คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดได้ออกคำสั่งเลขที่ 2630/QD-UBND ลงวันที่ 25 มิถุนายน 2567 อนุมัติแผนผังการแบ่งเขตพื้นที่มาตราส่วน 1/2000 สำหรับนิคมอุตสาหกรรมหมายเลข 15 เขต เศรษฐกิจพิเศษ เหงียวเซิน
(ภาพประกอบ - ที่มา: อินเทอร์เน็ต)
ดังนั้น พื้นที่วางแผนจึงครอบคลุมเขตการปกครองของตำบลตันตรวง ตำบลภูหลาม และตำบลตุงหลาม ในเมืองเหงีเซิน โดยมีขอบเขตดังนี้: ด้านทิศเหนือและทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ป่า ด้านทิศใต้ติดกับพื้นที่ป่าและพื้นที่อยู่อาศัยในหมู่บ้าน และด้านทิศตะวันออกติดกับถนนเหงีเซิน-บายตรัน พื้นที่วางแผนครอบคลุมประมาณ 721.09 เฮกตาร์
แผนผังการแบ่งเขตพื้นที่มาตราส่วน 1/2000 สำหรับนิคมอุตสาหกรรมหมายเลข 15 ในเขตเศรษฐกิจพิเศษเหงีเซิน จะทำให้แผนแม่บทที่ปรับปรุงและขยายเพิ่มเติมสำหรับเขตเศรษฐกิจพิเศษเหงีเซิน จังหวัดแทงฮวา เป็นรูปธรรมมากขึ้น โดยครอบคลุมถึงปี 2035 และวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 (ได้รับอนุมัติจาก นายกรัฐมนตรี ในมติที่ 1699/QD-TTg ลงวันที่ 7 ธันวาคม 2018)
การจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมมีเป้าหมายเพื่อดึงดูดการลงทุนและตอบสนองความต้องการของนักลงทุน โดยมีการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานที่เชื่อมโยงนิคมอุตสาหกรรมกับพื้นที่ใช้งานอื่นๆ ภายในเขตเศรษฐกิจเหงีเซินและพื้นที่โดยรอบ ซึ่งจะช่วยส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัด แทงฮวา และภาคกลางตอนเหนือ การจัดวางประเภทอุตสาหกรรมที่เหมาะสมควรสอดคล้องกับสถาปัตยกรรมโดยรวม โดยคำนึงถึงความปลอดภัยจากอัคคีภัย การใช้ที่ดินอย่างมีเหตุผล การรักษาสิ่งแวดล้อม และการพัฒนาอย่างยั่งยืน
ในแง่ของลักษณะแล้ว นิคมอุตสาหกรรมหมายเลข 15 ในเขตเศรษฐกิจพิเศษเหงียวเซิน มีลักษณะเป็นนิคมอุตสาหกรรมแบบสหภาค โดยให้ความสำคัญกับวิศวกรรมเครื่องกล การแปรรูปผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรและป่าไม้ และพลังงานหมุนเวียน คาดว่าจะจ้างงานประมาณ 18,600 คน
ในส่วนของตัวชี้วัดด้านโครงสร้างและการวางแผนการใช้ที่ดิน พื้นที่ที่วางแผนไว้ทั้งหมดประมาณ 721.09 เฮกตาร์ โดย 691.45 เฮกตาร์เป็นพื้นที่สำหรับก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรม และ 29.64 เฮกตาร์เป็นพื้นที่ป่าสงวนและแหล่งน้ำ ในจำนวน 691.45 เฮกตาร์สำหรับก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมนั้น พื้นที่สำหรับโรงงานและสถานประกอบการคิดเป็น 74.6% พื้นที่สำหรับบริการสาธารณะและสาธารณูปโภคคิดเป็น 1.1% พื้นที่สำหรับโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคคิดเป็น 1.1% และส่วนที่เหลือเป็นพื้นที่สีเขียว ระบบขนส่ง และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคอื่นๆ
ในแง่ของการจัดระเบียบเชิงพื้นที่ นิคมอุตสาหกรรมหมายเลข 15 แบ่งออกเป็นสองโซน ได้แก่ โซน A (พื้นที่โครงการโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ Thanh Hoa I) ซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 229.18 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ทางทิศเหนือของนิคมอุตสาหกรรม และโซน B (นิคมอุตสาหกรรมดงวัง) ซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 491.91 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ทางทิศใต้ของนิคมอุตสาหกรรม
สำหรับโซน A การวางผังพื้นที่ของโครงการจะอิงตามลักษณะภูมิประเทศตามธรรมชาติ โดยลดการปรับระดับพื้นที่ให้น้อยที่สุด สำหรับโซน B แปลงที่ดินสำหรับโรงงานและการก่อสร้างอุตสาหกรรมจะถูกแบ่งอย่างยืดหยุ่น ทำให้สามารถรวมแปลงที่ดินหลายแปลงเข้าด้วยกันเพื่อตอบสนองความต้องการในการก่อสร้างโรงงานขนาดใหญ่ โดยเน้นการดึงดูดองค์กรขนาดใหญ่ที่จะเป็นเสาหลักในการพัฒนาเขตอุตสาหกรรม
สำหรับพื้นที่บริการและสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะ: สำนักงานบริหารและหน่วยดับเพลิงตั้งอยู่ใจกลางนิคมอุตสาหกรรม ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น สำนักงานบริหารจัดการ ที่พัก อาคารบริการเชิงพาณิชย์ และโชว์รูมผลิตภัณฑ์ รวมถึงศูนย์วัฒนธรรมและกีฬาของนิคมอุตสาหกรรม ตั้งอยู่ใกล้ทางเข้าและทางออกของนิคมอุตสาหกรรม
โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคหลัก เช่น สถานีจ่ายไฟฟ้าและโรงบำบัดน้ำเสีย ตั้งอยู่แยกกันในแต่ละโซน (โซน A และโซน B) และอยู่ติดกับเส้นทางคมนาคม เพื่ออำนวยความสะดวกในการเชื่อมต่อกับระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคทั้งภายในและภายนอกนิคมอุตสาหกรรม
นิคมอุตสาหกรรมต้องได้รับการออกแบบให้มีพื้นที่สีเขียวหนาแน่นในบริเวณส่วนกลาง โดยบูรณาการอย่างกลมกลืนกับพื้นที่ป่าอนุรักษ์ เพื่อสร้างพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่สดชื่น ช่วยเสริมภูมิทัศน์และส่งเสริมการปรับปรุงสภาพแวดล้อมทางนิเวศวิทยาภายในนิคมอุตสาหกรรม นอกจากพื้นที่สีเขียวที่หนาแน่นเหล่านี้แล้ว ควรปลูกต้นไม้ตามแนวเกาะกลางถนน เส้นทางจราจร รอบพื้นที่โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค และในเขตกันชนสีเขียวที่มีความกว้างอย่างน้อย 10 เมตร เพื่อความปลอดภัย สุขอนามัย และความสวยงามของสิ่งแวดล้อมในนิคมอุตสาหกรรม
ระบบขนส่งภายในได้รับการออกแบบในรูปแบบตาราง เพื่อเชื่อมต่อกับเส้นทางการขนส่งภายนอกอย่างสะดวก และช่วยให้เข้าถึงที่ดินแต่ละแปลงได้ง่าย
ในส่วนของการจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่ เมื่อดำเนินโครงการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของนิคมอุตสาหกรรม โครงการพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่จะต้องดำเนินการควบคู่กันไป เพื่อให้มั่นใจว่าพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่จะแล้วเสร็จก่อนการย้ายครัวเรือน พื้นที่ทั้งหมดของเขตจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่มีประมาณ 12.17 เฮกเตอร์ แบ่งออกเป็นสองโซน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ครัวเรือนจากตำบลภูหลำจะถูกย้ายไปที่เขตเมืองภูหลำ บนที่ดินแปลง TDC:01 ถึง TDC:06 ซึ่งมีพื้นที่รวมประมาณ 7.48 เฮกเตอร์ และครัวเรือนจากตำบลตุงหลำจะถูกย้ายไปที่เขตที่อยู่อาศัยตุงหลำ บนที่ดินแปลง TDC-01 ซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 4.69 เฮกเตอร์ ในขณะเดียวกัน เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน มีแผนที่จะจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยของรัฐประมาณ 13.07 เฮกเตอร์ในเขตเมืองภูหลำ
ในส่วนของการดำเนินการ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดมอบหมายให้คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจและนิคมอุตสาหกรรมเหงีเซินเป็นผู้นำ โดยประสานงานกับกรมการก่อสร้างและคณะกรรมการประชาชนเมืองเหงีเซิน ในการจัดประกาศและเปิดเผยแผนผังเขตพื้นที่ต่อสาธารณะ จัดกิจกรรมดึงดูดการลงทุนตามแผนที่ได้รับอนุมัติ ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการจัดทำแนวเขตตามแผนก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติ และส่งมอบเอกสารแผนผังเขตพื้นที่ให้แก่กรมการก่อสร้าง สถาบันวางแผนและสถาปัตยกรรมจังหวัดแทงฮวา และหน่วยงานท้องถิ่น เพื่อใช้เป็นพื้นฐานในการบริหารจัดการและดำเนินการตามแผนที่ได้รับอนุมัติ
คณะกรรมการประชาชนเมืองเหงีเซินมีหน้าที่กำกับดูแลและประสานงานกับคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจพิเศษและนิคมอุตสาหกรรมเหงีเซินและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อตรวจสอบและจัดการงานก่อสร้างตามแผนที่ได้รับอนุมัติ และจัดการการวางผังเมืองให้เป็นไปตามกฎหมาย รวมถึงทบทวนและปรับปรุงแผนงานที่ได้รับมอบหมายเพื่อให้เกิดความสอดคล้อง ความเป็นเอกภาพ และสอดคล้องกับแผนผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ
เวียด ฮวง
[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา: https://baothanhhoa.vn/khu-cong-nghiep-so-15-khu-kinh-te-nghi-son-co-dien-tich-lap-quy-hoach-khoang-721-09-ha-218815.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)