การใช้ทุนงบประมาณในการสร้างบ้านพักอาศัยสังคมนั้นจำเป็นต้องใช้ทรัพยากรมากเกินไป โดยประชาชนส่วนใหญ่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง ดังนั้นทางเลือกในการสร้างบ้านพักอาศัยสังคมเพื่อให้เช่าจึงไม่สามารถทำได้ ตามที่คณะกรรมการประจำ สภานิติบัญญัติแห่งชาติ ได้กล่าวไว้
เมื่อวันที่ 26 ตุลาคม สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้พิจารณาเนื้อหาในร่างกฎหมายที่อยู่อาศัย (แก้ไข) ที่มีความเห็นแตกต่างกัน
ร่างกฎหมายที่รัฐบาลเสนอในสมัยประชุมครั้งที่ 5 เสนอให้สร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมด้วยเงินทุนของรัฐเพื่อขาย เช่าซื้อ และให้เช่า ผู้แทนบางคนเสนอแนะว่าควรให้นโยบายที่เน้นความสำคัญกับบ้านพักอาศัยสังคมเพื่อการเช่าและเช่าซื้อเพื่อตอบสนองความต้องการและสภาพ เศรษฐกิจ ของคนงานรายได้น้อยส่วนใหญ่ รัฐบาลจึงได้เสนอให้แก้ไขเนื้อหานี้ไปในทิศทางให้โครงการบ้านพักอาศัยที่ใช้ทุนภาครัฐลงทุนนั้นมีเพียงเพื่อการเช่าเท่านั้น
ในรายงานการรับและอธิบายร่างกฎหมาย คณะกรรมาธิการถาวรของสภานิติบัญญัติแห่งชาติกล่าวว่า สรุปผลการปฏิบัติตามกฎหมายดังกล่าวในทางปฏิบัติ แสดงให้เห็นว่ากฎระเบียบเกี่ยวกับการเช่าบ้านพักอาศัยสังคมไม่มีประสิทธิผล เนื่องจากประชาชนชาวเวียดนามมีความปรารถนาที่จะเป็นเจ้าของบ้าน ในความเป็นจริงกองทุนบ้านพักอาศัยของรัฐที่ให้เช่าในโครงการส่วนใหญ่ไม่ได้ถูกเติมเต็มทำให้สิ้นเปลืองทรัพยากร
นอกจากนี้ โครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่รัฐบาลลงทุนให้เช่านั้น ต้องใช้ทรัพยากรจำนวนมากในการก่อสร้างและบริหารจัดการเท่านั้น ซึ่ง กระทรวงก่อสร้าง ได้ประเมินไว้ว่าเกินขีดความสามารถของงบประมาณแผ่นดินในปัจจุบัน
พื้นที่เคหะชุมชน Dinh Hoa, เขต Dinh Hoa (เมือง Thu Dau Mot, Binh Duong) กรกฎาคม 2023 รูปภาพ: Quynh Tran
กรรมาธิการถาวรสภานิติบัญญัติแห่งชาติเห็นว่าข้อเสนอนี้ยังไม่ได้รับการประเมินผลกระทบ และไม่สอดคล้องกับหลักเกณฑ์การขายบ้านพักอาศัยของรัฐในร่างกฎหมาย
เพื่อประสานความต้องการของประชาชนและทรัพยากรของรัฐ คณะกรรมาธิการถาวรของสภานิติบัญญัติแห่งชาติได้เสนอให้แก้ไขร่างในทิศทางที่ว่าโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่มีการลงทุนจากภาครัฐนั้นสามารถให้เช่าหรือให้เช่าได้เท่านั้น โครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ลงทุนร่วมกับแหล่งทุนของรัฐอื่นๆ อาจถูกขาย เช่า หรือเช่าซื้อได้
กฎระเบียบในทิศทางนี้จะช่วยให้รัฐบาลมีอำนาจหน้าที่ที่ยืดหยุ่นในการกำกับการดำเนินการตามนโยบายการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยยึดหลักการจัดสรรทรัพยากรของรัฐในแต่ละช่วงเวลา หากทรัพยากรของรัฐมีความสมดุล ก็สามารถมุ่งเน้นพัฒนาบ้านพักอาศัยให้เช่าเพื่อเพิ่มการเข้าถึงบ้านพักอาศัยให้เช่าของประชาชนได้
ตามวาระการประชุม เมื่อเช้าวันที่ 26 ตุลาคม สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้รับฟังรายงานและพิจารณาปรับปรุงเนื้อหาบางส่วนของมติสภานิติบัญญัติแห่งชาติเกี่ยวกับรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการถมดิน ชดเชย ช่วยเหลือ และย้ายถิ่นฐาน สนามบินนานาชาติลองถัน จากนั้น ผู้แทนได้หารือในห้องประชุมเกี่ยวกับเนื้อหาหลายประการซึ่งมีความคิดเห็นแตกต่างกันเกี่ยวกับร่างกฎหมายทรัพยากรน้ำ (แก้ไข)
ช่วงบ่าย สภานิติบัญญัติแห่งชาติรับฟังรายงานการชี้แจง รับ และแก้ไขร่างพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย (แก้ไขเพิ่มเติม) และหารือเนื้อหาดังกล่าวในห้องประชุม
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)