โครงการชุดนี้มีความล่าช้าในการดำเนินการ "กอด" ที่ดิน

ทั้งนี้ ณ กลางปี พ.ศ. 2566 ในเมือง ดานัง มีแปลงที่ดินและโครงการขององค์กรการใช้ที่ดินที่อยู่ภายใต้การตรวจสอบความคืบหน้าการใช้ที่ดินจำนวน 803 แห่ง

โดยมี 94 คดี ที่มีการขยายเวลาการใช้ประโยชน์ที่ดินออกไป 24 เดือน ตามบทบัญญัติของพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2556 มีพื้นที่ขยายรวม 1,815,927 ตร.ม. ตรวจสอบแล้ว 40 ราย ที่ดินเข้าใช้ประโยชน์แล้ว ยังไม่ขยายการใช้ที่ดิน เนื้อที่ 6,971,551 ตร.ม. ยังคงตรวจสอบความคืบหน้าการใช้ที่ดินอีก 669 เรื่อง มีพื้นที่ที่ต้องตรวจสอบรวม 34,295,851 ตร.ม.

โดยเฉพาะอำเภอไห่เจามี 179 กรณี มีพื้นที่รวม 940,420 ตรม. อำเภอเลียนเจียว มีจำนวน 54 แห่ง มีพื้นที่รวม 4,079,271 ตารางเมตร อำเภอเซินตรา มีจำนวน 132 แห่ง มีพื้นที่รวม 10,442,137 ตารางเมตร อำเภองุหังเซิน มีจำนวน 84 แห่ง มีพื้นที่รวม 13,431,972 ตารางเมตร

ดาต้า3.jpg — ความล่าช้าในการใช้ที่ดินในเมืองดานังทำให้เกิดการสูญเสียทรัพยากรที่ดิน

อำเภอกามเล มีจำนวน 86 แห่ง มีพื้นที่รวม 517,342 ตารางเมตร อำเภอถันเค่อ มีจำนวน 66 แห่ง มีพื้นที่รวม 130,254 ตารางเมตร อำเภอฮัววัง มีจำนวน 68 แห่ง มีพื้นที่รวม 4,754,452 ตารางเมตร

ขณะนี้ทั้งเมืองมีแปลงที่ดินที่ต้องตรวจสอบความคืบหน้าการใช้ที่ดินจำนวน 172 แปลง มีพื้นที่รวม 347,250 ตร.ม.

ภายหลังขยายการใช้ที่ดิน โดยตรวจรับถึงวันที่ 1 พ.ค. 66 พบว่า จากโครงการ 68 โครงการ พื้นที่ดินหมดอายุแล้ว 21 โครงการและพื้นที่ดินได้เข้าทำการใช้งาน (ร้อยละ 30.8) ส่วนโครงการและพื้นที่ดินที่เหลือ 47 โครงการและพื้นที่ดินหมดอายุแล้วแต่ยังไม่ได้เข้าทำการใช้งาน ทำให้โครงการลงทุนแล้วเสร็จ

สาเหตุก็คือธุรกิจที่ได้รับผลกระทบโดยตรงจากภัยธรรมชาติ ภัยสิ่งแวดล้อม หรือโรคระบาด ไม่สามารถฟื้นตัวได้

เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ดังกล่าว สภาประชาชนนครดานังได้ร้องขอให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมและคณะกรรมการประชาชนในแต่ละเขต ตรวจสอบและทบทวนโครงการที่ดำเนินไปช้าและที่ดินว่างเปล่าในเมืองต่อไป

หน่วยงานจึงได้ดำเนินการจัดทำเอกสาร สถานะการดำเนินการจริงของแต่ละโครงการ แปลงที่ดิน และร่างรายงานเฉพาะกรณี เพื่อเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาตัดสินใจขยายระยะเวลาที่ได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ต่อไป

ในบริบทของความยากลำบาก เศรษฐกิจ โลก ส่งผลกระทบต่อทรัพยากรทางการเงินขององค์กรที่ใช้ในการลงทุนในการดำเนินโครงการ โครงการบางโครงการมีแผนผังที่ไม่สอดคล้องกับแผนผังหลักหรือแผนผังแบ่งเขตที่ได้รับอนุมัติก่อนหน้านี้ จึงยังไม่ได้รับใบอนุญาตการก่อสร้าง บางโครงการที่มีปัญหาเรื่องขั้นตอนการใช้ที่ดินยังรอการแก้ไข...

อย่างไรก็ตาม สำหรับโครงการและแปลงที่ดินที่ขยายการใช้ที่ดินออกไปแล้ว หน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องในการกำหนดขั้นตอนการลงทุน การก่อสร้าง การวางแผน ที่ดิน และสิ่งแวดล้อม เมื่อได้รับเอกสารของบริษัทแล้ว จะต้องรีบประเมินและให้ความเห็นภายในเวลาที่กำหนด โดยไม่ปล่อยให้ยืดเยื้อจนกระทบต่อความคืบหน้าในการดำเนินการใช้ที่ดิน

แหล่งที่มา