ความคืบหน้าเขตเมืองอัจฉริยะปรับเป็นปี 2568

กวางนาม : ความคืบหน้าเขตเมืองอัจฉริยะปรับเป็นปี 2568

แม้ว่ากำหนดการจะขยายออกไปแล้ว แต่โครงการ Smart City Urban Area ยังไม่เสร็จสมบูรณ์เนื่องจากปัญหาการรื้อถอนที่ดิน จังหวัดกวางนามยังคงปรับกำหนดการโครงการเป็นปี 2568

นาย Tran Nam Hung รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Quang Nam ได้ลงนามในมติปรับเปลี่ยนความคืบหน้าโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเขตเมืองอัจฉริยะ Quang Nam ในเขตเมืองใหม่ Dien Nam-Dien Ngoc (เมือง Dien Ban)

โดยเฉพาะอย่างยิ่งภายในสิ้นเดือนมิถุนายน 2568 ให้ดำเนินการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ส่วนที่เหลือของโครงการให้เสร็จสิ้นอย่างเด็ดขาดเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนต่อไป

ภายในสิ้นเดือนธันวาคม 2568 ให้แล้วเสร็จการดำเนินการโครงการ การรับและส่งมอบเพื่อดำเนินการโครงการ

กรมการวางแผนและการลงทุนจังหวัดกว๋างนามกล่าวว่า พื้นที่เมืองอัจฉริยะจังหวัดกว๋างนามได้รับการอนุมัติให้ลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในปี 2020 โดยมีบริษัท Smart City LLC เป็นผู้ลงทุน

โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่ 23.33 เฮกตาร์ ด้วยเงินลงทุนรวม 196 พันล้านดอง ความคืบหน้าการดำเนินโครงการอยู่ระหว่างเดือนพฤษภาคม 2563 ถึงเดือนพฤษภาคม 2565 จากนั้นคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ตกลงที่จะปรับความคืบหน้าการดำเนินโครงการเป็นเดือนพฤศจิกายน 2566

โครงการพัฒนาเมืองหลายแห่งใน เขตเมืองใหม่เดียนนาม-เดียนง็อก (เมืองเดียนบ่าน) ยังคงติดอยู่ในระหว่างการเคลียร์พื้นที่

โครงการได้เสร็จสิ้นขั้นตอนการลงทุนก่อสร้างโดยพื้นฐานแล้ว โดยนักลงทุนได้วางเงินมัดจำเพื่อรับประกันการดำเนินโครงการด้วยเงินมัดจำจำนวน 4.8 พันล้านดอง หลังจากนั้น นักลงทุนได้วางเงินมัดจำเพิ่มเติมเพื่อรับประกันการดำเนินโครงการเมื่อโครงการล่าช้ากว่ากำหนดอีกจำนวน 1.08 พันล้านดอง

ในส่วนของการชดเชยและค่าปรับพื้นที่ โครงการได้ดำเนินการชดเชยและค่าปรับพื้นที่เรียบร้อยแล้วสำหรับพื้นที่ 22.04/22.33 เฮกตาร์ ส่วนพื้นที่ที่เหลืออีก 1.29 เฮกตาร์ กำลังประสบปัญหา เนื่องจากประชาชนไม่เห็นด้วยกับค่าชดเชยและค่าปรับพื้นที่

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้จัดสรรที่ดินสำหรับเขตเมืองนี้ด้วย โดยมีเนื้อที่รวม 15.93/23.33 เฮกตาร์ พื้นที่ที่เหลือที่ยังไม่ได้จัดสรรคือ 7.4 เฮกตาร์ โดย 6.11 เฮกตาร์ ได้ดำเนินการชดเชยพื้นที่เรียบร้อยแล้ว

อย่างไรก็ตาม โครงการดังกล่าวยังไม่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ตามแบบราคาที่ดินเฉพาะเจาะจง และยังไม่ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

กรม วางแผนและการลงทุน จังหวัดกว๋างนาม ระบุว่า สาเหตุที่โครงการมีความคืบหน้าล่าช้าเป็นเพราะความยากลำบากและอุปสรรคในการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ ปัจจุบันโครงการมีพื้นที่ชดเชยที่ยังไม่แล้วเสร็จ 1.29 เฮกตาร์ และที่ดินที่ยังไม่ได้จัดสรรอีก 7.4 เฮกตาร์

โครงการนี้จัดอยู่ในรายชื่อโครงการที่มีการคัดเลือกนักลงทุนที่ฝ่าฝืนกฎระเบียบและได้รับการตรวจสอบและสรุปผล โดยคณะกรรมการตรวจสอบกลางแล้ว

Quang Nam ได้ขอให้ Smart City LLC ประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อประเมินความเป็นไปได้ในการดำเนินการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่สำหรับพื้นที่ที่เหลือ

จังหวัดกวางนาม ระบุว่า หากพื้นที่ที่เหลือเป็นโครงสร้างพื้นฐานโครงสร้างเมืองและโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่เชื่อมต่อกัน จำเป็นต้องดำเนินมาตรการทั้งหมดอย่างเด็ดขาดเพื่อแก้ไขปัญหาการชดเชยและงานเคลียร์พื้นที่ให้เสร็จสมบูรณ์ โดยให้มั่นใจว่าจะเชื่อมต่อกับโครงสร้างพื้นฐานส่วนกลางของพื้นที่ได้อย่างสมบูรณ์ เร่งดำเนินการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ให้เสร็จสิ้นโดยด่วน เพื่อดำเนินการและดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จ

ในกรณีที่ไม่สามารถดำเนินการเคลียร์พื้นที่ต่อไปได้ และไม่อยู่ในขอบเขตการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานกรอบเมืองหรือโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่เชื่อมต่อ ให้พิจารณาเสนอให้ปรับผังรายละเอียด (1/500) ไปทางคงไว้ซึ่งการตกแต่งเมืองหรือคงไว้ซึ่งผังรายละเอียด (1/500) ปรับขนาดโครงการ ส่งมอบพื้นที่ที่เหลือให้กับท้องถิ่น...

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-khu-do-thi-smart-city-duoc-dieu-chinh-tien-do-den-nam-2025-d224519.html