อนุมัตินักลงทุนโครงการเมืองและสนามกอล์ฟ Lien Hong มูลค่ากว่า 11,000 พันล้านดอง

กลุ่มนักลงทุน Thai Son - Hoang Hiep ได้รับการอนุมัติให้เป็นนักลงทุนในโครงการพื้นที่เมืองใหม่และสนามกอล์ฟ Lien Hong มูลค่ากว่า 11,035 พันล้านดอง

โครงการเขตเมืองใหม่และสนามกอล์ฟ Lien Hong มีเงินลงทุนรวมมากกว่า 11,035 พันล้านดอง

คณะกรรมการประชาชนเมือง ไฮฟอง เพิ่งมีมติอนุมัติโครงการร่วมทุนระหว่าง Thai Son และ Hoang Hiep เพื่อเป็นผู้ลงทุนก่อสร้างพื้นที่เมืองใหม่และสนามกอล์ฟ Lien Hong ในเขต Thach Khoi (เวสต์ไฮฟอง)

โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนโดยประมาณรวมกว่า 11,035 พันล้านดอง โดยนักลงทุนสมทบเงิน 1,656 พันล้านดอง กู้ยืมจากสถาบันสินเชื่อ และระดมเงินจากแหล่งอื่นๆ อีก 9,380 พันล้านดอง

ขนาดการใช้ประโยชน์ที่ดินของโครงการมีมากกว่า 126 เฮกตาร์ ครอบคลุมพื้นที่ใช้งานหลัก เช่น พื้นที่ผสมผสาน (ที่อยู่อาศัยและพื้นที่บริการ สาธารณะ) มากกว่า 21.2 เฮกตาร์ พื้นที่ที่อยู่อาศัยใหม่มากกว่า 4.25 เฮกตาร์ พื้นที่สีเขียวและการใช้ประโยชน์จำกัด (สนามกอล์ฟ 18 หลุมและสวนสาธารณะ กีฬา ) มากกว่า 82.38 เฮกตาร์ นอกจากนี้ โครงการยังมีพื้นที่โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคมากกว่า 16.4 เฮกตาร์ พื้นที่การจราจร พื้นที่สีเขียวสำหรับที่อยู่อาศัย และพื้นที่ผิวน้ำ

ที่ดินสาธารณะสำหรับที่อยู่อาศัยและพื้นที่บริการมากกว่า 21.2 เฮกตาร์ถูกวางแผนเป็นสองส่วน พื้นที่สำหรับการก่อสร้างงานบริการและงานเชิงพาณิชย์ รายการเสริมที่มีที่อยู่อาศัยแบบผสมผสาน (ที่อยู่อาศัยแนวราบ ที่อยู่อาศัยแนวสูง) มีพื้นที่มากกว่า 11.73 เฮกตาร์ โดยมีความหนาแน่นของการก่อสร้างประมาณ 46% อาคารสูงมีความสูงสูงสุด 11 ชั้น ที่อยู่อาศัยแนวราบมีความสูง 5 ชั้น ที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยมีพื้นที่วางแผน 9.97 เฮกตาร์ โดยมีความหนาแน่นของการก่อสร้างประมาณ 60% ของอาคาร ที่อยู่อาศัยที่มีความสูง 5 ชั้น

โครงการที่อยู่อาศัยแบบผสมผสานแห่งใหม่ ขนาด 4.25 ไร่ มีแผนที่จะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 5 ส่วน โดยเป็นอาคารชุดพักอาศัยสูงไม่เกิน 9 ชั้น และบ้านพักอาศัยแนวราบสูงไม่เกิน 5 ชั้น

จากพื้นที่กว่า 82.38 เฮกตาร์ที่วางแผนไว้สำหรับพื้นที่สีเขียวแบบจำกัดนั้น มีพื้นที่ 58.85 เฮกตาร์ที่ใช้สร้างสนามกอล์ฟ 18 หลุม พื้นที่ที่เหลือของพื้นที่นี้ ได้แก่ พื้นที่สวนสาธารณะ พื้นที่กีฬา และพื้นที่สำหรับบูรณะเขื่อนกั้นแม่น้ำเกอซัด

สำหรับที่ดินที่อยู่อาศัยและที่อยู่อาศัย รัฐจัดสรรที่ดินพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ที่ดินเชิงพาณิชย์และบริการในรูปแบบแปลงผสมให้เช่าตามระเบียบ ที่ดินสนามกอล์ฟ สวนสาธารณะ และสนามกีฬาให้เช่าโดยคิดค่าเช่ารายปี

สำหรับโครงการก่อสร้างสนามกอล์ฟ นักลงทุนต้องดำเนินการลงทุนให้แล้วเสร็จภายใน 36 เดือนนับจากวันที่ตัดสินใจเช่าที่ดิน โครงการนี้มีระยะเวลาดำเนินงาน 50 ปี นับจากวันที่นักลงทุนได้รับการจัดสรรหรือเช่าที่ดิน

ก่อนที่โครงการจะหาผู้ลงทุน ตั้งแต่วันที่ 18 เมษายน พ.ศ. 2568 คณะกรรมการประชาชนจังหวัด ไห่เซือง (เดิม) ได้มีมติอนุมัติแผนการลงทุนโครงการพื้นที่เมืองใหม่และสนามกอล์ฟ Lien Hong ในตำบล Lien Hong เมืองไห่เซือง (ปัจจุบันคือเขต Thach Khoi เมืองไหฟอง)

พีวี

ที่มา: https://baohaiphong.vn/phe-duyet-nha-dau-tu-du-an-do-thi-va-san-golf-lien-hong-hon-11-000-ty-dong-523288.html