี้ ผู้แทน Ho Thi Kim Ngan กล่าวว่า โควตาการใช้ที่ดินของโครงการในพื้นที่แปลงสภาพการใช้ที่ดินของครัวเรือนและบุคคลได้รับการกำหนดไว้ในการวางแผนเพื่อขยายขนาดที่ตั้งหรือความต้องการของครัวเรือนและบุคคลภายนอกการวางแผนจะทำให้โควตาการใช้ที่ดินเปลี่ยนแปลงตามพื้นที่การใช้งานอย่างแน่นอน เช่น จำเป็นต้องปรับขนาดที่ตั้งของโครงการจราจรภายในการวางแผนและเรียกคืนการแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินของประเภทที่ดิน เช่น ที่ดินทำนาและที่ดินทำป่าไม้เพื่อการผลิต ในเวลานั้น โควตาการใช้ที่ดินตามประเภทที่ดินสำหรับโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรจะเพิ่มขึ้น และโควตาการใช้ที่ดินของที่ดินทำนาและที่ดินทำป่าไม้ตามพื้นที่การใช้งานที่สถานที่ดำเนินการโครงการจะเปลี่ยนแปลงไป ตามที่ผู้แทน Ho Thi Kim Ngan กล่าวว่ากฎระเบียบนี้ไม่เหมาะสม จึงแนะนำให้ทำการศึกษาวิจัยเพิ่มเติมเพื่อชี้แจงประเด็นนี้
ผู้แทน รัฐสภา โฮ ทิ กิม เงิน (บั๊ก กัน) กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุม
ขณะเดียวกัน รองรัฐสภาเหงียน วัน มานห์ ( วินห์ ฟุก ) แสดงความกังวลเกี่ยวกับบทบัญญัติในมาตรา 58 ของร่างกฎหมาย ซึ่งระบุว่าแผนการใช้ที่ดินในระดับอำเภอจะต้องจัดทำขึ้นเป็นประจำทุกปี ซึ่งไม่สอดคล้องกับความเป็นจริง
ผู้แทนเหงียน วัน มานห์ วิเคราะห์ว่าการวางแผนการใช้ที่ดินประจำปียังขึ้นอยู่กับแผนการลงทุนสาธารณะประจำปีด้วย แม้ว่าการดำเนินการตามแผนการลงทุนสาธารณะอาจมีการปรับเปลี่ยนได้เสมอ แต่การวางแผนการใช้ที่ดินประจำปีอาจล่าช้าได้ ดังนั้น ผู้แทนจึงเสนอให้คณะกรรมการร่างกฎหมายกำหนดให้การวางแผนการใช้ที่ดินระดับอำเภอมีระยะเวลา 5 ปีตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2546
ผู้แทนสภานิติบัญญัติแห่งชาติเหงียน วัน มานห์ กล่าวปราศรัยเพื่อเสนอแนวคิดในการร่างกฎหมายที่ดิน (แก้ไข)
นายเหงียน วัน มานห์ รองนายกรัฐมนตรีของรัฐสภา กล่าวว่า บทบัญญัติในมาตรา 61 ของร่างกฎหมายว่าด้วยการวางแผนการใช้ที่ดินจะต้องมีรายละเอียดสำหรับแต่ละโครงการที่ได้รับการอนุมัติ อย่างไรก็ตาม ในทางปฏิบัติ โครงการจำนวนมากได้รับการอนุมัติในแผนการลงทุนสาธารณะระยะกลางและแผนการลงทุนสาธารณะประจำปี แต่การดำเนินการยังคงล่าช้า แม้ว่าช่วงเวลาการวางแผน แผนการใช้ที่ดินประจำปี หรือแผนจังหวัด 5 ปี จะยังไม่เสร็จสมบูรณ์ก็ตาม
ดังนั้นผู้แทนจึงเสนอว่าร่างกฎหมายไม่ควรระบุแผนผังการใช้ที่ดินสำหรับรายการก่อสร้างและโครงการแต่ละรายการ แต่ควรระบุและระบุเป้าหมาย พื้นที่ ที่ตั้ง และรายการก่อสร้างให้ชัดเจน เพื่อให้เกิดการนำไปปฏิบัติจริงที่สะดวกและมีความยืดหยุ่นภายใต้สภาวะปัจจุบัน
ด้วยความกังวลเกี่ยวกับการใช้ที่ดินอเนกประสงค์ รองเลขาธิการสภานิติบัญญัติแห่งชาติ เหงียน ตวน อันห์ (ลอง อัน) กล่าวว่า การก่อสร้างและการลงทุนบนที่ดินแบบผสมผสานนั้นมีความหลากหลายมาก ซึ่งมักได้รับการเสนอโดยนักลงทุน ทำให้การบริหารจัดการยากลำบาก สร้างความกดดันต่อจำนวนประชากร โครงสร้างพื้นฐานทางเศรษฐกิจและสังคม และการจราจร นอกจากนี้ กฎระเบียบที่ระบุว่าที่ดินสามารถใช้ประโยชน์ได้หลายอย่างในเวลาเดียวกันยังทำให้การบริหารจัดการที่ดินโดยทั่วไปและโดยเฉพาะการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินประสบความยากลำบากอีกด้วย
นายเหงียน ตวน อันห์ ผู้แทนสภานิติบัญญัติแห่งชาติ กล่าวว่า การควบคุมที่ดินสำหรับการใช้งานหลายอย่างในเวลาเดียวกันจะทำให้การบริหารจัดการที่ดินโดยทั่วไป และโดยเฉพาะการบังคับใช้ภาระผูกพันทางการเงินเป็นเรื่องยาก (ภาพประกอบ แหล่งที่มาทางอินเทอร์เน็ต)
ดังนั้น ผู้แทน Nguyen Tuan Anh จึงเสนอว่าควรมีกฎระเบียบเฉพาะเพื่อควบคุมจำนวนฟังก์ชันที่ใช้ จึงมีพื้นฐานสำหรับการจัดการ หลีกเลี่ยงความไม่สมดุลในการใช้ที่ดิน ดำเนินการเพิ่มเติมและปรับปรุงร่างกฎหมายเกี่ยวกับประเภทของที่ดินที่ใช้เพื่อวัตถุประสงค์หลายประการ พร้อมกันนี้ ควรมีกฎระเบียบเฉพาะเพิ่มเติมเกี่ยวกับจุดประสงค์การใช้ที่ดินหลักในการใช้ที่ดินเอนกประสงค์ ศึกษาและเพิ่มเติมกฎระเบียบเฉพาะเกี่ยวกับหลักการในการกำหนดภาระผูกพันทางการเงินสำหรับผู้ใช้ที่ดินเอนกประสงค์
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)