ผู้ที่เสนอราคาที่ดิน 30,000 ล้านดองต่อตารางเมตรได้อธิบายเหตุผลที่ไม่คาดคิดว่าทำไมถึงเสนอราคาที่ "สูงลิบลิ่ว"

(NLDO) - นาย Ph.Ng.T. ซึ่งจ่ายเงิน 30,000 ล้านดองต่อตารางเมตรเพื่อซื้อที่ดิน 3 แปลงในซ็อกเซิน ( ฮานอย ) กล่าวว่า "เป็นเพราะว่าเขาเหนื่อยจึงเขียนผิด"

คณะกรรมการประชาชนเขตซ็อกเซิน (กรุงฮานอย) กำลังมอบหมายให้ตำรวจเขตดำเนินการสอบสวนกรณีที่จ่ายเงินประมูลที่ดินมูลค่า 30,000 ล้านดองต่อตารางเมตร แล้วถอนกำลังออกไปเพราะ "หวาดกลัวเกินไป"

Người trả giá 30 tỉ đồng/m2 đất trần tình lý do không ngờ về việc đưa ra giá — ภาพรวมการประมูล ภาพ: จัดทำโดยคณะกรรมการประชาชนอำเภอซ็อกเซิน

รายงานระบุว่า เมื่อวันที่ 29 พฤศจิกายน ศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอซ็อกเซิน ได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 58 แปลง ในหมู่บ้านด่งไหล ตำบลกวางเตี๊ยน (อำเภอซ็อกเซิน) ที่ดินแปลงดังกล่าวมีพื้นที่ 90-224 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.48 ล้านดอง/ตารางเมตร วางเงินมัดจำไว้ที่ 223-550 ล้านดอง/แปลง (คิดเป็น 20% ของมูลค่าที่ดินทั้งหมด คำนวณจากราคาเริ่มต้น)

ตามกฎข้อบังคับ การประมูลจะจัดขึ้นโดยตรง ต้องผ่านอย่างน้อย 6 รอบบังคับ และลูกค้าที่เสนอราคาสูงสุดในรอบที่ 6 จะเป็นผู้ชนะ อย่างไรก็ตาม ในรอบที่ 5 มีที่ดินบางแปลงถูกเสนอราคาสูงผิดปกติจากผู้เข้าร่วมประมูล หนึ่งในนั้นคือ นาย Ph. Ng.T. (อาศัยอยู่ในเขตด่งอันห์ กรุงฮานอย) จ่ายเงิน 3 หมื่นล้านดองต่อตารางเมตร สำหรับที่ดิน 3 แปลง (หมายเลข A12, A13, C6)

ลูกค้า Ngo Van D. จ่ายเงิน 101.4 ล้าน/ตร.ม. สำหรับที่ดิน 13 แปลง ลูกค้าสองราย ได้แก่ Ng.Th.Q., Nguyen The Trung (ทั้งคู่อาศัยอยู่ในเขต Dong Anh) จ่ายเงิน 98.4 ล้าน/ตร.ม. สำหรับที่ดิน 10 แปลง

ในทำนองเดียวกัน คุณ Ng.Th.QL และคุณ Ng.D.Th ก็ประมูลที่ดินอีก 10 แปลงเช่นกัน ในราคา 50.4 ล้าน/ตร.ม., 59.4 ล้าน/ตร.ม., 62.4 ล้าน/ตร.ม. และ 68.4 ล้าน/ตร.ม. ตามลำดับ อย่างไรก็ตาม ในรอบสุดท้าย รอบที่ 6 ที่ดินทั้ง 36 แปลงข้างต้นไม่ได้รับการเสนอราคาจากลูกค้าข้างต้นอีกต่อไป พวกเขาจึงถอนตัวออกไปเพราะ "กลัวเกินไป"

ตามรายงานของหัวหน้าคณะกรรมการประชาชนอำเภอซ็อกเซิน พบว่ามีการประมูลที่ดินสำเร็จเพียง 22 จาก 58 แปลง โดยราคาต่ำสุดอยู่ที่กว่า 32 ล้านดองต่อตารางเมตร ส่วนราคาสูงสุดอยู่ที่กว่า 50 ล้านดองต่อตารางเมตร มีการประมูลที่ดินอีกครั้งจำนวน 36 แปลง โดยมีลูกค้า 6 รายที่ยอมจ่ายในราคาที่สูงผิดปกติ จากนั้นจึงถอนตัวไป

เมื่อวันที่ 2 ธันวาคมที่ผ่านมา นาย Ph. Ng.T. (อาศัยอยู่ในเขตดงอันห์ กรุงฮานอย) ซึ่งเป็นผู้จ่ายเงิน 3 หมื่นล้านดองต่อตารางเมตร เพื่อซื้อที่ดิน 3 แปลง ให้สัมภาษณ์กับหนังสือพิมพ์ Nguoi Lao Dong ว่าระหว่างการประมูลที่ดิน เขาได้ซื้อเอกสารการประมูลจำนวนมาก เมื่อการประมูลถึงรอบที่ 5 "เขารู้สึกเหนื่อยล้า จึงเกิดความสับสน"

ตอนแรกผมเขียนใบเสร็จไปประมาณ 300 ล้าน แล้วขีดฆ่าแล้วกลับไปแก้ไข แต่ก็ยังเขียนผิดอยู่ดี ผมเผลอเขียนแต่ตัวเลข ไม่ได้เขียนคำ ส่วนใบเสร็จอื่นๆ ที่เขียนว่า 17 ล้าน/ตร.ม. ถึง 20 ล้าน/ตร.ม. เขียนถูก มีแค่ 3 ล็อตที่เขียนผิด จนถึงตอนนี้ผมยังจำไม่ได้ว่าตอนนั้นเขียนผิดไปเท่าไหร่ จนกระทั่งมารู้ทีหลังว่ายอดที่ผิดสูงถึง 30,000 ล้านดอง/ตร.ม. - คุณ T. กล่าว และบอกว่าถ้าเขารู้ข้อผิดพลาดในตอนนั้น เขาคงจะแก้ไขมันแล้ว

นายที. ยืนยันว่าเขาไม่ได้ขัดขวางการประมูล นอกจากนี้ นับตั้งแต่การประมูลสิ้นสุดลง ไม่มีเจ้าหน้าที่คนใดติดต่อเขาเพื่อสอบถามเกี่ยวกับเหตุการณ์ที่เกี่ยวข้องกับเขาเลย “เราต้องเข้าใจว่าการต่อรองราคาเป็นเจตจำนงของมนุษย์ เราไม่สามารถบังคับให้คนจ่ายราคาต่ำได้ เราไม่สามารถห้ามไม่ให้คนจ่ายราคาสูงได้” นายที. กล่าว

ที่มา: https://nld.com.vn/nguoi-tra-gia-30-ti-dong-m2-dat-tran-tinh-ly-do-khong-ngo-ve-viec-dua-ra-gia-tren-troi-1962412021449555.htm