กระทรวงก่อสร้าง เพิ่งออก Official Dispatch 1551/BXD-QLN เพื่อให้คำแนะนำเกี่ยวกับการกำหนดรายชื่อโครงการ หัวข้อ เงื่อนไข และเกณฑ์ในการกู้ยืมเงินแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 พันล้านดองเพื่อพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคม บ้านพักคนงาน และการปรับปรุงและสร้างใหม่ตึกอพาร์ตเมนต์
ตามรายงานอย่างเป็นทางการซึ่งให้คำแนะนำโดยละเอียดเกี่ยวกับการกำหนดรายการโครงการ หัวข้อ เงื่อนไข และเกณฑ์การให้สินเชื่อพิเศษเพื่อพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน การปรับปรุงและก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ โดยเนื้อหาที่น่าสังเกตคือ กระทรวงก่อสร้างได้กำหนดไว้อย่างชัดเจนว่าบุคคลที่มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อภายใต้โครงการสินเชื่อ 120,000 พันล้านดองจะต้องตรงตามเงื่อนไขและเกณฑ์ต่างๆ ตามกฎหมายหลายประการพร้อมกัน
นอกจากจะต้องรับประกันเงื่อนไขและหลักเกณฑ์ตามกฎหมายสินเชื่อที่ธนาคารแห่งรัฐกำหนดแล้ว ผู้ที่มีสิทธิ์กู้ยืมโครงการสินเชื่อ 120,000 ล้านดอง ยังต้องตรงตามเงื่อนไขและหลักเกณฑ์ที่กระทรวงก่อสร้างกำหนดอีกด้วย
สำหรับผู้ที่ซื้อบ้านพักอาศัยสังคม บ้านพักคนงาน (บ้านพักอาศัยสังคมในเขตอุตสาหกรรม) ต้องมีสัญญาซื้อขายบ้านพักอาศัยสังคมกับผู้ลงทุนตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย สำหรับผู้ที่จัดเตรียมการย้ายถิ่นฐานในโครงการปรับปรุงและสร้างอาคารชุดใหม่ ต้องมีสัญญาซื้อบ้านและงานก่อสร้างเพื่อการย้ายถิ่นฐานตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยด้วย
สำหรับผู้ลงทุน ผู้ลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคม บ้านพักคนงาน การปรับปรุงซ่อมแซมอาคารชุด จะต้องรวมอยู่ในรายชื่อโครงการบ้านพักอาศัยสังคม บ้านพักคนงาน (บ้านพักสังคมในเขตอุตสาหกรรม) การปรับปรุงซ่อมแซมอาคารชุด ที่ประกาศโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัด
พร้อมกันนี้ยังต้องให้มีการกำหนดเงื่อนไขเฉพาะให้โครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยสำหรับคนงาน โดยต้องให้หน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่กำหนดนโยบายการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย; มีการตัดสินใจเรื่องการจัดสรรที่ดินหรือมีสิทธิใช้ที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยที่ดินและดำเนินการชดเชยและเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้ว; ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างหรือได้รับการยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้างตามกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง
สำหรับโครงการปรับปรุงและสร้างใหม่ห้องชุด จะต้องเป็นไปตามเงื่อนไขการอนุมัตินโยบายการลงทุนจากหน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้องตามที่กฎหมายกำหนด ส่วนข้อมูลอื่น ๆ ตามที่กฎหมายที่เกี่ยวข้องกำหนด
สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมูลค่า 120 ล้านล้านดองกำลังได้รับการดำเนินการโดยธนาคารพาณิชย์ของรัฐ 4 แห่ง ได้แก่ Vietcombank, Agribank , VietinBank และ BIDV โดยแต่ละธนาคารจะจ่ายสินเชื่อมูลค่า 30 ล้านล้านดอง
ทีเอ็ม
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)